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Mulegns - Wohnung mieten

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5 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 10

CHF 1'350.–

4 Zimmer100m² Wohnfläche

Haus Grosshorn, 7447 Avers

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und atemberaubender Bergkulisse in Avers-Cresta

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im historischen Haus Grosshorn in Avers, Graubünden. Diese einzigartige Immobilie im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus bietet Ihnen ein authentisches Wohnerlebnis, inmitten der atemberaubenden Bündner Bergwelt.Die Wohnung überzeugt mit: • Gemütliches Wohnzimmer: Schöner Holzboden, Zugang zum Balkon, ein heimeliger Licht durchfluteter Raum. • Holzbalkon mit Bergpanorama: Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee oder Apéro mit spektakulärem Blick. • Esszimmer mit Cheminée ist offen zur standartmässiger, schöner Küche. Zusätzlich Bar mit Stühlen. • Elternzimmer: Schöner Holzboden, Sicht auf die Berge. • Kinder/Gästezimmer: Schöner Holzboden, Einbauschrank, Sicht auf das Dorf und die Berge. • Badezimmer: geräumig mit Fenster, Duschkabine, kürzlich renoviert. • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. • Waschmaschine/Tumbler im Keller • Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Lage und Umgebung: Das Haus Grosshorn liegt in der malerischen Gemeinde Avers-Cresta, 1'960 Meter über Meer. Bekannt für ihre unberührte Natur und Ruhe, umgeben von hohen Gipfeln, weiten Alpweiden und klaren Bergbächen. Im Winter ein kleines, aber sehr schönes Skigebiet und Loipen Paradies. Fernab vom Tourismus und vollen Skipisten.Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die das authentische Bergdorf-Leben schätzen und dennoch modernen Wohnkomfort nicht missen möchten. Ideal für Familien oder als Rückzugsort vom hektischen Stadt Leben.

Wegzeit

COSY

Cozy and bright 2 room apartment with direct access to a large terrace and communal garden, composed of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom and an outdoor parking space.Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse und einem Gemeinschaftsgarten, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Außenparkplatz.Grazioso e luminoso appartanento di 2 locali con accesso diretto ad ampio terrazzo e giardino condominiale, composto da soggiorno con cucina aperta, una camera, un bagno e un posto auto esterno.

Wegzeit

2.5 Zimmer

1 / 5

CHF 1'050.–

2.5 Zimmer48m² Wohnfläche

7463 Riom

Wegzeit

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Surses ist auf 2465 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.09% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 54’615. 45.43% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 21.96% eine höhere Berufsausbildung. 10.22% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.44% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.73%.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.32%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Surses beläuft sich die Steuerlast auf 15.35% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.38% und ein kinderloses Ehepaar 9.26%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Surses 49 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 7 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 8 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Surses nun 4832 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 452 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 968 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1554 mit 3 Zimmern und 1058 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 478 5-Zimmer-Wohnungen und 322 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Surses liegt bei 0.54%. Hierbei stehen 2.49% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.13%; davon sind 0.31% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1380 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1743 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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