6 Treffer - Wohnung kaufen in Muri b. Bern

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CHF 790’000.–
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Kräyigenweg 87, 3074 Muri b. Bern

4.5-Zimmer Wohnung mit Bergpanorama in Muri b. Bern!

4.5-Zimmerwohnung inkl. EinstellhallenplatzSie suchen eine Immobilie in begehrter Lage mit der Möglichkeit, diese mit viel Liebe zum Detail nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten? Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende haben.Tauchen Sie ein in das spannende Angebot und lassen Sie sich von den Eigenschaften dieser Eigentumswohnung begeistern: • Die rund 106 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss verteilen sich auf 4.5 Zimmer und Nebenräume. • Die insgesamt drei abschliessbaren Schlafzimmer verfügen über gut bemessene und grosse Zimmerflächen (13 bis 17 Quadratmeter). • Nasszellen: Das Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo und WC befindet sich diskret neben dem Entrée im hinteren Bereich der Wohnung. Die Gästetoilette finden Sie unmittelbar neben dem Wohnzimmer. Beide Nasszellen wurden zuletzt im Jahr 1994 renoviert. • Die Süd-West-Ausrichtung mit der grossen Fensterfront sorgt für viel Sonnenlicht im Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den rund 9 m² grossen und überdachten Balkon, von dem aus Sie die spektakuläre Fernsicht bis zu den Bergketten des Berner Oberlandes und auf den Gurten geniessen können. • Die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse lädt zu festlichen Anlässen oder einfach nur zum Entspannen an schönen Sommertagen ein. Zum gemeinschaftlichen Aussenbereich gehört ebenfalls eine grosszügige Wiese mit Spielplatz hinter dem Haus. • Stauraum: Im Eingangsgeschoss befindet sich ein eigener und abschliessbarer Kellerraum von rund 8 m² Fläche. • Der neuwertige Lift (2018) befördert Sie stufenlos und bequem vom Eingang bis vor Ihre Haustüre. • Platz für Ihr Fahrzeug: Im Kaufpreis ist der Einstellhallenplatz enthalten, welcher sich in der hauseigenen Einstellhalle befindet. Auch Ihre Besucher und Besucherinnen finden entlang der Quartierstrasse genügend Parkmöglichkeiten. Gemeinde Muri b. BernDie Gemeinde Muri b. Bern liegt am Stadtrand von Bern. Die optimale Infrastruktur, die Distanz zur Stadt Bern, die Nähe zur Natur und die tiefe Steuerbelastung machen die Gemeinde zu einem sehr attraktiven Wohnort.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post sind in vier Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hauptbahnhof Bern vom Kräyigenweg aus in 20 Minuten erreichbar.Auch Naturliebhaber finden in Muri b. Bern alles, was ihr Herz begehrt. Ob im Wald, an der Aare oder auf Feldwegen, hier ist alles vorhanden.Das Quartier am Kräyigenweg ist zentral gelegen und doch nur drei Minuten zu Fuss von der Natur entfernt.Wenn nicht hier wohnen, wo dann?Um nichts zu verpassen, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt vor Ort ansehen - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen!

Neu
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CHF 990’000.–
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
3074 Muri b. Bern

KOMFORTABLE WOHNUNG IM HERZEN VON MURI BEI BERN

Diese zentrale 4.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche.Der gemütliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszügigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden können.Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bürozimmer nutzen lässt und somit die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltung bietet.Dies ermöglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Die beiden Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Die grosszügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse.Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.HIGHLIGHTS - Beheizter Disporaum im EG- Balkon - Grosse Dachterrasse zur Mitbenützung- Lift- Gemeinsame Waschküche- Eigenes Kellerabteil- Beliebtes Wohnquartier- Nahe an der AareFür weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Muri bei Bern hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.26 % auf 13'317 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 114'635. 10.23 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.37 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 30.7 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.77 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Muri bei Bern beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.3 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.77 % und ein kinderloses Ehepaar 13.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Muri bei Bern neuer Wohnraum in Form von 200 Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 62 Objekten. 61 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Muri bei Bern nun insgesamt 6'810 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 255. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'806, 1'955 und 1'211 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'211 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 905. Unbelegte Wohnungen In Muri bei Bern sind 1.22 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.36 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.66 %, 1.54 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.25 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.28 %; davon sind 0.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'718. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'435 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'016.