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Le Guépard // 2 1/2 pièces // Bâtiment L4
12

CHF1’020’000.–94m22.5Zi

Rue de Tsintres 6, 3963 Crans-Montana

--English description below--Il manquait au Valais en Suisse et à son marché touristique florissant un lieu «référence» qui concentre toutes les tentations artistiques et de bien-être du moment.Ce lieu, c’est «Le Guépard», véritable icône des Alpes valaisannes et de la luxueuse station de Crans-Montana en particulier.Plus qu’un lieu, un concept fort au rendez-vous de toutes les tendances et de tous les styles.Ce projet unique est à l’image du style de vie des Valaisans : accueillant et rassembleur.24 appartements avec vuede 2,5 à 6,5 piècesde 80m² à 230m²Finitions au gré du preneurExposition plein SudAccès à skisLivraison prévue des premiers appartements : Décembre 2023The Valais and its flourishing tourist market were missing a «reference» place that concentrates all the artistic and well-being temptations of the moment.This place is «Le Guépard», a true icon of the Valais Alps and of the luxurious resort of Crans-Montana in particular.Prices starting from CHF 950’00024 apartments with viewfrom 1 to 5 bedroomsfrom 80m² to 230m²Finishes to the liking of the buyerExposure SouthSki accessDelivery of the first apartements December 2023More than just a place, it is a strong concept that meets all trends and styles.This unique project reflects the lifestyle of the Valaisans: welcoming and unifying

3

CHF530’000.–119m23.5Zi

Riddes, 1908 Riddes

Idéalement située au centre du village de Riddes ; cette nouvelle résidence de 14 appartements est composée d'appartements de 2,5 / 3,5 et 4, 5 pièces. Le cadre est agréable et proche de toutes les commodités:- gare de 200 mètres- commerce et poste à 300 mètres- écoles à 400 mètresLes finitions de qualités ( sanitaires, cuisine, carrelage, parquets ) seront au gré du preneur.Livraison printemps 2023Distribution:: lot 15 / 3,5 pièces au rez / Surface pondérée: 119 m2- un hall, dégagement , armoires- une cuisine équipée ouverte sur espace repas et séjour- deux terrasses de 30m2 et 8m2- un WC visiteurs- deux chambres- une salle de bain avec emplacement colonne de lavage- un jardin privatif de 60m2- une cave- place de parc couverte en sus du prix de vente CHF 20'000.-- place de parc extérieure en sus du prix de vente dès CHF 10'000.-Renseignements et visites: Gysin Mirko : 079 574 33 39VISITEZ NOTRE SITE: WWW.DIRECTIMMO.CHVOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

5

CHF355’000.–72m22.5Zi

1926 Fully

C'est situé dans une nouvelle promotion de 2 immeubles de 12 appartements que nous vous proposons cet appartement neuf, idéalement implantés à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. De plus les immeubles profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée de par leur situation au centre de la vallée du Rhône.Cet appartement situé au 1er étage (A05) moderne et lumineux de 2.5 pces est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée avec armoire encastrée- Belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et salle à manger.- Lumineux et spacieux espace séjour avec accès à la terrasse - Belle et grande chambre à coucher - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage- Terrasse de 12.77 m2 orientée nordAnnexes :- une cave est comprise dans le prix- 1 place de parc extérieure en sus et obligatoire pour 15'000.-Quelques avantages :- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- Compteur individuel pour chaque appartement- Ensoleillement optimal- Matériaux de qualité- Immeuble avec ascenseur et place de jeux pour les enfants- Cuisine entièrement équipéeSituation :- A 5 minutes à pieds de la Gare, de la poste et de toutes les commodités- Situé au centre de la vallée du Rhône, l'immeuble bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.- Vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Rhône.Connu pour sa Fête de la Châtaigne, pour sa célèbre course du Kilomètre Vertical ou pour les amoureux des vins, le village de Fully ne manque pas d'animations.De par sa situation ensoleillée exceptionnelle, on y cultive une vigne de qualité servant à produire la Petite Arvine dont la renommée n'est plus à faire. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

12

CHF600’000.–48m23.5Zi

chemin de Prameira 10, 1997 Haute-Nendaz

Beschrieb auf Deutsch weiter unten / please scroll down for English description Joli appartement de 3 1/2 pièces angle nord/ouest immeuble récent, central, ensoleillé, belle vue, parking attribué Immeuble "La Ferme de Sandra ", Haute-Nendaz station avec 19 appartements, construit en 2012, situation centrale au centre de la station, non loin de la télécabine, à deux minutes de la Migros.Magnifique vue panoramique, ensoleillé.Dans l'immeuble, vous disposez d'une cave, d'un casier à ski et de la buanderie. Appartement de 3 1/2 pièces d'angle nord/ouest, 3ème étage, 60 m2 brut (incl. 1/2 balcons), comprenant:Entrée avec armoire encastrée et garde-robe, séjour avec cuisine ouverte, chambre parents, chambre d'enfant, douche/wc. Particularités Vue, soleil, central, récent, belle vue, charges raisonnables. Petit mais beau. Charges Env. Fr. 3'200.- par an incl. chauffage (mazout), administrateur, concierge etc. Parking Place extérieure attribuée est incluse dans le prix de vente..-.-.-.- 3 1/2 Zi-Eckwohnung Nord/West zentrale, sonnige Lage herrliche Aussicht inkl. Privatparkplatz Haus "La Ferme de Sandra", Haute-Nendaz Station mit 19 Wohnungen, Baujahr 2012, zentrale Lage nahe Seilbahn, nur 2 Fussminuten zur Migros. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.Herrliche Panoramsicht, sonnig.Im Haus verfügen Sie über Waschküche, Kellerabteil und Skischrank. Wohnung 3 1/2 Zi-Eckwohnung Nord/West, 3. Stock, 60 m2 brutto (inkl. 1/2 Balkone), bestehend aus:Entrée mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC. Besonderheiten Sonnig, zentral, Panoramasicht, neueres Haus, günstige Betriebskosten. Klein aber fein. Betriebskosten Ca. Fr. 3'200.- pro Jahr inkl. Verwaltung, Hausversicherung, Heizung (Oel), Hauswart usw. Parken Zugeteilter Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Fr. 600'000.- .-.-. 2 bedroom corner apartment north/west central sunny location stunning views incl. private parking Chalet "La Ferme de Sandra ", Haute-Nendaz resort with 19 apartments, built in 2012, central but quiet and sunny location with fantastic views. All facilities are reachable within an easy walking distance.In the building you dispose of the laundry, individual storage room and of the ski locker. Apartment 2 bedroom corner apartment north/west orientation, on the 3rd floor, 60 m2 (incl. 1/2 balconies), comprising:Entrance hall with inbuilt wardrobe, living room with open kitchen, 2 bedrooms, shower / toilet. Features Views, sun, central, low service charges, recent building. Small but nice. Service charges Approx. Fr. 3'200.- per year incl. administration, insurance, housekeeper, heating Parking Private outside parking is included in the purchase price.

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