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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Niedergesteln

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Restaurant mit Dachwohnung
13

CHF558’000.–5Zi

3913 Rosswald

Im sonnenverwöhnten Rosswald gelegen, erwartet Sie diese zukunftsträchtige Investitionsmöglichkeit in zentraler und beliebter Lage. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz eigene Geschäftsidee oder Ihren lang ersehnten Wohntraum.Das einzigartige Bijou stellt sich wie folgt zusammen:Das Restaurant:- Bruttofläche 175m²- Lager 77m²- Keller 26m²- Abstellraum 9m²- Terrasse 85m²- 80 Sitzplätze inkl. Terrasse- Betriebsöffnung 240 Tage- Renovation im 2019Dachwohnung:- Nettowohnfläche 100m²- Balkon 12m²- 5 Zimmer- 2 Nasszellen mit Dusche & WC- Grosszügiger BalkonIm Sommer erreichen Sie das Restaurant per Strasse. Im Winter in wenigen Gehminuten oberhalb der Rosswald Bergstation. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

4

CHF1’900’000.–9Zi

3960 Sierre

Grand domaine viti-vinicole à vendre dans le Valais Central. Plus de 20'000 m² sur les premiers coteaux en excellente exposition, 13 cépages en gobelet et fil, production intégrée, accès par route. Description de la cave : • 350 m² sur 2 étages • Caves de stockage • Local de mise en bouteilles • Carnotzet • Bureau • Réception de vendanges • Espace intérieur et extérieur pour l'accueil de la clientèle • En bordure d'une route principale • Installations oenologiques modernes et climatisées • Monte-charges • Capacité de 120'000 litres • Cuverie inox et acier obrité Compris dans la vente : • Équipement complet et stock de vin Plus d'informations sur demandeLarge wine estate for sale in the Central Valais. More than 20,000 m² on the first slopes in excellent exposure, 13 grape varieties in goblet and yarn, integrated production, access by road. Description of the cellar: • 350 m² on 2 floors • Storage cellars • Bottling room • Carnotzet • Office • Harvest reception • Interior and exterior space for customer reception • Along a main road • Modern and air-conditioned oenological installations • Freight elevators • Capacity of 120'000 litres • Stainless steel and obrité steel vats Included in the sale: Complete equipment and wine stock

13

CHF500’000.–

3960 Sierre

Un emplacement intéressant pour cet impressionnant bar/pub de 140 m2 entièrement rénové avec goût situé à proximité de lieux fréquentés.Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité. Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.Ce bar/pub se compose comme suit:Rez: • Hall d'entrée • Spacieuse salle de 60 places assises • Long bar de 20-30 places • Jeux de fléchettes/billard/flippers mis à disposition • WC dames/messieurs • Local/réduit • Cuisine semi-professionnelle Rez inférieur: • 2 caves accessibles par un ascenseur • Buanderie commune Dernières rénovations: • Bar 2019: • Sols refaits • devanture bar • peinture • Eclairage du bar • Remplacement stores en toile extérieur Immeuble:2015: • Vannes de chauffage/chauffe-eau changées 2016: • Remplacement de la chaudière 2017-2018: • Rénovation des ascenseurs Particularités: • Terrasse de 30 m2 • Deux caves font partie de cette propriété (Une grande et une petite) • Buanderie commune • Rendement intéressant (supérieur à 7%) • Possibilité de louer un parking supplémentaire de 11 places ( CHF 5000.-/an) • Des jeux sont mis à disposition: Flash 2000, fléchettes, billard (hors inventaire) • Vendu meublé (sauf jeux ) avec bar entièrement équipé • 4 télévisions avec possibilité d'y programmer 4 matchs différents • Possibilité d'organiser des paris sportifs • 1 distributeur Selecta inclus dans le prix

13

CHF553’000.–141m2

1920 Martigny

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERNous vous proposons ce local de type bureaux, idéalement situé dans le centre-ville de Martigny !Ces bureaux sont actuellement loués et offrent un rendement intéressant.CARACTÉRISTIQUES :- Situation idéale en centre-ville- Proche de toutes les commodités- Gare et accès autoroutiers à proximité- Beaux volumes- Gros potentiel d'amélioration/transformation- Fibre optique avec raccordements dans toutes les pièces- Double vitrage- Stores à lamelles- Chauffage à mazout- Système de ventilation- Ascenseur- 1 cave/salle d'archives- 2 places de parc (en sus)- Projet de transformation en appartement 4.5 pièces disponible sur demandeLE BUREAU EST AGENCÉ AINSI :- Hall d'entrée avec un espace réception/salle d'attente- Salle de conférence pouvant aussi faire office de bureau- 4 bureaux indépendants- WC visiteurs- Coin cuisine/repas- Salle d'eau comprenant douche, WC et lavaboPARKING :- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus et obligatoire- 1 place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et non obligatoireCOMMODITÉS :- Nombreux commerces à proximité immédiate- Place centrale : 3 minutes à pied- Centre Migros : 5 minutes à pied- Gare de Martigny : 7 minutes à pied- Accès autoroutiers à 3 minutesN'hésitez pas à me contacter pour une visite au +41 79 464 11 48 !Tous nos biens en vente sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

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