4 Treffer - Wohnung kaufen in Nottwil

  • f5a6b03d46-240514.jpg
  • 8e58723242-240514.jpg
  • 416a2645de-240514.jpg
  • c257948944-240514.jpg
  • b10ce66742-240514.jpg
  • b2b9dfdb4f-240514.jpg
  • 672242304f-240514.jpg
  • 73cc167346-240514.jpg
  • d478274043-240514.jpg
  • b988961d44-240514.jpg
  • 7e73d8bf47-240514.jpg
  • fa815ed34d-240514.jpg
  • ae0cf02041-240514.jpg
1 / 13
CHF 540’000.–
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Kleinfeld 2, 6207 Nottwil

Sempachersee-Oase: Preiswertes Wohnen mit Traumblick!

Willkommen im Paradies für preisbewusste wohnungssuchende!Diese entzückende 3½-Zimmer Dachwohnung, welche im Jahr 2013 saniert wurde, bietet nicht nur erschwinglichen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Sempachersee. Ein Zuhause, zum Wohlfühlen.Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgt, sondern auch leicht zu pflegen ist.Die Küche und die Nasszellen beeindrucken mit einem geschmackvollen Plattenboden, der nicht nur modern wirkt, sondern auch praktisch und hygienisch ist.Das Badezimmer verwöhnt mit einem Lavabo, einer geräumigen Dusche und einer separaten Badewanne hier ist Entspannung garantiert. Eine zusätzliche Gästetoilette trägt zum Komfort dieser Wohnung bei.Die separate Küche ist ein Highlight für Hobbyköche. Sie verfügt über grosszügige Ablageflächen. Der grosszügige Schlupfestrich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder für sonstige Sachen. Genug Platz für Ihre Bedürfnisse.Ein unschlagbares Extra ist zweifelsohne die Aussicht von der Wohnung aus auf den bezaubernden Sempachersee. Geniessen Sie jeden Tag den Anblick des klaren Wassers und der umliegenden Natur eine Oase der Ruhe direkt vor Ihrer Haustür.Für Ihr Auto steht eine Garagenbox zur Verfügung, die optional für 35'000.- erworben werden kann. Eine lohnenswerte Investition für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein weiterer Aussenparkplatz gehört zur Wohnung dazu!Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu Ihrem Zuhause zu machen!Ihr Traumwohnung könnte nur eine Anfrage entfernt sein!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Nottwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.18 % auf 4'091 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'690.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.23 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 24.98 % und der des SEK II-Abschlusses bei 44.97 %. Zudem sind 18.82 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.54 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.81 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Nottwil bei 15.74 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.79 % und ein kinderloses Ehepaar 11.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Nottwil neuer Wohnraum in Form von 144 Wohnungen.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles.

23 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 53 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

16 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Nottwil verfügt nun über 1'792 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 60.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 322 Wohnungen mit 2 Zimmern, 552 mit 3 Zimmern und 340 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 340 5-Zimmer-Wohnungen und 286 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Nottwil liegt bei 0.61 %.

Dabei sind 1.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.86 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.29 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.16 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'590.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'311 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'879 oder weisen genau diesen Wert auf.