1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Nottwil

"Vielseitige Gewerbeimmobilie in Hellbühl: Moderne Gastronomie und flexible Nutzungsmöglichkeiten"

Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft in Hellbühl. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte von Gastronomie über Praxis- und Dienstleistungsflächen bis hin zu Verkaufs- oder Ateliernutzungen.Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft umfasst zwei unabhängige, bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilte Einheiten und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung sowie verschiedene Entwicklungs- und Aufteilungsmöglichkeiten.Aktuell wird die Immobilie als etablierte Pizzeria mit Café-Bar betrieben und verfügt über eine solide regionale Verankerung sowie eine gute Sichtbarkeit an verkehrsgünstiger Lage.Die Gewerbefläche von rund 216.50 m² bietet funktionale und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, ergänzt durch attraktive Aussenbereiche: - Restaurant Café-Bar mit Küche, WC-Anlagen und Nebenräumen (ca. 158.20 m², rund 50 Plätze) - Pizzastübli (ca. 58.30 m², rund 26 Plätze) - Grosszügige Terrasse mit insgesamt ca. 101.60 m² (rund 40 Plätze)Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumstruktur: Teilbereiche lassen sich bei Bedarf separat nutzen und eröffnen damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbeformen.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Disporäume, ein Technikraum sowie ausreichend Aussenparkplätze für Kunden und Nutzer während den Öffnungszeiten. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Optional kann ein Einstellhallenplatz für CHF 40'000.- erworben werden. Die Liegenschaft ist aktuell noch für rund ein Jahr verpachtet.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Repräsentativer Gewerberaum an der Luzernerstrasse

An einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen derzeit 13 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 Gewerberäume.Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des Hauses B, direkt an der frequenzstarken Luzernerstrasse in Sempach.Die Gewerbefläche B2 bietet: • Grosszügige Nutzfläche: 73 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in einen grossen Gewerbebereich (69,7 m²) sowie ein separates WC (3,6 m²). • Beeindruckende Raumhöhe: Mit 3,2 Metern Deckenhöhe entsteht ein offenes, einladendes Raumgefühl. • Neubauqualität: Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt und entspricht modernsten Standards. • Flexible Nutzung/individueller Ausbau: Die Übergabe erfolgt im Rohbau-Zustand • Rollstuhlgängig: Die Fläche liegt im EG und ist vollständig barrierefrei zugänglich. • Repräsentative Lage im Neubau direkt am Sempachsersee Lage und Anbindung:Die Gewerbefläche liegt an der frequenzstarken Luzernerstrasse und befindet sich nur wenige Gehminuten von der Sempacher Altstadt entfernt. Der öffentliche Parkplatz «Seevogtei» liegt in Blickweite.Kunden und Mitarbeitende, die von weiter her anreisen, profitieren von der Nähe zur Autobahneinfahrt Sempach (A2).Die Bushaltestelle «Obertor» ist in nur 3 Minuten erreichbar und garantiert kurze Reisezeiten zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch und von dort Zuganschlüsse nach Luzern, Sursee und Olten.Repräsentative Lage am SeeDie Gewerbefläche liegt an einer sonnigen, stark frequentierten und gut erreichbaren Lage in Sempach. Die unverbaubare Aussicht auf den Sempachersee bietet ein einmaliges Arbeitsumfeld.Die repräsentative Lage in Gebäuden mit hochpreisigen Wohneinheiten eignet sich besonders für stilles Gewerbe ohne grossen Publikumsverkehr. Die Parkierung für Kunden ist via Gästeparkplätze der Überbauung Seefeld oder auf den öffentlichen Plätzen in der Umgebung möglich.Optional: Lagerraum B1Im selben Gebäude in unmittelbarer Nähe des Gewerberaums B2 liegt der praktische Lagerraum B1. Dieser umfasst das 15.5m² und kann Ihnen als zusätzlicher Stauraum dienen. Das Lager B1 kann für CHF 59’000.– mit erworben werden.Wir freuen uns auf Sie!Ihre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch

Gewerbeeinheit AUREA - Raum für Ihre Geschäftsidee

Im Neubauprojekt AUREA an der Russirainstrasse in Menziken entsteht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² und einer Nettofläche von ca. 112.6 m² bietet sie grosszügige Raumverhältnisse für Büro, Praxis, Beratung, Dienstleistung oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung.Die ebenerdige Lage ermöglicht einen komfortablen Zugang und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Eine Terrasse mit ca. 20 m² erweitert das Angebot und schafft zusätzlichen Aussenraum für Pausen, Kundengespräche oder eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die grosszügige Grundrissgestaltung lässt sich frühzeitig auf unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse ausrichten.Der Neubau wird im Jahr 2027 erstellt und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für eine moderne Wärmeversorgung. Im Gebäude stehen zudem ein Lift sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Besucherparkplätze im Aussenbereich, ein Veloabstellraum und ein Grünraum mit Spielbereich ergänzen die Infrastruktur gemäss den Projektunterlagen.Die Lage in Menziken verbindet gute Erreichbarkeit mit einem attraktiven Umfeld. Der Bahnhof Menziken liegt ca. 611 m entfernt. Der A2-Anschluss Sursee ist gemäss den Objektdaten ca. 8.2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Gemeinde. Die Nähe zum Wynental, zum Stierenberg und zum Hallwilersee bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Auf einen Blick: • Gewerbeeinheit im Erdgeschoss • Nutzfläche ca. 125 m² • Nettofläche ca. 112.6 m² • Terrasse ca. 20 m² • Neubau, Baujahr 2027 • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Tiefgarage im Gebäude • Kaufpreis: CHF 480’000

Zwei Gewerbeflächen - moderner Neubau an zentraler Lage

Dieser moderne Gewerbestandort im Zentrum des Dorfes ist vielseitig nutzbar und bietet ein attraktives Investitionspotenzial.An zentraler Lage mitten im Dorf stehen zwei moderne Gewerbelokale mit 106 m² und 111 m² zum Verkauf. Die hellen Räumlichkeiten im modernen Neubau überzeugen mit grosszügigen Schaufenstern, guter Sichtbarkeit und einer einladenden Atmosphäre.Die zentrale Lage und die Kundenparkplätze direkt beim Gebäude sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für einen Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Atelier oder andere kundenorientierte Dienstleistungen. Dank der flexiblen Gestaltung können die Räume individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Zusätzlich steht ein separater Lagerraum mit ca. 156 m² zum Verkauf. Die Nutzung ist offen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Lagerung, Gewerbe oder weitere Geschäftsideen.Besonders interessant für Investoren: Die beiden Gewerbelokale mit insgesamt ca. 217 m² sowie der zusätzliche Lagerraum mit ca. 156 m² können auch gemeinsam als Gesamtpaket erworben und als attraktives Investitionsobjekt genutzt werden. Ausserdem sind zwei Parkplätze verfügbar, die zusätzlich zu erwerben sind.Ob für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder als langfristige Investition - hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten.Ein moderner Gewerbestandort mit viel Potenzial, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Sie.

Etablierte TCM- und Naturheilpraxis mit Patientenstamm - Nachfolge gesucht

unser Angebot:eine etablierte und gepflegte Praxis für Komplementär- und NaturheilverfahrenDie Praxis verfügt über eine bestehende Infrastruktur und eignet sich ideal für:Traditionelle Chinesische Medizin (TCM?AkupunkturNaturheilkundePhysiotherapieMassageOsteopathieGesundheits- und TherapieberufeIhre Vorteile auf einen Blick? Bestehender Patientenstamm vorhanden? Langjährig etablierter Standort mit guter Reputation? Sofort betriebsbereit - Übernahme ohne aufwendige Investitionen möglich? Behandlungsräume und bestehende Praxiseinrichtung können nach Vereinbarung übernommen werdenIm Aussenbereich stehen 3 Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung und mehrere Besucherparkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich bitte mit uns per Telefon oder per Kontaktformular der Webseite, auf der Sie dieses Inserat gefunden haben, mit uns in Verbindung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.

VIELSEITIGE UNTERNEHMENSLIEGENSCHAFT MIT LOGISTIK, BÜROS, BETRIEBSWOHNUNG UND TIEFKÜHLLAGER

Standort / LageAn der Stöckenstrasse 5 in Rickenbach LU präsentiert sich eine vielseitige Unternehmensliegenschaft, welche Produktion, Logistik, Lager, Verwaltung und Wohnen unter einem Dach vereint. Das Objekt wurde über Jahre als Produktions- und Logistikstandort genutzt und überzeugt durch eine durchdachte Gebäudestruktur, moderne Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Die grosszügigen Hallen bieten optimale Voraussetzungen für Logistik-, Handels-, Produktions- und Industrieunternehmen. Hohe Decken, grosszügige Spannweiten, helle Arbeitsbereiche, mehrere Verladezonen sowie grosszügige Rangierflächen ermöglichen einen effizienten Betriebsablauf. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen funktionalen Bürotrakt mit Besprechungsräumen, Aufenthaltsbereichen und Sozialräumen sowie eine vollständig integrierte Betriebswohnung im Obergeschoss.Ein besonderes Highlight bildet das bereits integrierte Tiefkühllager, welches zusammen mit der bestehenden Kühltechnik nach Vereinbarung übernommen werden kann. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, Hochregallager, Regalanlagen sowie weitere Betriebseinrichtungen zu übernehmen, wodurch sich der Standort ohne grössere Investitionen weiterführen lässt.Diese seltene Kombination aus Lager-, Produktions-, Büro- und Wohnflächen macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Unternehmensstandort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKAllgemein- Vielseitige Unternehmensliegenschaft- Sofort betriebsbereit- Sehr gepflegter Gesamtzustand- Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügige Grundstücksfläche- Zahlreiche Aussenparkplätze- Gute Erweiterungs- und EntwicklungsmöglichkeitenProduktion & Logistik- Grosszügige Produktionshalle- Hochregallager- Mehrere Lagerbereiche- Tiefkühllager integriertKühltechnik vorhanden- Mehrere Verlade- und Anlieferungsrampen- Grosszügige Rangierflächen- Staplerfreundliche Hallen- Hallen mit Oberlichtern- Hohe Nutzlasten und grosszügige SpannweitenBüro & Verwaltung- Repräsentativer Empfang- Mehrere Büroflächen- Sitzungszimmer- Aufenthaltsraum- Garderoben- Sanitäranlagen- Direkte Verbindung zwischen Büro und ProduktionBetriebswohnung- Vollwertige Betriebswohnung im Obergeschoss- Ideal für Eigentümer, Betriebsleiter oder Hauswart- Kurze Wege und maximale FlexibilitätDie Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Rickenbach LU, einer wirtschaftlich starken Gemeinde im Sursee-Mittelland. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu den wichtigsten Wirtschaftsregionen der Schweiz. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit Luzern, Zürich, Basel, Bern und Zug.Die Kombination aus zentraler Lage, professioneller Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.Geeignet unter anderem für:LogistikunternehmenProduktionsbetriebeLebensmittelindustrieGetränkehandelKühl- und TiefkühllogistikGrosshandelE-CommercePharma- und MedizintechnikVerpackungsbetriebeMontageunternehmenMaschinenbauTechnische DienstleistungsunternehmenUnternehmenshauptsitz mit Produktion und LagerÜbergabe: Nach Vereinbarung.

GESUCHT: Gewerbefläche für Fitness- und Gesundheitscenter

Für ein etabliertes Fitness- und Gesundheitscenter suchen wir im Raum Menziken / Reinach AG eine geeignete Gewerbefläche oder ein interessantes Neubauprojekt.Gesucht wird: • Gewerbefläche mit ca. 800–1'000 m² • Kauf bevorzugt, auch Stockwerkeigentum möglich • Bestehende Liegenschaft oder geplantes Neubauprojekt • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln • Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten • Raum Menziken / Reinach AG und nähere Umgebung Die Bonität des Käufers wurde bereits geprüft, sodass bei einem passenden Objekt eine rasche und professionelle Abwicklung gewährleistet werden kann.Auch Grundstückseigentümer, Investoren und Projektentwickler, die aktuell oder in naher Zukunft ein entsprechendes Neubauprojekt planen, dürfen sich gerne bei uns melden.Sie besitzen eine passende Liegenschaft oder kennen ein geeignetes Objekt?Wir freuen uns über jeden Hinweis und eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Sämtliche Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in Sursee

Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in Sursee Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben.Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich beispielsweise ideal als Ladenlokal, Praxis, Kosmetikstudio, Coiffeursalon oder als Lager.Die Räume können zu Fuss und mit dem Personenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Erdgeschoss mit 140m2 verteilt auf EG + Galerie- Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine- Raum mit separatem Lavabo- 2 Personenlifte- Mietkaufoption- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 45'000.- dazu erworben werden- Besucherparkplätze vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2 Tiefgaragenparkplätze in Beromünster zu Verkaufen

In Beromünster stehen zwei gut gelegene Tiefgaragenparkplätze zum Verkauf. Die Parkplätze sind bequem zugänglich und eignen sich ideal für den täglichen Gebrauch oder als wertbeständige Investition.Einer der beiden Plätze ist als XXL-Parkplatz besonders grosszügig dimensioniert und bietet zusätzlichen Platz für grössere Fahrzeuge oder mehr Komfort beim Ein- und Aussteigen. Daher wird dieser zu einem höheren Preis angeboten.Die Parkplätze können einzeln oder gemeinsam erworben werden.PP Nr. 01 (XXL) - Breite 5.09 m - CHF 65'000.-PP Nr. 12 - Breite 2.50 m - CHF 35'000.-

Ladenlokal im Zentrum von Sursee

Ladenlokal im Zentrum von Sursee Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben. Die Flächen sind vielseitig nutzbar.Die Räume können zu Fuss, mit dem Personen- sowie dem Warenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Zwischengeschoss mit 141m2- Mietkaufoption- Warenlift für Erschliessung Ladenlokal - 2 Personenlifte- Damen- und Herrentoilette- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 45'000.- dazu erworben werden- Besucherparkplätze vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.