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Wohnung kaufen in Oberhallau

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Aussenaufnahme
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CHF239’000.–32m21.5Zi

8200 Schaffhausen

Die Liegenschaft befindet sich angrenzend an das beliebte Breitequartier. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; die Fassade wurde im Jahr 2012 saniert und energetisch optimiert, im Zuge dessen wurde ebenfalls eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Der Lift der Liegenschaft wurde Ende 2021 ersetzt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des fünfstöckigen Gebäudes. Die 1.5-Zimmer-Wohnung umfasst rund 32 m² und wurde anfangs 2021 komplett saniert. Hier die Highlights: * Wohnen direkt am Naherholungsgebiet * Grosszügiger Balkon (ca. 8 m2) * Aussenstellplatz im Preis inkludiert * u.v.m. Wir freuen uns Ihnen das detaillierte Exposé zuzustellen und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ihr reasco.immo TeamDie Stadt Schaffhausen befindet sich nördlich des Hochrheins, im Zentrum einer lebendigen und eigenständigen kleinen Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Mit einer historischen und verkehrsfreien Altstadt mit zahlreichen Renaissancegebäuden sowie der schönen Lage am Rhein versprüht die Stadt viel Charme. Nähe zu wunderschönen Naherholungsgebieten wie dem Randen, lassen jedes Naturfreunde- und Sportlerherz höher schlagen. Auch Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Schaffhausen mehr als zu erwarten ist; neben der Altstadt mit seinen zahlreichen Detail- und Einzelhandelgeschäften hat jedes Quartier einen oder mehrere Läden. Und wem das nicht reicht, geht in den Herblingermarkt. Dies ist nur ein Auszug der vielen Standortvorteile.

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Preis auf Anfrage211m25.5Zi

8200 Schaffhausen

Das malerisch am Hochrhein gelegene Schaffhausen bildet mit der hervorragend erhaltenen Altstadt das Zentrum einer wirtschaftlich und kulturell starken Region zwischen Zürich und Baden-Württemberg. Über den Weinbergen östlich der Altstadt thront der Munot, der nach Vorlagen von Albrecht Dürer als burgartige Festung erbaut wurde. Rund drei Kilometer flussabwärts sorgt der Rheinfall, der grösste Wasserfall Europas, für ein unvergessliches Naturschauspiel.Auch in Sachen Kunst, Theater, Kultur und Wirtschaft hat Schaffhausen einiges zu bieten. Diverse Galerien, Museen und Veranstaltungsorte bieten für jeden Geschmack die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Zahlreiche bekannte Unternehmen, wie z.B. IWC und auch zahlreiche innovative Unternehmen, besonders im Bereich moderner Technologien und Dienstleistungen sind hier ansässig.BESONDERHEITEN • Premiumlage • Rollstuhlgängig • Seltene Gelegenheit • Alarm gesichert • Jugendstildetails • Herrschaftlich • Gartenküche • Moderne Einbauküche • Raumhöhe 3,5 m • Einliegerwohnung Wem es nach Grossstadt gelüstet, der erreicht in nur 30 Minuten Zürich mit seinem ebenfalls grosszügigen Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Kunst und Kultur. Der internationale Flughafen Kloten ist in 25 Minuten erreichbar.Die Jugenstilwohnung »Piano Nobile« liegt unmittelbarer Nähe der Altstadt in einem ruhigen Villenquartier und begeistert mit einer Raumhöhe von über 3.50 m und vielen original erhaltenen Details wie Karara-Mamorboden, Flügeltüren, Kassetten-Täfer und Stuckdecken.Das Entrée bildet eine grosse Halle, von dem man in das Wohnzimmer mit Erker gelangt. Hier begrüsst man gerne Freunde und Gäste zum geselligen Beisammensein. Von dort gelangt man in das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer oder die Bibliothek.Alle Zimmer verfügen über original erhaltene Details aus der Jugendstilzeit. Das Esszimmer, der frühere Wintergarten der Wohnung, mit moderner Einbauküche mit lichtdurchflutetem Essbereich lässt selbst für den anspruchsvollen Hobby-Koch keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Gästetoilette mit Dusche sind vom Entrée aus erreichbar. Die grosse Terrasse, der Gartenanteil, die beiden Garagenplätze mit einem Aussenparkplatz und die diversen Nebenräume machen »Piano Nobile« zu einer Traumwohnung.

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CHF895’000.–121m24.5Zi

Thayngerstrasse 63, 8207 Schaffhausen

Wir verkaufen diese aussergewöhnliche und edle 4.5-Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights und grossartigem Balkon am Dorfrand von Herblingen. Freuen Sie sich über einen unverbaubaren Blick ins Grüne! Dank der sehr angenehmen Nachbarschaft werden Sie sich hier sehr wohl fühlen!Die hellen, lichtdurchfluteten und hohe Räume mit grossen Fensterfronten sowie der grosszügige Grundriss werden Sie beeindrucken. Moderner, komfortabler Ausbaustandard mit eigenem Komfort-Lüftungssystem, individueller steuerbarer FB-Heizung und Einbauschränken.In der offenen, eleganten Küche erwarten Sie nur qualitativ hochwertige Geräte von V-Zug, wie der Glaskeramikherd, Kombi-Steamer, grosser Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Waschmaschine und der Tumbler im Reduit sind ebenfalls von V-Zug.Geräumige, helle Schlafzimmer mit hohen Fenstern bieten eine angenehme Ambiance. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche überzeugen neben einem hohen Ausbaustandard durch elegantes Weiss zu dunklem, edlem Plattenboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht.Das Rundum-Storensystem auf dem Balkon bietet eine einmalige und unverbaubare Aussicht ins Grüne, wo Sie viele lauschige Sommerabende geniessen und ab zu sogar Wildtiere, wie Rehe oder Hasen, beobachten können. Zu dieser fantastischen Wohnung mit integrierten Sicherheitselementen, gehört ein grosser Keller (18 m²) mit teilweise integriertem Regalsystem.Die beiden dazugehörenden Tiefgaragen-Parkplätze können zu je CHF 35'000.? dazu gekauft werden.Die Bus-Endstation ist lediglich 150 m entfernt, also zu Fuss sehr leicht und schnell erreichbar.Haben wir Ihr Interesse für diese tolle Wohnung geweckt? Dann laden Sie unsere detaillierte Dokumentation runter oder senden Sie uns eine Anfrage, damit wir sie Ihnen per Mail zustellen können.Nach der Durchsicht zögern Sie nicht lange und rufen Sie uns gleich an für einen Besichtigungstermin ? Sie werden begeistert sein!Wir freuen uns auf Sie!Ihr Gloor-Immo-Team

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CHF630’000.–96m23.5Zi

Birkenstrasse 31, 8200 Schaffhausen

Wunderschöne Gartenwohnung im beliebten Niklausen-Quartier Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die wunderschön konzipierte 3.5 Zi.- Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung, an absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Niklausen-Quartier von Schaffhausen.Die ursprüngliche 4.5 Zi.-Wohnung wurde bereits im Neubau zu einer 3.5 Zi.-Wohnung umgenutzt. Eine Umnutzung zu einer 4.5 Zi.-Wohnung wäre problemlos und mit wenig Aufwand möglich. Highlights der Wohnung: • Gartenwohnung mit mehreren idyllischen Sitzplätzen • Ruhige und beliebte Wohnlage • Perfekt konzipierter Grundriss • Viele Einbauschränke • Wintergarten verglast • Wunderschöner Sitzplatz mit Blick ins Grüne • Schlafzimmer mit Sitzplatz und Einbauschränken • Offene Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 42.5 m2 • 1 Badezimmer, 1 separates Gäste-WC • 1 Einstellhallenplatz mit separater Stauraum im Preis inkl. (Wert CHF 40'000) • ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in Gehdistanz • Gepflegte und charmante Überbauung • Tolle gemeinschaftliche Grünflächen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde frisch gestrichen. Ein Renovationsbedarf besteht allenfalls bei der Küche und dem Badezimmer / Gäste-WC. Raumprogramm: Die offene Küche ist aus dem Baujahr und könnte bei Bedarf nach Ihren Wünschen erneuert werden. Dank der tollen Einteilung ist ein Küchenersatz problemlos möglich. Die Küche bildet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich sowie dem Wohnzimmer eine wunderschöne Einheit. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zum idyllischen Gartensitzplatz. Vom Essbereich gelangt man direkt zum verglasten Wintergarten.Das äusserst grosszügige Wohnzimmer bietet viel Platz und Möblierungsmöglichkeiten. Über den schönen Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ca. 14 m2 mit praktischen Einbauschränken. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen kleinen, charmanten Sitzplatz. Das Badezimmer bietet viel Platz, verfügt über ein Fenster und ist aktuell mit einer Dusche, Doppellavabo sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die neuen Eigentümer können das Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen renovieren. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumprogramm der Wohnung ab. Im Untergeschoss gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung.Der im Kaufpreis inbegriffene Einstellhallenplatz verfügt zudem über einen praktischen, grosszügigen abschliessbaren Abstellraum. Mit wenigen Anpassungen an beispielsweise Küche und Badezimmer kann diese charmante Gartenwohnung ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse an diesem Bijou geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG

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