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CHF 1’580.– / Monat
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Charlottenweg 15, 8212 Neuhausen am Rheinfall

CHARMANTE Wohnung wartet auf Sie

Die 1.5 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon befindet sich am Charlottenweg 15 in Neuhausen.Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hellen Parkett ausgestattet, der Essbereich und der Korridor mit einem braunen Klinker und das Badezimmer und die Küche mit hellen Platten.Die Küche mit hellen Fronten bietet alles, was man zur Zubereitung eines leckeren Menüs braucht: Einen Glaskeramikkochherd, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Geschirrspüler, einen Backofen und genügend Ober- und Unterschränke.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo sowie über ein WC und bietet alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt.Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Kellerabteil mit genügend Platz sowie die Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.Bei den Fotos und dem Grundriss handelt es sich um eine ähnliche Wohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Nicolas Etter auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 22 74 / nicolas.etter@ibsg.chLageHerzlich Willkommen in Neuhausen am Rheinfall. Nicht weit vom Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus am Charlottenweg 15.Die zentrale Lage der Liegenschaft lässt die Attraktivität noch höher steigen. Sie ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle können Sie in kurzer Gehdistanz erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in grosser Anzahl befinden sich im Zentrum und in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Oberhallau ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.05 % auf 429 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'985. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 9.39 % haben einen Hochschulabschluss, 14.09 % eine höhere Berufsausbildung, 46.69 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 23.76 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 6.08 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.17 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.23 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberhallau im Durchschnitt 15.93 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.79 % und kinderlose Ehepaare 11.55 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 4 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Oberhallau entstanden. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Oberhallau verfügt nun über 213 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 7. Des Weiteren existieren 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 53 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 66 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'065 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 942 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'515.