Oberkulm
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Wohnung kaufen in Oberkulm

7

CHF 360’000.–81m23.5Zi

Rotkornstrasse 17-21, 5727 Oberkulm

"3. Auflage - Konkurrenzlos günstig!"- Willkommen in der Überbauung Rotkorn An zentraler, aber dennoch ruhiger Lage entstand an der Rotkornstrasse in Oberkulm die attraktive Überbauung Rotkorn. Die 3.5-Zimmerwohnung im Haus D ist per sofort bezugsbereit und verfügt über folgenden Ausbaustandard:  Allgemein: Minergie-Standard  • Kontrollierte Komfortlüftung • Bodenheizung (individuell regulierbar) Wohnungen:  Moderne Küchen mit Kunstharzfronten und Arbeitsplatten aus Granit • Backofen, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Geschirrspüler • eigener Waschturm • Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer • grosszügiger Balkon  Geniessen Sie den freien Blick ins Grüne und Ländliche! Weitere Informationen finden Sie unter der Homepage: www.rotkorn.ch Bei den Visualisierungen handelt es sich um die Maisonette-Dachwohnungen.  

5

CHF 395’000.–95m24.5Zi

5727 Oberkulm

Eine charmante und einladende Etagen-Wohnung mit sehr viel Platz im Wohnbereich ist genau das, was Sie für einen entspannenden Feierabend brauchen. Mit einem Schwedenofen geschmückt, bietet dieses Bijou ein heimeliges Ambiente. Dieses Eigenheim in einer ruhigen sowie harmonischen Umgebung eignet sich wirklich für jedermann. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten  - voll-ausgestattete Küche - Nasszellen: 1x Badewanne, Dusche & WC / 1x Gäste-WC - Hobbyraum - ein Tiefgaragenparkplatz à CHF 25`000.- - und vieles mehr...  Lage: Sie werden sehr ruhig und kinderfreundlich Leben; in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof. In Oberkulm gibt es einen Kindergarten und drei Schulhäuser, wo die Primarschule, Realschule und Sekundarschule besucht werden. Oberkulm an sich liegt wenige Gehminuten von einem Naherholungsgebiet und die Stadt Aarau nur wenige Fahrminuten entfernt. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.  Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

13

CHF 450’000.–115m24.5Zi

Rotkornstrasse 5, 5727 Oberkulm

In Ländlicher und ruhiger und  trotzdem zentraler Lage!  • Bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung. • Letzte Wohnung zu Verkaufen! Das Haus mit 8 Wohneinheiten wurde im Herbst  2013 fertig gestellt. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen! • Die 4 1/2 Zimmerwohnung- Dach-Wohnung (ca. 115m2)  verfügt über eine moderner Ausstattung und einer Terrasse von  ca.12 m2 mit schönem Ausblick in die Ferne!  Geniessen Sie die Helligkeit der Wohnung mit den 3-Fachverglassten Kunststofffenstern. Ein grosser Estrich von ca. 70m2, ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Keller! • Der Eingang und Wohnbereich besticht mit Grauen pflegeleichten schönen Boden platten. In den Zimmer sind hochwertigen Eichen-Parkett Böden verlegt. Im  Eingangsbereich sind Einbauschränke und eine Garderobe bereits vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Sprechanlage mit Videostation und Türöffner ausgestattet. Moderner Küchen und Wohnbereich mit TV Wand. • Die Küche verfügt über einen Inselblock mit zusätzlich Schubladen. • Die Arbeitsflächen sind  aus Granit,  die Rückwand aus Glas. • Offen zum  Wohnbereich, es verbindet Sie mit Ihren Gästen und Sie sind immer dabei, auch wenn Sie beschäftigt sind mit der Zubereitung eines feinen Menüs. • Sämtliche Elektro-Geräte sind von der Firma Siemens • Induktionsherd • Backofen • Geschirrspülmaschine • Waschmaschine • Tumbler • Kühlschrank mit hydro fresh-Box • Gefrierschrank  Im Badezimmer befindet sich ein Doppellavabo, Badewanne, Dusche mit Glaswand und ein Waschturm von Siemens. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr angenehm.  Die Wohnung befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage. Zum Haus gehört ein Kinderspielplatz für Ihre Kleinen.  Sie haben sehr gute Verbindungen  mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und erreichen den Bahnhof, die Post und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Die alltäglichen Einkäufe können Sie im Dorf erledigen für grössere Einkäufe erreichen Sie Aarau/ Luzern in ca. 15-20  Fahrminuten. Diese Wohnung lohnt es sich anzusehen!  BITTE KEINE ANRUFE VON IMMOBILIENMAKLER !

6

Preis auf Anfrage

Gschneitacher, 5727 Oberkulm

Wir präsentieren Ihnen hier und jetzt dieses Bauland an ländlich-idyllischer Lage, mit leichter Hangneigung, in der Gemeinde Oberkulm. Oberkulm ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im mittleren Wynental. Die Gemeinde liegt auf 480 m ü. M. Das Gemeindegebiet umfasst rund 9,41 km² und hat rund 2723 Einwohner. Der Kindergarten, die Primarschulen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden.  Die Parzelle ist voll erschlossen. Ebenfalls profitiert die Parzelle von einer ganztägigen Besonnung bis in die Abendstunden. Das gesamte Grundstück mit der Parzellennummer 1751 umfasst 801 m² und befindet sich in der Wohnzone W2 mit Ausnützungsziffer 0.45. Das Bauland ist für Familien wie auch für Paare geeignet, denn viel Platz und Freiraum sind Ihnen sicher. Planen und realisieren Sie an dieser idyllischen Lage Ihren Wohntraum - wir begleiten Sie dabei. Das erwartet Sie ausserdem: - Für Familien geeignete Umgebung - Leichte Hanglage in der Gemeinde Oberkulm - Wohnzone W2 - Geeignet für Einfamilien- und oder Doppelfamilienhaus - Es muss keine Hypothek übernommen werden - Übergabe per sofort möglich - Ganztägige Besonnung - Das Grundstück ist voll erschlossen - Keine Architekturverpflichtung - Keine Altlasten auf der Parzelle - Nette, freundliche Nachbarschaft Möchten Sie mehr erfahren? Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

5

CHF 467’000.–102m24.5Zi

Rotkornstrasse 13, 5727 Oberkulm

Keine Makleranrufe! Diese grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung in Oberkulm überzeugt mit folgenden Highlights: -ruhige Lage -2014 gebaut, neuwertiges Objekt -grosse und helle Räume -grosszügiger Grundriss -19m2 grosser Balkon -Balkonzugang aus Wohnzimmer und einem Schlafzimmer -moderne Küche -Eichenparkett -Bodenheizung -Eigener Waschturm in der Wohnung -2 Nasszellen, eine mit WC/Dusche und eine mit WC/Badewanne -Anteil am Erneuerungsfonds vorhanden -Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss -Zu dieser Wohnung bieten wir auch zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang in das Haus an. Wir verkaufen die Parkplätze ausschliesslich zusammen mit der Wohnung für je 28'000 CHF pro Parkplatz zusätzlich. Einer der Parkplätze ist vermietet und kann entweder vermietet übernommen werden oder aber für den Eigenbedarf genutzt werden. Die Parkplätze sind sehr gefragt. Für Besichtigungen melden Sie sich via Mail oder Telefon. Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen und Telefonnummer damit wir Sie zurückrufen können. Keine Makleranrufe!

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