9 Treffer - Wohnung mieten in Oberkulm

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CHF 1'570.–
4.5 Zimmer112m² Wohnfläche
Gontenschwilerstrasse 2, 5727 Oberkulm

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberkulm – ab August 2026 zu vermieten

Willkommen in dieser gepflegten und modern renovierten 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Gontenschwilerstrasse 2 in Oberkulm (AG). Die grosszügige Wohnung mit 112 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihren zeitgemässen Ausbaustandard nach der Renovation im Jahr 2022.Das charmante Gebäude mit weissen Wänden, grünen Fensterläden und einem zentralen gewölbten Eingang verleiht dem Objekt einen einladenden Charakter. Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit Holzböden, freiliegende Holzbalken im Dachgeschoss sowie eine moderne Innentreppe mit Holzstufen und schwarzem Metallgeländer.Die Wohnung bietet unter anderem: • Moderne Küche: Mit weissen Schränken, Edelstahl-Backofen, Spülbecken und elegantem Marmor-Rückwand sowie Holzboden. • Stilvolles Badezimmer: Mit Marmorfliessen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und grossem Spiegel. • Dachgeschosszimmer: Mit freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. • Balkon: Mit Blick auf die umliegenden Gebäude und einen weitläufigen Waldbereich in der Ferne. • Parkplatz: Kann für Ihren Komfort dazugemietet werden. Die Wohnung ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und liegt in einer ruhigen Lage, tagsüber wie nachts. Ideal für Familien und Tierbesitzer, da die Wohnung ausdrücklich kinder- und tierfreundlich ist.Die Lage überzeugt: • Schule Oberkulm: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien. • Bushaltestelle Oberkulm: In ca. 7 Gehminuten erreichbar. • Volg-Supermarkt: In ca. 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Aargau zu wohnen – mit allem Komfort, den das moderne Leben erfordert.

Wegzeit
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CHF 1'750.–
4 Zimmer98m² Wohnfläche
Brühlstrasse 3, 5727 Oberkulm

Charmante 4-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Lage

Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stock an der Brühlstrasse 3 in Oberkulm. Die Wohnung wurde im 2025 teilweise renoviert "neues Badezimmer, neuer Anstrich, neue Geräte (Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler)". Diese Immobilie bietet angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung direkt an einem kleinen Bächlein.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Gemütliche Dachgeschoss-Atmosphäre: Abgeschrägte Decken, Sichtbalken und Dachfenster schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel natürlichem Licht • Komfortable Küche: Vollständig ausgestattet mit Holzschränken, eleganter Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler • Praktisches Badezimmer: Mit zwei Waschbecken, Spiegeln und eigener Waschmaschine/Tumber • ein eigener Sitzplatz am Bächli gehört zur Wohnung • ein Parkplatz inklusive (weitere PP à CHF 50.00/Monat stehen zur Verfügung) • grosser Estrich (ca. 60 m2) gehört zur Wohnung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Oberkulm ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die örtliche Schule und Apotheke. Für den täglichen Einkauf steht ein Volg und ein VOI-Migros in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung.Diese sonnige und ruhige Dachwohnung ist per 1.10.26 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare, die das Landleben im grünen geniessen möchten.

Wegzeit
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CHF 2'100.–
4.5 Zimmer104m² Wohnfläche
5727 Oberkulm

5737 Oberkulm | MODERN MIT GROSSEM BALKON, WEITSICHT UND LIFT

Diese grosszügige und frisch gestrichene 4.5-Zimmer-Wohnung an der Rotkornstrasse 25 in Oberkulm überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einem hohen Ausbaustandard und einem grossen Balkon mit schöner Weitsicht. Auf rund 104 m² Wohnfläche entsteht ein helles, gepflegtes Zuhause mit hochwertigem Echtholzparkett, praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl.Besonders attraktiv ist die Kombination aus moderner Ausstattung und Alltagstauglichkeit: Zwei Badezimmer, eine eigene Waschmaschine mit Trockner, kontrollierte Wohnungslüftung sowie ein Lift sorgen für Komfort im täglichen Leben. Die Nähe zum Bahnhof macht die Wohnung auch für Pendlerinnen und Pendler spannend. Zusätzlich bietet das Quartier einen Kinderspielplatz sowie einen Eventraum - ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Balkon mit Weitsicht- moderne Liegenschaft, Baujahr 2015- frisch gestrichen und sehr gepflegt- hochwertiger Echtholzparkett- hoher Ausbaustandard- Lift vorhanden- zwei Badezimmer- eigene Waschmaschine und eigener Trockner- kontrollierte Wohnungslüftung- helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen- Bahnhof in der Nähe- Kinderspielplatz im Quartier- Eventraum im Quartier zur Mitbenutzung- zwei Parkplätze können für je CHF 120.-/Monat dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.LageDie Wohnung befindet sich an ruhiger und angenehmer Lage in Oberkulm. Der Bahnhof ist in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Wohnquartier bietet zusätzlich familienfreundliche Vorteile wie einen Kinderspielplatz und einen Eventraum zur Mitbenutzung.ZustandDie Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der Echtholzparkett, die moderne Küche, die zwei Badezimmer und die kontrollierte Wohnungslüftung unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Oberkulm hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 3023 erhöht. Das kommt einer Änderung von 6.07% gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'660. 24.39% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.13% haben einen SEK II-Abschluss, 17.84% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.64% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.59%.

Steuern

In der Region fallen 11.48% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Oberkulm bei 16.66%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.62% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44% und ein kinderloses Ehepaar 10.6%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oberkulm neuer Wohnraum in Form von 114 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 34. Mit 42 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Oberkulm nun 1412 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 22. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 161, 315 und 427 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 323 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberkulm liegt bei 4.53%. Dabei stehen 40.91% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.59% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 8.89%, 3.75% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.62% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1460 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1245 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1740 oder weisen genau diesen Wert auf.