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CHF 7’150.– / Monat
280m² Nutzfläche
Bachstrasse 2, 4313 Möhlin

Hausarztpraxis im Zentrum von Möhlin - grosszügige Räume im Erdgeschoss

Praxisräume Zentral gelegen, Totalfläche mit behindertengerechtem Zugang 280 m², 1 Garage mit direktem Zugang in Praxis, Aussenabstellplätze, teilweise Möbilierung vorhanden, die in der Miete inbegriffen ist. MietkonditionenNettomiete: CHF 4'850.-- pro Monat Heiz- und Nebenkosten: CHF 400.-- Akonto pro Monat(Strom ist direkt nach eigenem Zähler abzurechnen)1 Garage CHF 130.-- pro Monat, 2 Aussenabstellplätze à je CHF 50.-- pro MonatRaumprogrammErdgeschoss:Entrée 6.6 m²Empfang/Gang 33.6 m²Patienten-WC 6.3 m²Labor 22.0 m²Sekretariat 10.0 m²2 Sprechzimmer à je 19.0 m²Vorraum 6.0 m²Röntgen mit Archiv 18.0 m²Dunkelkammer/Technik 8.0 m²Behandlungszimmer (Gipsanprobe) 11.0 m²Wartezimmer 14.0 m²Gang 13.6 m²Waschraum 5.3 m²Putzraum 1.0 m²WC / Dusche 3.6 m²Büro 15.0 m² Im UG: Lagerraum 45 m² Die beheizte Nutzfläche im Erdgeschoss misst ca. 280 m² Lage in MöhlinZentraler kann eine Arztpraxis im Dorf Möhlin nicht liegen. Die Post, eine Bank, die Gemeindeverwaltung und Einkaufsläden grenzen unmittelbar an diese Liegenschaft. Auch eine Postautohaltstelle liegt praktisch vor der Eingangstüre. Möhlin ist eine äusserst beliebte Wohngemeinde – besonders auch für Familien – was das grosse Wachstum in den letzten Jahren untermauert. Zur Sicherstellung der medizinischen Grundversorgung hat diese Praxis, die gut auch als Gemeinschaftspraxis geführt werden kann, grosses Potential. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF 2’580.– / Monat
Weite Gasse 14, 5400 Baden

Büroräumlichkeiten zur Mitbenutzung in Baden

Büroräumlichkeiten zur Mitbenutzung in Baden - Perfekt für Ihr Unternehmen!Sie suchen nach einem zentral gelegenen Büroplatz? Dann sind Sie bei uns genau richtig!Unser Büro befindet sich im Herzen von Baden, in der schönen Altstadt an der Weiten Gasse 14. Sie erreichen uns bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (nur 50 Meter entfernt) oder mit dem Auto. In der näheren Umgebung stehen Ihnen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wie der Parkplatz Grabenstrasse (50 Meter), das Parkhaus Ländli (250 Meter) und das Parkhaus Linde (350 Meter).Unser Gemeinschaftsbüro ist ideal für kleinere Unternehmen und junge Start-ups. Wir bieten Ihnen eine Büroräumlichkeit mit 6-8 Arbeitstischen zu einem attraktiven Mietpreis von 2580.00 CHF pro Monat. Sie erhalten einen eigenen Schlüssel, um flexibel und unabhängig Zugang zum Büro zu haben.Bei uns profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Sie können die elektronischen Geräte wie Bildschirme, Drucker, Kaffeemaschine und Kühlschrank mitbenutzen. Zudem stellen wir Ihnen Internetzugang und Büromaterialien wie Druckpapier, Kugelschreiber und Post-it zur Verfügung. Getränke sind ebenfalls inklusive. Sie haben ausserdem freie Benutzung des Sitzungszimmers.Ein weiterer grosser Vorteil ist unser Netzwerk. Als Teil unserer Gemeinschaft haben Sie die Möglichkeit, interessante Kontakte zu knüpfen und sich mit anderen Unternehmen auszutauschen. Profitieren Sie von unserem Netzwerk und bringen Sie Ihr Geschäft voran.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen auch gerne telefonisch für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz in unserem Büro.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Oberkulm hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'863 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 5.06 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'940. 19.89 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 57.76 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.6 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.76 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.36 %. Steuern In der Region fallen 12.4 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Oberkulm bei 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.49 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses Ehepaar 11.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oberkulm neuer Wohnraum in Form von 47 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 14. Mit 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Oberkulm nun 1'328 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 19. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 279, 407 und 316 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 316 5-Zimmer-Wohnungen und 163 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Oberkulm liegt bei 5.8 %. Dabei stehen 21.05 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.42 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 12.9 %, 5.16 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.21 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'345 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'540 oder weisen genau diesen Wert auf.