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Preiswertes Wohnen an toller Lage
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CHF640’000.–109m24.5Zi

8580 Amriswil

Die moderne 4.5-Zimmer Eigentumswohnung liegt an einer ruhigen Quartierstrasse am östlichen Stadtrand von Amriswil, in unmittelbarer Nähe zur Natur und überzeugt mit folgenden Highlights: - grosszügiges Wohnen/Essen/Kochen mit knapp 50m2 - heller Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront - offene Küche mit Kücheninsel und Blick ins Grüne - ansprechender Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen - grosser, gedeckter Balkon zum Grillieren und Verweilen - grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit Bad en Suite - praktisches Einbaugarderobe im Eingangsbereich - zeitgemässe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rolläden und Glasfaseranschluss im Wohnzimmer - nur 350m zur nächsten Bushaltestelle Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Amriswil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten sowie eine ausgezeichnete Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr. Wie gefällt Ihnen diese moderne Eigentumswohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

3

CHF1’190’000.–112m24.5Zi

8274 Tägerwilen

An zentraler Lage in Tägerwilen, in unmittelbarer Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Bahn- sowie Busstationen, eingebettet in die grüne Landschaft am Seerhein entstehen insgesamt 35 unterschiedlich grosse Eigentumswohnungen und Gewerberäume. Ein Nachhaltiger Neubau (Minergie Standard) mit exzellenter Architektur und hochwertiger Ausführung.Das Haus D liegt in der untersten Reihe der Überbauung . Insgesamt sind nur 4 Wohnungen im Haus D. Der Lift führt Sie bis in die 2. Etage. Die über der Wohnung liegende Dachfläche wird von Wohnung 17 in Haus E genutzt.Diese aussergewöhnliche Wohnung überzeugt mit grossen Zimmern, viel Licht, hochwertigem Ausbau sowie der südwestlich ausgerichteten Terrasse.Der nach Minergie Standard gebaute Bau überzeugt die Bewohner mit seinem Charme und der aussergewöhnlichen Architektur. Es stehen genügend Parkplätze/Tiefgaragenboxen sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.

7

CHF490’000.–105m24.5Zi

Breitidörfliweg 1, 9220 Bischofszell

In einem ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohnquartier finden Sie Ihr neues Zuhause.Die helle und heimelige Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles.Alle Schlafzimmer, der Korridor sowie der Wohn- / Essbereich sind mit Parkettbelägen ausgestattet. Im Zuge der Küchenmodernisierung wurde die Untertrennung von Wohn- / Essbereich entfernt und somit ein offener Wohnraum geschaffen. Ausgestattet ist die Küche mit den gängigen Geräten wie Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank und Backofen.Das Badezimmer als auch die separate Toilette sind in einem guten Zustand, jedoch noch aus dem Erstellungsjahr.Vom Balkon aus, welcher vom Wohnzimmer als auch von der Küche her zugänglich ist, geniessen Sie sonnige Abendstunden als auch einen wunderbaren Weitblick.Zur Wohnung gehören ein Keller- als auch ein Estrichabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zu CHF 30'000.00 zur Wohnung dazu erworben werden. Weitere Aussenparkplätze stehen vor Ort allen Eigentümern der Liegenschaft zur freien Nutzung zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Dorfkern entfernt. Der Bahnhof Bischofszell sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Migros) sind mit dem Bus oder dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Wer im Sommer gerne Zeit am Bodensee verbringt, ist mit dem Auto in nur 15 Minuten am Wasser. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF1’656’000.–152m24.5Zi

Tellstrasse 5, 8570 Weinfelden

WeinfeldenWir erstellen im 2022, 13 Neubauwohnungen an ruhiger, sonniger Lage nahe am Zentrum an der Tellstrasse 5 in Weinfelden.Der moderne Bau lässt keine Wünsche offen. In wunderbarer Wohnlage eingebetet in das bestehende Wohngebiet. Hier erreichen Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuss wie: Bahnhof, Einkaufen, Restaurants, Post, Banken und Schulen sind in nächster Nähe.Den ganzen Innenausbau können Sie als Eigentümer selber auslesen, selbstverständlich steht Ihnen bei Ihrer Auswahl auch ein Architekt bei und berät Sie in allen Fragen des Innenausbaues.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns einfach an. Beat Fehr freut sich auf Ihren Anruf 071 664 11 77.8570 Weinfelden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11'602 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.1% verändert (Kanton: +13.7%).

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CHF890’000.–120m24.5ZiTop

Gehrenstrasse 10, 8266 Steckborn

Bequem und komfortabel, grosszügig und zentral, aber dennoch ruhig gelegen – diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Gehrenstrasse 10 im Städtchen Steckborn am Untersee bietet alles, was man sich wünscht. Viel Licht, Privatsphäre und Wohnqualität auf einer Nettowohnfläche von 117,9 m2 plus 28,5 m2 Terrasse.Lage: Steckborn ist ein regionales Zentrum am Untersee, zwischen Stein am Rhein und Kreuzlingen gelegen. Ca. 3’500 Einwohner. Malerische Altstadt und gute Infrastruktur. Das Haus liegt leicht erhöht in einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse in Zentrumsnähe und bietet aus dem 1. Stock eine schöne Weitsicht in Richtung West/Nordwest. Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss in 5 bis 10 Minuten erreichbar.Gebäude:Erste Etage im Haus B eines 2007 erbauten Doppelhauses, als Stockwerkeigentum in privatem Erstbesitz. Architektur: Felber & Partner. Top-Designer-Küche (Boffi). Nahezu vollflächig verglaste Westfassade. Eine grosszügige gedeckte Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne zu geniessen. Geschlossene Tiefgarage mit eigenem Abstellplatz. Gemeinsamer Veloraum. Etagen mit Lift erschlossen. Eigener Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, dazu ein eigenes abgeschlossenes Natur-Kellerabteil.Bauweise:Aussenwände Beton und Backstein verputzt, Innenwände Backstein verputzt. Betondecke Weissputz gestrichen. Elektromechanischer Lift mit 600 Kilogramm Tragkraft, rollstuhlgängig. Treppenhaus Steinzeug. Holz-/Metall-Fenster mit Drehkippbeschlag zur Einhandbedienung, Hebe-/Schiebetüren zur Terrasse. Balkongeländer Metall verzinkt. Terrasse mit vollflächigen Markisen mit Handkurbeln. Durchgehend Parkettböden. Schalldämmende Stahlzargentüren. Fussbodenheizung, befeuert aus Pellet- und Gasheizung. Wohnung: Einziger Eingang auf derEtage: Privatsphäre! Entree (12,1 m2) mit Garderobe und Einbauschränken. Grosses Wohnzimmer (36,7 m2) nach Westen, offene Struktur mit angegliederter Küche (7,6 m2), ausgestattet von Boffi. Separates Zimmer nach Westen (17,2 m2), das sich wie das Wohnzimmer auf die grosse Terrasse (28,5 m2) hin öffnet. Bad/Dusche (6,9 m2) mit grosszügigem Waschtisch, separates WC (3,7 m2) mit Toilette und Pissoir. Zur Ostseite zwei fast quadratische Zimmer von 15,1 und 16,6 m2 Grösse, das grössere davon mit Morgensonne. Raumhöhe durchgehend 2,41 m.Bezugsbereit: ab sofort

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