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Mehrfamilienhaus kaufen in Oberneunforn

Zweigenerationenhaus mit Ausbaupotential
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CHF890’000.–10Zi

Herrengasse 4A, 8526 Oberneunforn

Liegenschaft mit viel AusbaupotentialDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Oberneunforn und verfügt über ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mit aktuell 1 x 6.0- Zimmerwohnung und 1 x 4.0 Zimmerwohnung wesentlich auszubauen und zu erweitern. Beide Wohnungen können innerhalb der Liegenschaft gut ausgebaut werden und ein grosses Mehrgenerationenhaus kann problemlos entstehen. Total stehen fast 2'000m3 für den totalen Ausbau zur Verfügung. Die nicht ausgebauten Flächen können auch mit einer dritten Wohnungen erweitert werden. Mehr als drei Wohnungen können ohne den Zukauf von Parkplätzen in der Nachbarschaft nicht realisiert werden. Pro Wohnung müssen 2 Parkplätze zur Verfügung stehen. Aktuell befinden sich auf 3 bzw. 2 Geschossen die beiden Wohneinheiten, welche nicht vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen und im 1. Obergeschoss ein Cheminée sowie ein Balkon.Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, zwei Aussenabstellplätze, eine Scheune/Stall sowie ein grosszügiger Estrich im Dachgeschoss.Die Liegenschaft wurde im Denkmalschutz aufgenommen und es bestehen Auflagen für die Renovation. Das Dach ist an einer Stelle etwas undicht und die Westfassade muss komplett renoviert werden.

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