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CHF 698’000.–
3.5 Zimmer
Hauptstrasse 19, 4441 Thürnen

Elegante 3.5 Zimmer Wohnung mit Veranda, Sitzplatz, Reduit

Elegante 3.5 Zi-Wohnung mit Veranda, Sitzplatz, Reduit - neuwertig, zentral, sonnigHerzlich Willkommen in dieser eleganten 3.5 Zimmer Wohnung, die sich auszeichnet durch den neuwertigen Zustand, die zentrale Lage sowie die sonnige Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet einen grosszügigen Gartensitzplatz sowie einer Veranda. Das durchdachte zirkulierbare Gesamtkonzept strahlt Eleganz und komfortables Wohngefühl aus. Besondere Merkmale:Nettowohnfläche Wohnung: ca. 83 m2Zentrale und gleichwohl ruhige Lage - Die Wohnung liegt in ruhigem Wohnquartier und ist dennoch zentral gelegen. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten (Bus, Einkaufen, Autobahn, Bahnhof SBB, Erholungsgebiete, etc.)Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Inselmöbel - Das Entrée führt Sie in einen einladenden offenen Bereich, der Wohnen, Essen, Kochen vereint. Die moderne Küche ist mit einer Insel ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Grosse Fensterfronten - Grosse Fensterfronten trennen den Wohnbereich vom Gartensitzplatz und schaffen so ein helles und grosszügiges Ambiente. Die Veranda mit Glasfaltwänden bietet zusätzlichen Raum und ist auch über einen separaten Eingang zugänglich.Stilvolles Badezimmer mit Tageslicht - Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Dank des Fensters haben Sie hier natürliches Tageslicht.Zwei grosszügige Zimmer und Ankleidebereich - Die Wohnung umfasst zwei grosszügige Zimmer sowie einen Durchgangsbereich, der sich optimal als Ankleide eignet. Auch dieser Bereich ist mit einem Fenster ausgestattet und hat Anschlüsse für eine WM.Reduit im Untergeschoss - ca. 9 m2- Ein zur Wohnung gehörendes Reduit im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Fenster, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Aussenbereich mit Sitzplatz - ca. 59 m2 - Der grosszügige Sitzplatz im Freien bietet eine Fläche von ca. 59 m2, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der gesamte Aussenbereich ist Plattenboden.Lift - Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, um einen komfortablen Zugang zu gewährleisten. 1 AEH Parkplatz (zuzüglich CHF 35'000.00)Hypothek - wird die laufende Hypothek (bis Nov. 2027) übernommen, reduziert sich der Verkaufspreis um die entsprechende, aktuelle Ausstiegsentschädigung.Herzlich willkommen in Ihrem neuen Daheim. Bei Fragen oder für eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 990’000.–
5.5 Zimmer 152m² Wohnfläche
Oberer Burghaldenweg 19, 4410 Liestal

Traumhafte 5.5 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung, die ein ganz besonderes Wohngefühl verspricht. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen, jedoch mit den Annehmlichkeiten eines Mehrfamilienhauses.HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:·Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m2 haben Sie ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse und Gestaltungsideen.·Galerie: Die Galerie verleiht der Wohnung eine besondere Note und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als zusätzliches Wohnzimmer, Büro oder Bibliothek.·Herrliche Weitsicht: Die Hanglage der Wohnung ermöglicht eine atemberaubende Weitsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.·Große Terrasse und gedeckter Sitzplatz: Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf Ihrer großzügigen Terrasse oder dem gedeckten Sitzplatz ? perfekt für gemütliche Stunden im Freien.·Separat abschließbare Garage: Ihr Auto ist sicher und trocken untergebracht, und Sie haben zusätzlichen Stauraum.·Nur 4 Parteien: Die Wohnanlage besteht nur aus 4 Parteien, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre garantiert.·2 Nasszellen: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort.Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das Ihnen Raum und Privatsphäre verschafft. Die großzügige Aufteilung, die schönen Materialien und die beeindruckende Aussicht machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.Die Lage der Wohnung ist ideal, in einer ruhigen Umgebung und dennoch gut erreichbar. Sie sind nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung.Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven und geräumigen Zuhause mit Charme und Charakter sind, dann ist diese Dach-Maisonette-Wohnung mit Galerie und Weitsicht genau das Richtige für Sie.Heizung neu 2012, Boiler neu 2016, Sitzplatz neu 2016Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern! Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

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CHF 1’370’000.–
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Hauptstrasse 48, 4132 Muttenz

Attraktive 4.5 Zimmer-Maisonette-Whg. im Dorfkern von Muttenz

Unikate 4.5 Zi.-Maisonette Wohnung im historischen DorfkernAn zentraler und gut erschlossener Lage, im Dorfkern von Muttenz, veräussern wir diese schöne und unikate 4.5 Zi.-Maisonette-Wohnung.Die Wohnung überzeugt durch ihren Charmé, einen einmaligen Grundriss und die bewährte Mischung aus alten und neuen Bauelementen, die bei historischen Häusern häufig anzutreffen sind. Die Wohnung erstreckt sich über das EG und 1.OG und verfügt über 116 m2 Nettowohnfläche, zzgl. einer Loggia von 6 m2 und einem Kellerabteil von 6 m2.Der Aussensitzplatz mit ca. 19 m2 steht dieser Wohnung als alleiniges Benutzungsrecht zur Verfügung.Beim Umbau dieses geschichtsträchtigen Hauses wurden schützenswerte Bauteile (Holzbalken und Aussenmauern zb.) belassen und sorgfältig restauriert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige moderne Küche, der Wohn-/Essbereich, eine geräumige Dusche/WC sowie ein kleineres Zimmer (welches als Büro oder Reduit genutzt werden). Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Zimmer, dazwischen eine grössere Dusche-WC sowie eine Loggia, die zur Eingangsseite ausgerichtet ist. Eines der Zimmer ist offen gestaltet, kann aber auf Wunsch geschlossen. Im Haus selbst befinden sich insgesamt (mit dieser) 4 Wohnungen, alle als einzigartige Maisonette-Wohnungen erstellt. Zur Wohnung gehört 1 Autoeinstellhallenplatz in der nah gelegenen Autoeinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive.Das Haus verfügt über keinen Lift. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wollen Sie mehr über diese einzigartige Wohnung erfahren. Rufen Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Oltingen ist in den letzten 3 Jahren auf 524 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.22 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 63'330. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 13.87 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 10.99 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.95 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.97 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Oltingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.32 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 20.32 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Oltingen neuer Wohnraum in Form von 18 Wohnungen. Davon fallen 8 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Oltingen verfügt nun über 256 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 47 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 35. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'422. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.