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Appartamento in vendita a Oltingen

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Ruhige Lage: Eigentumswohnung mit Hobbyraum und Doppel-Einstellplatz
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CHF 1’210’000.–113m24.5loc

Römerweg, 4123 Allschwil

Die zu verkaufende 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. von 2 Obergeschossen. Die stufenlose Wohnung kann über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden. Die grosszügig konzipierte Immobilie ist optimal ausgerichtet und garantiert durch die grossen Fensterfronten viel Tageslicht. Dementsprechend hell präsentieren sich die Wohnräume der 2016 erstellten Einheit. Das Entrée verfügt über einen grosszügigen Garderobenbereich. Alle Wohnräume sind von hier erreichbar. Das Wohn/- Esszimmer schmiegt sich um die nach innen kragende Terrasse. Der Essbereich mit der angrenzenden Küche bietet reichlich Platz für einen Esstisch für bis zu acht Personen. Die offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Geschirrwaschmaschine lädt zum Kochen ein. Die Kücheninsel mit Wasser- und Stromanschluss hat wie der Rest der Küche viel Stauraum aufzuweisen. Der visuell leicht abgetrennte Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtung und einen Zugang auf die grosszügige Terrasse. Über den Gang können die weiteren Zimmer und Nasszellen erreicht werden. Die beiden nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer teilen sich ein Bad mit Duschbadewanne, Lavabo und Toilette. Im östlichen Teil der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Das private Bad ist mit einer grossen, schwellenlosen Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Hobbyraum mit Waschmaschine, Trockner, Strom- und Wasseranschluss befindet sich im Untergeschoss. Aktuell wird dieser Raum als Büro genutzt. Der Kaufpreis für den Hobbyraum beläuft sich auf CHF 46'000. Neben dem Hobbyraum steht im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung. Vom Untergeschoss ist die Einstellhalle erreichbar. Der Einstellhallenplatz Nr. 5 bietet Platz für zwei Fahrzeuge und kann für CHF 50'000 dazu gekauft werden. Die Tramhaltestelle 'Allschwil, Dorf', welche gleichzeitig die Endstation der Linie 6 bildet, liegt nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Tram sind die Basler Innenstadt und der Bahnhof Basel SBB in 15 Minuten erreichbar. Der Kindergarten (ca. 250 m), die Primarschule (ca. 300 m) und die Sekundarschule (ca. 800 m) können in Allschwil besucht werden. Weiterführende Schulmöglichkeiten bieten die benachbarten Gemeinden Oberwil und Basel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

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CHF 800’000.–137m24.5loc

4433 Ramlinsburg

MEHR BILDER AUF: www.remax.ch/thomas-hedigerOBJEKTBESCHRIEBSchon von aussen betrachtet, fällt die attraktive, massive Bauart dieser Liegenschaft auf. Keine Standard-Entwurf aus der Schublade, sondern ein individuelles Meisterstück aus gewandter Architektenhand, das genauso überzeugt wie die Bauqualität.Ein richtiges Liebhaberobjekt ist die hier angebotene Dachwohnung. Holz dominiert die ganze Wohnung. Sowohl der Dachstuhl mit den imposanten Balken wie auch die Galerie mit dem vierten Zimmer bestehen fast ganz aus Holz. Prägend ist auch der Tonplattenboden im Wohn-/Essbereich und der Küche. Diese sehr rustikale Kombination bekommt mit der weissen Cheminée-Komposition einen gefälligen Kontrasttupfer. Grundsätzlich handelt es sich bei dieser Wohnung um einen fantasievollen, fast verspielten Entwurf, der für viele Eigenheimsuchende interessant sein dürfte. Durch die hohe Wohnlage geniessen Sie eine Aussicht bis zu den Höhen der anderen Talseite und aufgrund der Westausrichtung besonders lange die Abendsonne.Die Räume verteilen sich auf zwei Ebenen; die eigentliche Wohnung und die Galerie. Nach dem Entrée, welches zu zwei Wohnungen gehört, betreten Sie Ihre eigene Wohnung. Linkerhand des offenen Garderobebereich befinden sich die beiden Bäder und ein Schlafzimmer. Rechterhand liegt der grosse offene Wohn-/Essbereich und die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Oben auf der Galerie ist das vierte Zimmer untergebracht. Von dessen Vorplatz aus gelangen Sie über eine Brücke zum Reduit und dessen Vorplatz. Für Kinder wäre dies ein fast abenteuerliches Zuhause.Im Wohnraum dominiert ein stylischer, weisser Chemiée-Komplex mit runden Kanten und zwei Sitzbänkchen. Ebenfalls sehr dominant sind die Fensterfronten zum Balkom hin. Dieser liegt auf der Westseite des Hauses, wodurch Sie die lange Abendsonne geniessen können. Zudem haben Sie hier eine befreiend wirkende Aussicht auf die Hügelzüge der anderen Talseite.Bitte laden Sie die umfassende Verkaufsdokumentation herunter und schauen Sie sich die weiteren Fotos auf www.remax.ch/thomas-hediger an. Wenn Sie nach dem Studium der Verkaufsdokumentation eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte per E-MAIL bei mir. Vielen Dank!GEMEINDEBESCHRIEBRamlinsburg, genannt 'Ramschbrg', befindet sich 494 Meter ü.M. und zählt rund 720 Einwohner (Dez. 20). Die Gemeinde hat eine äusserst nebelarme, sonnige Lage mit Jura-Rundsicht vom Bölchen bis zum Blauen. Die grünen Wiesen, Wäldern und Hügel in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Attraktiv ist auch das südlich des Dorfes gelegene Naturschutzgebiet 'Loch' mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt. Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedene Vereine, die zum Mitmachen einladen. Ein idealer Ort für Ruhesuchende, denn Durchgangsverkehr gibt es in der steuergünstigen Gemeinde Ramlinsburg praktisch keinen.Schulen:Kindergarten und Primarschulen vor Ort, weiterführende Schulen in Liestal.Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:Es gibt einen Dorfladen sowie den Direktverkauf frisch ab Bauernhof. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Gemeinden. Neben Landwirtschaftlichen Betrieben gibt es noch diverse kleinere Betriebe. Öffentlicher und individueller Verkehr:Bus-Linie 80/81 mit direktem Anschluss zum Bahnhof Liestal und Bus-Linie 78 zum Bahnhof Lausen. Autobahn-anschlüsse in Sissach und Augst.Steuerfuss natürliche Personen 2020: 58 %ramlinsburg.chBitte laden Sie die umfassende Verkaufsdokumentation herunter und schauen Sie sich die weiteren Fotos auf www.remax.ch/thomas-hediger an. Wenn Sie nach dem Studium der Verkaufsdokumentation eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte per E-MAIL bei mir. Vielen Dank!Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Verkauf erst recht!Mein Name steht für Integrität und Qualität. Wohnträume erfüllen ist meine Passion.Meine Markenzeichen sind Seriosität, Zuverlässigkeit, zielorientierte Planung und Umsetzung, sowie analytisches Denken unterstützt durch Vernunft und Logik. Aber auch Kreativität und Innovation gehören zu meinen Stärken und führen zu einer effizienten Auftragserfüllung.Thomas Hediger - Ihr REMAX Immobilienfachmakler

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CHF 295’000.–45m22.5loc

Lüttengraben 15, 4225 Brislach

Für Sie selbst oder als Wertanlage? Wir verkaufen diese kostengünstige 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, naturverbundener Lage. Die Gemeinde Brislach mit ihren ungefähr 1´600 Einwohnern verspricht eine hohe Wohnqualität sowie ein intaktes Dorfleben. Rund 20 km entfernt befindet sich die Kulturhauptstadt Basel. Das Objekt erstrahlt in zeitlosem Weiss und verfügt über alles was man braucht - Küche, Wohn-/Essbereich und Badezimmer mit Dusche. Von dem Balkon aus geniessen Sie den herrlichen Blick in die Ferne. Ein Autoeinstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Diverse Renovationsarbeiten (Küche, Malerarbeiten) wurden im August 2021 abgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Gesamtangebot, indem Sie unverbindlichen Kontakt mit uns aufnehmen. Wir freuen uns auf Sie!For yourself or as an investment? We sell this inexpensive 2.5 room apartment in a quiet, natural location. The community of Brislach with its approximately 1,600 inhabitants promises a high quality of living as well as an intact village life. The cultural capital Basel is located about 20 km away. The property shines in timeless white and has everything you need - kitchen, living/dining area and bathroom with shower. From the balcony you can enjoy the wonderful view into the distance. A car parking space is included in the purchase price. Various renovation works (kitchen, painting) were completed in August 2021. Convince yourself of this attractive overall offer by contacting us without obligation.We are looking forward to meeting you!

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CHF 1’250’000.–112m24.5locTop

Unterer Burghaldenweg, 4410 Liestal

Insgesamt sechs topmoderne 4½-Zimmer Eigentumswohnungen entstehen an der «unteren Burghalde». Hier können Sie an bester Lage die Aussicht über Liestal in vollen Zügen auf sich wirken lassen.Ein offen gestalteter Wohnraum mit Esszimmer und grosszügiger Küche laden zum Verweilen ein. Wie der Wohnbereich mit der grossen Terrasse, sind auch die Schlafzimmer an der bestens besonnten Frontseite des Gebäudes angegliedert. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse - hier kommt Ferienfeeling auf. Zwei schöne Nasszellen und ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler runden das Raumprogramm ab. Geniessen Sie Wohnen mit einem hohen Mass an Privatsphäre - es befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit auf derselben Etage.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung des Grundrisses und der Räume haben, werden wir diese - soweit technisch möglich - sehr gerne für Sie umsetzen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne stellen wir Ihnen das Wohnprojekt persönlich und unverbindlich vor.

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