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CHF1’830’000.–130m24.5Zi

Chemin de Monastier 2- 4, 1260 Nyon

Idéalement située à Nyon, ce sublime appartement 4.5 pièces de 130 m2 PPE bénéficiera d'une position stratégique, à deux pas du centre-ville, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, alliant ruralité et exigences de la vie contemporaine.Son orientation Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées ouvertes sur un jardin privatif de 150m2, permettront aux pièces d'être baignées de lumière au quotidien. Totalement à l'abri des nuisances et des axes de circulation, la résidence « En Marens » offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents qui pourront profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant un environnement résidentiel. Projet : Réalisation de haut standing MINERGIE-A composée de 26 appartements, de 2 à 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide. L'exposition ainsi que les vastes baies vitrées combinées aux volumes généreux assureront confort et luminosité intense au quotidien. Distribution optimale. Budgets de finitions élevés pour un intérieurs luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau.Havre de paix composé d'appartements ultra contemporains, la résidence « En Marens» vous permettra d'allier sérénité et vie citadine. Un jardin commun de plus de 1'500m2 joliment arboré complète les atouts de ce magnifique projet !Pour tout complément d'information, contacter Kodjo AHADO / 078 223 46 23Site internet : www.enmarens-nyon.ch

6

CHF1’025’000.–85m23.5Zi

1196 Gland

Bel appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE. L'object dispose un magnifique jardin privatif de plus de 200 m² avec un coin barbecue, ce qui procure le sentiment de vivre dans une villa. D’autres points très positifs à souligner spécialement, la taille généreuse et la luminosité du salon avec une belle cuisine ouverte complétée par un îlot très fonctionnel. Dans l'espace nuit, deux chambres, une salle de bain spacieuse, et la possibilité de remettre un WC séparé (supprimé par le propriétaire actuel).Pour compléter cet appartement, une cave et deux places de parking (en sus), une intérieure et une extérieure.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chSchöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über einen wunderschönen Privatgarten von über 200 m² mit Grillplatz, was das Gefühl vermittelt, in einer Villa zu wohnen. Besonders hervorzuheben sind die Grösse und die Helligkeit des Wohnzimmers mit einer schönen offenen Küche, die durch eine sehr funktionelle Kochinsel ergänzt wird. Im Nachtbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und die Möglichkeit, ein separates WC wieder einzubauen (vom aktuellen Eigentümer entfernt).Um diese Wohnung zu vervollständigen, gibt es einen Keller und zwei Parkplätze (zuzüglich), einen innen und einen aussen.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chBeautiful 3.5 room flat on the ground floor of a small apartment building. The property has a beautiful private garden of over 200 m² with barbecue area, which gives the feeling of living in a villa. Particularly noteworthy are the size and brightness of the living room with a beautiful open kitchen complemented by a very functional cooking island. In the night area there are two bedrooms, a spacious bathroom and the possibility of re-installing a separate WC (removed by the current owner).To complete this flat, there is a cellar and two parking spaces (in addition), one inside and one outside.More Information : www.tissot-realestate.chBellissimo appartamento di 3,5 locali situato al piano terra di una piccola PPE. La proprietà dispone di un bellissimo giardino privato di oltre 200 m² con area barbecue, che dà la sensazione di vivere in una villa. Altri punti molto positivi da sottolineare sono le dimensioni generose e la luminosità del soggiorno con una bella cucina a vista completata da un'isola molto funzionale. Nella zona notte, due camere da letto, un bagno spazioso e la possibilità di inserire una toilette separata (rimossa dall'attuale proprietario).A completare questo appartamento, una cantina e due posti auto (in aggiunta), uno interno e uno esterno.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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