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Yverdon-les-Bains - Maison individuelle de 6.5 pièces dans quartier calme et proche du centre-ville
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CHF1’390’000.–134m26.5Zi

Rue de la Sablonnaire 3, 1400 Yverdon-les-Bains

Située sur la commune d'Yverdon-les-Bains, à la rue de la Sablonnaire 3.Cette charmante maison individuelle est située dans un quartier très calme à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.Parcelle d'une surface totale de 530m2. L'habitation dispose d'une surface habitable d'environ 134m2 et 70m2 au sous-sol.L'habitation est répartie sur trois niveaux y compris le sous-sol entièrement excavé.La toiture a été entièrement rénovée en 2011 et isolée.Toutes les fenêtres sont en bois avec vitrage isolant double sauf au séjour/salle à manger. Les volets sont en bois massif.La maison bénéficie d'un chauffage central, par le biais d'une chaudière à gaz de marque Viesmann de 2007. Un chauffe-eau d'une contenance de 200 litres assure la production d'eau chaude.Deux poêles à bois permettent de tempérer le rez-de-chaussée et l'atelier au sous-sol.La distribution de chaleur s'effectue traditionnellement par des radiateurs muraux munis de vannes thermostatiques.La maison est disposée selon le descriptif suivant :Sous-sol • Une cave • Un atelier avec poêle à bois • Une buanderie avec accès direct à l'extérieur • Une salle de musique et rangement • Une chambre d'amis - Une douche Rez-de-chaussée • Un bureau avec annexe • Une cuisine agencée avec une salle à manger ouverte sur un séjour avec accès direct au jardin • Une chambre • Un hall avec penderie • Un WC visiteur 1er étage • Trois chambres • Une salle de bains avec baignoire • Un hall • Une zone accueillant une bibliothèque Extérieur • Parcelle entièrement délimitée • Une grande terrasse d'agrément en gravier orientée au Sud-Ouest • Un jardin potager • Un abri de jardin • Le solde de la parcelle est engazonné La maison a été régulièrement entretenue et aucuns travaux d'importance ne sont à prévoir.

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CHF1’750’000.–150m25.5Zi

1197 Prangins

EN EXCLUSIVITÉ !Dans le très recherché village de Prangins, à seulement quelques minutes à pied de la ville de Nyon, très belle villa contiguë d'environ 150m2 habitables.La villa se compose comme suit :Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec WC visiteurs- Une cuisine semi-fermée et toute équipée- Un séjour/ coin à manger donnant accès à la terrasse semi-couverte et son jardin privatif et bien arborisé.Étage: - Deux chambres à coucher donnant accès au balcon de 6m2- Une salle de bain avec WC - Une chambre parentale avec sa salle de douche et WCCombles: - Très belle pièce isolée et chauffée de plus de 51m2 donnant la possibilité de faire une chambre à coucher, un espace de jeu ou cinéma par exemple. Possibilité d'installer une salle de douche dans les combles.Sous-sol:- Dégagement- Spacieuse buanderie- Spacieuse cave- Spacieux disponible de plus de 25m2 isolé et chaufféLa maison dispose de plusieurs petits locaux de rangement, d'un poêle suédois dans le séjour, d'un four à pizza sur la terrasse, d'un box pour voiture avec porte électrique ainsi qu'une place extérieure (possibilité de faire une deuxième place de parking extérieure).La villa a été régulièrement entretenue (remplacement chaudière en 2015, rénovation complète de la salle de douche en 2018, changement du WC et lavabo dans la salle de bain en 2018, Changement de l'électroménager de la cuisine en 2018, les deux façades et avant-toits ont été repeint en 2019, ...)La maison a été inspectée OIBT en 2018.A seulement 3 minutes à pied de l'école de Prangins (accessible par un chemin piétonnier et une route privée), à 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nyon, 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et 30 minutes de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de la villa.Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

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CHF860’000.–166m24.5Zi

Impasse du Lynx, 1264 Saint-Cergue

Dans un environnement verdoyant et calme cette PPE de 3 villas jumelles de type chalet avec des jardins privatifs, distribués sur 3 niveaux, soit rez inférieur, rez supérieur et étage.Grace aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une grande luminosité naturelle et d'un magnifique paysage.Situé à l'entrée de St-Cergue ces logement offre une configuration fonctionnelle et conviviale tout en préservant votre intimité:REZ INF. • Garage individuel, cave et buanderie privative (inclus dans le prix de vente) REZ • Cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre donnant accès au balcon et un WC visiteur ETAGE • Suite parentale avec dressing et salle de bain • 2 chambres 1 salle de bainDe construction traditionnelle - bois et pierre, votre maison offre tout le confort chaleureux, d'une résidence en pleine nature, aux portes de la ville.Possibilité de personnaliser selon les budgets alloué dans le descriptif (Cuisine, revêtements de sols, sanitaires, etc...)Écologique et usant de technologie innovantes tels que: chauffage à distance ou des panneaux photovoltaïques.CHALETS DISPONIBLES DANS LA PPEA1 : CHF 860'000.00 - VENDUA2 : CHF 810'000.00B1 : CHF 830'000.00 B2 : CHF 850'000.00C1 : CHF 880'000.00 - VENDUC2 : CHF 840'000.00Vente à terme (livraison estimée 2023)Je vous invite à visiter e à réserver votre nouveau chalet!Informations et conditions " vente sur plans" disponibles dans la brochure de vente

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