Osterfingen
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Osterfingen - Wohnung kaufen

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  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by a well-maintained lawn and colorful flowers in the foreground.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and flowers.
  • A multi-story residential building with pink facade, balconies, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential area with apartment buildings, garages, parking spaces, and a scenic view of a green valley and hills in the background.
  • Balcony view overlooking a green landscape with houses, trees, and a hill in the background.
  • Balcony with a scenic view of a town and surrounding hills, featuring a single chair and a railing.
  • Aerial view of a residential area with multiple apartment buildings, surrounded by green fields and trees under a clear blue sky.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a sofa, chairs, a bar area with stools, and a fireplace.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, fireplace, sideboard, and large windows offering a scenic view.
  • A modern bar area with four white, plush stools, a wooden bar counter, and a small shelf with plants and a picture frame. Sunlight streams in from a large window with yellow curtains.
  • Modern living room with a built-in fireplace and a neatly stacked wood pile beside it.
  • Wooden balcony with two round chairs, a small table, and several potted plants, offering a scenic view of the landscape.
  • Wooden balcony with lounge chairs, a small table, potted plants, and a grill, illuminated by string lights and recessed lighting.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows and sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Modern dining room with wooden floor, large dining table surrounded by white chairs, wooden cabinet with decorative items, and large windows with curtains.
  • Bright kitchen with wooden floors, light-colored cabinets, a central island with bar stools, and various decorative items on shelves and surfaces.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and large windows allowing natural light. The space is unfurnished, showing only the basic structure and layout.
  • Bright kitchen with light wood cabinetry, central island, and two wooden stools. Features a green antique dresser, potted plants, and decorative candle holders on the counter.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, black island, pendant lights, and bar stools.
  • Empty room with wooden flooring and natural light streaming in from a doorway. Adjacent kitchen area with cabinets and countertops is visible.
  • Bright room with large windows offering a scenic view of a green landscape and houses. Features potted plants on the windowsill and a wooden chair.
  • Spacious living room with wooden flooring, a large grandfather clock, a cabinet, a chair, a table, a lamp, a red patterned rug, and decorative items including vases and picture frames.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and natural light streaming in.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a doorway leading to another space.
  • Modern walk-in closet with wooden cabinets, mirrored doors, built-in lighting, a bench, and decorative items on the counter.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, pendant light, and decorative plants.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows with a view, and a hanging light fixture.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, large windows with a view of greenery, and a hanging light fixture.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, table lamp, and a potted plant near the window. The room features wooden flooring, a large window with curtains, and a stylish headboard.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and scenic view of a green valley and town.
  • Empty room with brown carpet and white walls, featuring a window with wooden frame and a door with a silver handle.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring a window at the end allowing natural light to enter.
  • A modern, well-lit room with wooden flooring, a large window, a sofa, a small round table, a desk with a chair, and built-in wooden cabinets with shelves holding books and decorative items.
  • Bathroom with green tiled walls, white sink, bathtub, toilet, and decorative plants on the windowsill and shelf.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large bathtub, a toilet, a double sink with wooden cabinetry, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a large mirror, double sink, bathtub, toilet, and shower area. Features recessed lighting, a large window, and a small plant on the windowsill.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a double sink with wooden cabinets, and a small decorative plant on the counter.
  • Modern bathroom with a large mirror, double sink, bathtub, and glass-enclosed shower. Features include wooden vanity, black fixtures, and decorative plants.
  • Bright hallway with tiled floor, wooden door, potted plants, and decorative items including a mirror and a clock.
  • Bright hallway with white tiled floor, white built-in cabinets, and a small window with a view of greenery.
  • Modern hallway with wooden cabinets, built-in shelving, a washing machine, and a sink area. Features recessed lighting, tiled flooring, and a large window with a view of greenery.
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CHF 795'000.– Top
5.5 Zimmer156m² Wohnfläche
Zimmerberg 18, 8222 Beringen

Weitblick über Beringen: Grosszügige Wohnung mit 3 Balkonen und Cheminée

Bei der hier vorgestellten Wohnung handelt es sich um eine weitläufige, helle Eigentumswohnung mit schönem Ausblick im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Beringen.Die Wohnfläche von 156 qm ist aktuell aufgeteilt auf 5,5 Zimmer und 3 Balkone:- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Balkon (aktuell mit Bar)- Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Balkon- Durchgang/ Korridor vom Essbereich zu einem der Schlafzimmer sowie einem Bad (aktuell offener Bereich)- 3 Schlafzimmer (davon eins mit Balkon)- geräumiger Eingangsbereich- 2 Bäder- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Wasser-/ Abwasseranschluss (mit Fenster)Abgerundet wird das grosszügige Platzangebot durch 4 Kellerabteile, 2 Einstellplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz.Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und müsste vor Einzug entsprechend instandgesetzt werden. Dies wurde im Verkaufspreis berücksichtigt. Die aktuelle Zimmeraufteilung ist veränderbar. Durch Umbaumassnahmen sind mit kleinem Aufwand beispielsweise 2 weitere abgeschlossene Räume realisierbar. So könnten auf Wunsch beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeits-/ Kinderzimmer sowie eine Ankleide entstehen.Hier bietet sich eine Chance für Kaufinteressenten, die bei Realisierung ihres Wohn(t)raumes gerne eigene Vorstellungen umsetzen und die kurze verbleibende Zeit vor Abschaffung des Eigenmietwertes - auf Ende 2028 - nutzen möchten, um Kosten für werterhaltende Investitionen noch steuerlich geltend zu machen.Der erschwingliche Preis macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition und bietet ausreichend finanziellen Freiraum für individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - Hier können Sie Ihr persönliches Wohn(t)raum-Projekt noch vor dem Wegfall der Abzugsmöglichkeiten realisieren. Dieses Kaufobjekt in der begehrten Gemeinde Beringen, einer wirtschaftlich stark wachsenden Region mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, sorgt für eine nachhaltige, verlässliche Perspektive. Eigentümer profitieren vom stabilen Niveau des Schaffhauser Immobilienmarktes.Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen und laden Sie gerne auf eine Entdeckungstour vor Ort ein. In allen Belangen rund um den Immobilienkauf stehen wir Ihnen mit unserer professionellen und umfassenden Expertise gerne zur Verfügung. Unsere Mitarbeiterin, Karin Böckmann, berät Sie persönlich und stellt Ihnen diese schöne Wohnung vor. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Information zu KI-Bildern: Die hier gezeigten Bilder zeigen teilweise den heutigen Zustand und sind teilweise KI-generierte Visualisierungen, um eine mögliche Neugestaltung aufzuzeigen. Die Darstellungen auf den KI-generierten Bildern sind unverbindlich und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie geben nicht den tatsächlichen Zustand wieder. Die KI-generierten Bilder stellen nicht massstabsgetreu den visualisierten Raum dar und sollen lediglich der Orientierung dienen.Hier eine kurze Zusammenfassung und die Highlights der Wohnung im Überblick: • Wohnung mit herrlichem Ausblick über Beringen und ins Grüne • Cheminée • Lage im obersten Geschoss (5. Etage) • Lift im Haus • 4 geräumige Kellerabteile • 3 Parkplätze, davon 2 TG-Einstellplätze und 1 Aussenplatz • 3 sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen • 156 qm Wohnfläche, 5,5 Zimmer • Erweiterung auf 7 Zimmer mit kleinem Aufwand unkompliziert realisierbar • Eigene Ideen umsetzbar durch Renovation • 2 Badezimmer:1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken (mit Fenster), 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken (innenliegend) • Fussbodenheizung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Rolläden an allen Fenstern

Wegzeit
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  • kitchen with granite countertop, white cabinets, wooden floor, glass doors, skylights
  • pink house, brown roof, windows, terrace, small garden
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beams, balcony
  • empty room, wooden floor, white walls, kitchen area, balcony, windows, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden beams, windows, sliding glass doors, small countertop
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, window, door, wooden beam
  • empty room, wooden floor, wooden staircase, white walls, skylight
  • wooden floor, white walls, wooden railing, wooden staircase
  • empty room, blue doors, tiled floor, skylight window
  • wooden stairs, wooden railing, wooden floor, white walls, attic window
  • wooden floor, wooden railing, white walls, windows, air conditioner
  • A room with wooden floor, white walls, large glass doors, and a view of the outside
  • wooden floor, white wall, open safe, wooden stairs, telephone
  • empty room, wooden floor, white walls, large glass doors, wooden ceiling, view of the outside
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, large windows, kitchen visible in background
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden balcony, kitchen with granite countertop, sink, faucet, cabinets, refrigerator
  • pink house, black roof, garden with outdoor furniture, grill, table, chairs, plants, trees, pathway
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, white walls, window, radiator
  • white sink, white tiles, white washing machine, white dryer, white towel rack, mirror, toilet
  • Bathroom with bathtub, double sink, toilet, white tiles, wooden ceiling, window
  • Stacked washing machine and dryer in a corner of a room
  • wooden floor, white walls, wooden staircase, blue door, light on the ceiling
  • wooden staircase, wooden floor, white walls, white cabinet, power outlet
  • Empty room with wooden floor, white walls, wooden ceiling, open door, bathroom with sink and window
  • Exterior view, modern building, fenced yard, grass lawn, trees, mountains in the background
  • Balcony with railings, view of a road, a red car, a building, and a mountain range
  • Empty room, concrete walls, concrete floor, small window, pipe on ceiling
  • Empty room, concrete floor, white brick walls, blue door, ceiling light
  • entrance hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies
  • 2 story floor plan with a bedroom, living room and a gallery
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CHF 630'000.– Top
3.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 26, 8222 Beringen

Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Beringen mit grossem Gartensitzplatz

In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.„Allfällige Renovationsarbeiten wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Ein gewisser Verhandlungsspielraum ist vorhanden.“Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche • Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m² • Schlafzimmer 1: 17 m² • Schlafzimmer 2: 20 m² • Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Zwei Balkone • Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Lage & UmgebungBeringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler: • 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen • 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen • Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur

Wegzeit
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1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +3
CHF 1'140'000.–
4.5 Zimmer118m² Wohnfläche
Emmerhofstrasse 13, 8192 Glattfelden

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Liebe zum Detail in Glattfelden

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an der Emmerhofstrasse 13 in Glattfelden überzeugt mit grossen, hellen Räumen, einer durchdacht konzipierten Raumaufteilung und einer sehr guten Lage mit schöner Aussicht. Die 2020 erbaute Wohnung mit 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem praktisch makellosen Zustand und wurde äusserst sorgfältig gepflegt, sodass kaum Gebrauchsspuren erkennbar sind.Das offene Wohnkonzept schafft ein grosszügiges Raumgefühl und lässt dank der Südausrichtung viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Ein sehr schöner Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. In der Küche und in den beiden Badezimmern wurden durchgehend hochwertige Materialien verbaut, die den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Die Schlafzimmer sind besonders grosszügig geschnitten, wobei eines der Badezimmer direkt an ein Schlafzimmer angebaut ist und so hohen Wohnkomfort bietet. Neuwertige Einbauschränke sorgen zudem für viel praktischen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über Fremdwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine Dreifachverglasung. Dank Minergie-Zertifizierung profitieren die künftigen Eigentümer von optimierten, tiefen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima während des ganzen Jahres. Ein Tiefgaragenparkplatz rundet das Angebot ab.Diese Wohnung vereint neuwertigen Zustand, hochwertige Materialien und eine hervorragende Konzeption in einer familienfreundlichen Umgebung. Ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Qualität, Komfort und Energieeffizienz schätzen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +3
Wegzeit
-
Markus Spiegel

Markus Spiegel

1 / 12
Markus Spiegel

Markus Spiegel

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 750'000.–
3.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Schaffhausen, 8200 Schaffhausen

Ideale Wohnlage auf der Breite mit Terrasse und Balkon

Erleben Sie ein gepflegtes Zuhause mit einer hellen Wohnatmosphäre, das mit seiner idealen Wohnlage auf der Breite überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das in wenigen Minuten erreichbare Naherholungsgebiet "Engeweiher" lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese sehr grosszügige und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnhighlights sind der grosszügige und sonnige Wohn- und Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie die gedeckte Terrasse und ein zusätzlicher Balkon. Eine separate Küche, eine Nasszelle mit einer Badewanne und Fenster sowie Einbauschränke unterstreichen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und wird bequem über einen Lift erreicht. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35 000 dazugekauft werden und rundet das Angebot ab. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8200-26-2

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 569'000.–
4.5 Zimmer135m² Wohnfläche
Dorfstrasse 27, 8219 Trasadingen

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Trasadingen kaufen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Trasadingen verbindet grosszügiges Wohnen mit behaglichem Charakter und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein Zuhause mit viel Atmosphäre, sichtbaren Holzbalken, warmen Bodenbelägen und einem grünen Kachelofen als besonderem Blickfang.Wohnen mit viel CharmeDer helle Wohn- und Essbereich bietet angenehme Raumwirkung und direkten Zugang zum Balkon. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Alltag ins Freie und eignet sich ideal für eine Kaffeepause oder entspannte Abendstunden.Praktische Küche und flexible RäumeDie U-förmige Einbauküche ist mit einer durchgehenden Steinabdeckung, passender Rückwand und Unterbau-Beleuchtung ausgestattet. Ein Fenster am Spülbereich sorgt für Licht und gute Belüftung. Die kurzen Wege zum Essbereich machen die Küche besonders alltagstauglich. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.Komfort für den AlltagDas Bad verfügt über Doppelwaschbecken und Badewanne. Eine zusätzliche Nasszelle bietet willkommenen Komfort für den Familienalltag oder bei Besuch. Besonders praktisch ist der eigene Waschturm direkt in der Wohnung. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.Ruhige Lage mit guter ErreichbarkeitDie Wohnung liegt am ruhigen Dorfrand von Trasadingen. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Die S-Bahn verbindet Trasadingen mit Schaffhausen und Singen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden, während die Rebhänge und Wege des Klettgaus direkt vor der Haustüre zur Naherholung einladen. • Nettowohnfläche: 134.5 m² • Balkon: 6 m² • Parkierung: Garage und Aussenparkplatz • Heizung: Pelletheizung mit Radiatoren • Kaufpreis: CHF 569'000

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Wegzeit
-
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

EUR 515'000.–
5.5 Zimmer164m² Wohnfläche
79801 Hohentengen am Hochrhein

Hohentengen - schöne 5,5 Zim. Erdgeschosswohnung barrierefrei - 164 m²

Traumhafte Erdgeschosswohnung in Hohentengen Modernes Wohnen auf einer Ebene! Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Hohentengen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die im Jahr 2019 erbaute und gepflegte Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein geräumiges Wohnkonzept schätzen. Zwei stilvolle Badezimmer garantieren höchsten Komfort und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Das Herzstück dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sonnige Tage genießen. Drei Stellplätze vor der Wohnung runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die einen komfortablen Zugang und uneingeschränkte Mobilität gewährleistet und so auch für altersgerechtes Wohnen konzipiert ist. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann individuell nach Vereinbarung abgestimmt werden. Entdecken Sie das Leben in dieser erstklassigen Immobilie, die modernes Wohnen mit Wohnqualität und Komfort vereint. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung Ihr Eigen zu nennen!Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im malerischen Hohentengen, einer charmanten Gemeinde am Hochrhein, eingebettet in die reizvolle Landschaft Süddeutschlands. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt nicht nur zu erholsamen Spaziergängen ein, sondern bietet auch hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen und für weitere Wassersportaktivitäten. Für Familien und Sportbegeisterte befindet sich zudem ein Freibad in bequemer Reichweite, das an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt und entspannte Stunden verspricht. Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten eine Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gewährleisten diverse Arztpraxen in der Umgebung eine erstklassige medizinische Versorgung. Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der direkte Zollübergang zur Schweiz, der nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Freizeitgestaltung und Shopping-Trips von großem Vorteil ist. Hohentengen verbindet das idyllische Landleben mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur, was diese Lage besonders lebenswert macht. Entdecken Sie eine Wohngegend, die durch ihre herausragende Naturnähe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens besticht.- großzüge Terrasse - Drei Stellplätze - Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Komplette Kernsanierung beginnend im Jahr 2017 - Dreifachverglaste Schiebetüren im Wohnbereich - Zwei barrierefreie Badezimmer - Zwei Abstellräume - Bodenbelag: Fliesen / Laminat - Hausgeld 357,00 Euro/monatlich

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CHF 948'000.–
7.5 Zimmer202m² Wohnfläche
Hintergasse 25, 8213 Neunkirch

Ein Haus, das sich dem Leben anpasst

Ein Haus - viele Möglichkeiten Manche Häuser geben vor, wie man darin leben soll. Dieses lässt Freiraum für eigene Ideen.Mit rund 202 m² Wohnfläche und 7½ Zimmern auf mehreren Etagen bietet dieses liebevoll umgebaute Stadthaus im historischen Neunkirch aussergewöhnlich viel Platz. Seine eigentliche Besonderheit liegt jedoch in der Aufteilung: Verschiedene Ebenen schaffen natürliche Rückzugsbereiche, während zwei vorhandene Wohn-/Essbereiche mit Küche und Badezimmer auf mehreren Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Dank eines autonomen Treppenhauses, können problemlos zwei unabhängige Wohneinheiten etabliert werden.Gemeinsam wohnen. Eigenständig leben.Für Familien, die sich Nähe wünschen und gleichzeitig Wert auf eigene Bereiche legen, bietet das Haus interessante Voraussetzungen. Eltern, Kinder und Grosseltern können unter einem Dach leben, ohne permanent denselben Wohnraum teilen zu müssen. Auch für Familien mit erwachsenen Kindern oder regelmässigen Gästen entstehen wertvolle Rückzugsmöglichkeiten.Gemeinschaftlich wohnen.Auch alternative Wohnformen sind denkbar. Viel Platz, verschiedene Zimmer und separate Bereiche ermöglichen gemeinschaftliches Leben mit privaten Rückzugsorten - beispielsweise für Freunde, Patchwork-Konstellationen oder andere gemeinschaftliche Wohnmodelle.Wohnen und Arbeiten verbinden.Wer beruflich von zu Hause arbeitet oder Raum für Büro, Atelier oder kreative Tätigkeiten benötigt, findet ebenfalls spannende Möglichkeiten. Die verschiedenen Etagen erlauben eine klare räumliche Trennung zwischen Privatleben und Arbeit.Das Stadthaus wurde 2006 umfassend umgebaut. Historischer Charakter trifft dabei auf zeitgemässen Komfort mit Luftwärmepumpe und Smarthome-Technik. Es verfügt über eine Bodenheizung.Eine separate Gartenfläche von rund 78 m² schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Ein Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot.So entsteht mitten im historischen Neunkirch ein Zuhause, das nicht nur viel Platz bietet, sondern vor allem die Freiheit, diesen Platz ganz unterschiedlich zu nutzen.Ein Haus für heute - und für das, was morgen kommt.Highlights • Rund 202 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen • 7½ Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Wohn-/Essbereiche mit jeweils eigener Küche • Mehrere Badezimmer auf unterschiedlichen Etagen • Ideal für Mehrgenerationenwohnen und alternative Wohnkonzepte • Grosszügige Rückzugsmöglichkeiten für verschiedene Familienmitglieder • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend kombinierbar • Separater Garten mit rund 78 m² (Grundstück 1836 in Neunkirch) • Historischer Charakter, umfassender Umbau 2006 • Moderne Luftwärmepumpe und Smarthome-TechnikZentrale Lage im historischen Neunkirch Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/5eEa Die attraktive Raumaufteilung auf mehreren Stockwerken • EG: Eingang, Wohnen/Essen/Küche, Gäste-WC • 1. OG: Diele, Badezimmer, 2 Zimmer • 2. OG: Diele, Badezimmer, 2 Zimmer • 3. OG: Wohnen/Essen/Küche, Badezimmer • DG: Büro / Zimmer • UG: Technikraum

Wegzeit
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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
EUR 489'000.–
4 Zimmer95m² Wohnfläche
79798 Jestetten

Jestetten - helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - 95 m²

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Jestetten bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Wohnlage in Jestetten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft praktische Voraussetzungen für den Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf bestens geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Außenbereich zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem eine Nutzfläche von ca. 14 m². Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt derzeit 296,00 monatlich. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Mit ihrer modernen Bauweise, der gehobenen Ausstattung und der beliebten Lage in Jestetten eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer werthaltigen Immobilie.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Jestetten, einer gefragten Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler und Grenzgänger: Die Nähe zu Schaffhausen sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums Zürich schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die grenznah wohnen und gleichzeitig von der Infrastruktur der Schweiz profitieren möchten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel; die nächste Autobahn ist in etwa 15 km erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,5 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Paare, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.- Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - Ein Stellplatz - Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Pelletheizung

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 13
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
EUR 390'000.–
4 Zimmer99m² Wohnfläche
79771 Klettgau / Erzingen

Erzingen - schöne 4 Zimmerwohnung zentral gelegen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Klettgau / Erzingen vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort und einer soliden, massiven Bauweise. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Immobilienqualität legen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein attraktives Platzangebot für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit dem Balkon einen einladenden Bereich für entspannte Stunden im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den sofortigen Start. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort spürbar und sorgen auch im Familienalltag für eine angenehme Entlastung. Zusätzliche Flächen stehen in Form von ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch weiterer Stauraum gegeben ist. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, was den gepflegten Eindruck der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die in Erzingen ein solides Zuhause in guter Wohnlage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Erzingen der Gemeinde Klettgau, unweit der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des Alltags. Das Zentrum von Erzingen ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im weiteren Umfeld und sind gut angebunden. Für Berufspendler bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Die Grenze in Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grenzregion Richtung Schaffhausen. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Grenzgänger. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut; die Autobahn ist in angemessener Entfernung erreichbar. Der Flughafen Zürich liegt ebenfalls in komfortabler Reichweite. Die naturnahe Umgebung im südlichen Baden kombiniert Wohnen in angenehmer Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Schweizer Wirtschaftsräume.- Gäste-WC - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - 1 Stellplatz (Garage) - Unterkellert (Kellerabteil) - Zentralheizung - Gasheizung - Heizkörper - Fliesen - Fenster 2- Fach verglast2026 Entkalkungsanlage & Herbeanlage 2025 neue Briefkästen & Haustüre 2025 Dach Wartung 2025 Sanierung Fassade und Fenster 2024 neue Küche 2018 Sanierung der Steigleitung Warmwasser 2015 neue Gasheizung

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 13
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
EUR 349'000.–
4 Zimmer114m² Wohnfläche
79771 Klettgau / Erzingen

Erzingen- schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Klettgau / Erzingen präsentiert sich diese ansprechende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung als komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und unterstreicht den alltagstauglichen Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich erweitern und eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Ausstattung entspricht einer normalen, zeitlosen Qualitätsstufe und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit praktische Abstell- und Nutzflächen. Zwei Tiefgaragen Stellplätze und ein Außenstellplatz erweitern da Angebot. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zum Kauf zur Verfügung.Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Klettgau im Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Baden-Württembergs. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Bahnhofs, der insbesondere für Grenzgänger eine attraktive Verbindung in Richtung Schweiz bietet. Ergänzend sorgen regionale Verkehrsachsen für eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an weiterführende Zentren der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Klettgauer Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.- Zwei Badezimmer - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Zwei Balkon e - Außenstellplatze - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 735'000.–
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
8200 Schaffhausen

Modernisiert & grosszügig mit Cheminée im familienfreundlichen Quartier

Vieles wurde bereits gemacht, vieles darf einfach genossen werden: Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, offen und gepflegt. Der grosszügige Grundriss schafft viel Raum für individuelles Wohnen und bietet gleichzeitig eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Besonders schön ist der offene Wohnbereich mit dem gemütlichen Cheminée, das gerade an kalten Tagen für eine besondere Stimmung sorgt. Die grosszügige Raumaufteilung und die hellen Räume lassen viel Tageslicht ins Zuhause und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite.Die Elektrizität des Gebäudes wurde 2023 instand gesetzt, die Ölheizung wurde 2025 erneuert und die Fenster sind dreifach verglast. Damit verbindet das Objekt den Charme eines bestehenden Zuhauses mit wichtigen zeitgemässen Verbesserungen.Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.Dachstock steht ein zusätzlicher Estrich zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder vieles mehr eignet. Eine separate Garagenbox kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.Das Objekt befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier mit 30er-Zone und bietet damit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Neuwertiger Zustand • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Elektrizität des Gebäudes 2023 instand gesetzt • Komplett renoviert im Jahr 2025 • Neue Ölheizung 2025 • Viel Stauraum und praktische Nebenflächen • Heller und grosszügiger Grundriss • Zusätzlicher Estrich im Dachstock • Offener, moderner Wohnbereich • Gemütliches Cheminée • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • 3-fach verglaste Fenster • Familienfreundliches Quartier • Separate Garagenbox für CHF 35'000.- exkl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 9
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
CHF 895'000.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
8193 Eglisau

5. Min Eglisau - Ruhiges Wohnparadies in Rafz

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet viel Raum, einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 125 m² Wohnfläche finden Familien ein Zuhause, das den Alltag angenehm strukturiert und zugleich Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, Baujahr 1999, und liegt im Bezirk Bülach - effektiv in Rafz.Das Herzstück bildet die Wohnetage mit einem hellen Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit rund 12 m² Fläche, der mit Weitsicht zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet praktische Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochliegende Geräte. Ein Gäste-WC sowie ein Reduit ergänzen diese Etage und schaffen wertvollen Komfort im Familienalltag.Eine Etage höher erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem weiteren Reduit. Damit stehen für Eltern und Kinder klar getrennte Bereiche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Nasszelle sind bereits vorhanden und schaffen zusätzliche Flexibilität für die Zukunft.Zur Ausstattung gehören eine komfortable Bodenheizung mit Fernwärme, Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rafz gut erreichbar. Dank der Lage im Bezirk Bülach profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Bülach, den Flughafen Zürich und die umliegenden Naherholungsgebiete.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
1 / 13
CHF 695'000.–
2.5 Zimmer65m² Wohnfläche
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Vermietete 2.5-Zi-Neubauwohnung mit 20 m² Balkon - Tiefgaragenplatz inklusive

Vermietete Neubauwohnung als stabile Kapitalanlage in SchaffhausenDiese 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2025 erstellten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohnungen und 5 Geschossen. Sie wird vermietet verkauft und bringt ab der Eigentumsübertragung Mieteinnahmen, ohne Leerstand und ohne Mietersuche. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis von CHF 695'000 bereits enthalten.Die Wohnung im Überblick • 2.5 Zimmer, 1 Badezimmer • 64.5 m² Nettowohnfläche • Balkon mit 20.2 m² • 3. Obergeschoss mit Lift • Baujahr 2025 • Tiefgaragenplatz inklusive Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 34.9 m² und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Das Schlafzimmer misst 14.0 m², das Bad 5.3 m² und das Entrée 5.4 m². Im Reduit mit 4.9 m² sind Waschmaschine und Tumbler installiert. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Die Einbauküche mit Granitabdeckung und Glasrückwand ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Parkett.Bauqualität und EnergieDie Wohnung ist modern ausgebaut: 3-fach verglaste Fenster, motorisierte Lamellenstoren und erhöhter Schallschutz nach SIA 181. Beheizt wird sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Bodenheizung mit Raumthermostaten. Eine Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch (ZEV) ergänzt das Energiekonzept. Der rollstuhlgängige Lift führt bis in die Tiefgarage, die Wohnung ist hindernisfrei zugänglich.Für AnlegerEin Neubau mit zeitgemässer Haustechnik und tiefem Unterhaltsbedarf eignet sich gut für das Portfolio. Kompakte 2.5-Zimmer-Wohnungen sind in Schaffhausen gefragt. Im Kanton Schaffhausen wird keine Handänderungssteuer erhoben.LageSchaffhausen ist Kantonshauptort am Rhein mit Bahnverbindungen nach Zürich, Winterthur, St. Gallen und Basel. Die A4-Anschlüsse sind rasch erreichbar. Bushaltestelle, Berufsbildungszentrum und Kantonsspital liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Munot und Rhein als Naherholung runden das Angebot ab.

Wegzeit
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Burcu Akman

Burcu Akman

1 / 13
Burcu Akman

Burcu Akman

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer153m² Wohnfläche
8222 Beringen

EINE WOHLFÜHLOASE ZUM VERLIEBEN

Diese exklusive Attikaperle vereint stilvolle Grosszügigkeit mit einem unvergleichlichen Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und wird durch einen gemütlichen Schwedenofen zu einem besonders behaglichen Rückzugsort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, der Innen- und Aussenleben harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Küche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für genussvolle Momente und gesellige Abende.Drei gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer schaffen vielseitige Rückzugsorte für die ganze Familie oder Gäste. Eines der Zimmer begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse und erweitert den privaten Wohnkomfort auf besonders attraktive Weise. Die grosszügige Nasszelle mit BAD/DU/WC sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Anspruch an Funktionalität und Komfort.Abgerundet wird dieses herausragende Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die bequemes Parkieren garantieren, einen praktischen Kellerraum sowie einen grosszügigen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Wohnperle, die durch ihre Exklusivität, ihre Grosszügigkeit und ihr durchdachtes Gesamtpaket begeistert - ideal für anspruchsvolle Geniesser, die das Besondere suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Lebensqualität in gepflegter Lage • Durchdachtes Grundrisskonzept • Ideal für alle Altersgruppen • Heller Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Schwedenofen • Geräumige, hochwertige Küche • Sonnige und grossflächige Terrasse • Grosse Nasszelle mit Bad/Dusche/WC • Separates Gäste-WC • Praktischer Kellerraum • Gute Verkehrsanbindung • Bruttowohnfläche 153 m² • Nettowohnfläche 133 m² • Hobbyraum vorhanden • 2 x Tiefgaragenplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • +1
1 / 28
CHF 330'000.–
3.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Adlerstrasse 14, 8226 Schleitheim

Wohnen im historischen Riegelhaus - charmant & grosszügig

Objektbeschreibung An der Adlerstrasse 14 in Schleitheim erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 102 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Riegelhaus. Die Liegenschaft vereint den einzigartigen Charakter eines alten Hauses mit einem gemütlichen Wohngefühl und viel Potenzial für Menschen, die das Besondere suchen.Sichtbare Holzbalken, traditionelle Elemente und die charmante Architektur verleihen der Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre. Die grosszügigen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Persönlichkeit.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Büro oder Gäste sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne.Zum Angebot gehört zudem eine grosszügige Garage, die zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum bietet.Besonders reizvoll ist das historische Umfeld der Liegenschaft: Das markante Fachwerkhaus prägt das Ortsbild und vermittelt einen besonderen Wohncharakter, wie man ihn heute nur noch selten findet. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage im idyllischen Schleitheim mit ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit Richtung Schaffhausen.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
CHF 969'000.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5-Zimmer-Neubau mit Weitsicht: eine der letzten zwei Wohnungen im Haus B

Im 1. Obergeschoss von Haus B am Birchweg entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 102 m² Nettowohnfläche und einem gedeckten Balkon von 18.8 m². Sie ist eine der beiden letzten noch verfügbaren Wohnungen im Haus. Der Bezug ist ab Februar 2027 geplant, der Kaufpreis beträgt CHF 969'000.Baufortschritt: Der Rohbau von Haus B steht, die Fenster sind eingesetzt, die Unterlagsböden eingebracht und die Wände werden verputzt. Der Innenausbau läuft. Sie können ihn noch mitgestalten: Für die Bemusterung liegt ein abgestimmter Ausbauvorschlag mit Eichenparkett, Granitabdeckung in der Küche und Geräten von Electrolux bereit. Sie können ihn übernehmen oder einzelne Positionen im Rahmen der Budgets anders wählen. Bei Boden- und Wandbelägen ist die Verlegung im Kaufpreis enthalten.Raumangebot: • Offener Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen mit 34.8 m² • Drei Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² • Zwei Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche • Grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe • Reduit mit Anschluss für den Waschturm • Kellerabteil im Untergeschoss Der Grundriss eignet sich für Familien mit Kindern ebenso wie für Paare, die Platz schätzen.Komfort und Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit Raumthermostat, Photovoltaik auf dem Flachdach, Dreifachverglasung und motorisierte Raffstoren sorgen für ein behagliches und effizientes Wohnen. Der Lift führt stufenlos bis in die Tiefgarage, das Haus ist hindernisfrei geplant. Ein Einstellhallenplatz ist für CHF 38'000 erhältlich, die Ladeinfrastruktur ist vorbereitet.Aussicht und Lage: Vom Balkon schweift der Blick über das Mühlental ins Grüne bis zu den Churfirsten. Das Quartier zwischen Breite und Mühlental ist ruhig, sonnig und kinderfreundlich. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen liegt nur 35 m entfernt, mit der Linie 4 sind Sie in 9 Minuten am Bahnhof Schaffhausen und von dort in 38 Minuten in Zürich HB. Kindergarten Hauental und Kantonsspital sind zu Fuss erreichbar, die Naherholung im Mühlental beginnt rund 300 m südlich.

Wegzeit
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Neubau
1 / 13
CHF 979'200.–
4.5 Zimmer102m² Wohnfläche
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

4.5-Zimmer-Neubau im 2. OG: eine der letzten zwei Wohnungen im Haus B

Von den 17 Eigentumswohnungen im Haus B am Birchweg 18 in Schaffhausen sind nur noch zwei verfügbar. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 102 m² Nettowohnfläche, zwei Bäder und einen gedeckten Balkon mit Blick über das Mühlental. Kaufpreis CHF 979'200, Bezug ab Februar 2027.Raumprogramm • Offener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.8 m² • Drei Zimmer mit 14.8 m², 12.2 m² und 11.8 m² • Bad mit Wanne 5.8 m² und Bad mit Dusche 6.2 m² • Entrée 11.1 m² mit Einbaugarderobe • Reduit 5.0 m² mit Anschluss für den Waschturm • Gedeckter Balkon 18.8 m² • Kellerabteil im Untergeschoss Ausbau mitbestimmenFür die Bemusterung liegt ein abgestimmter Ausbauvorschlag bereit. Sie können ihn übernehmen oder einzelne Positionen im Rahmen der Budgets anders wählen: • Parkett Eiche Natur als Schiffsboden • Küche mit Fronten Crema-magnolie matt, Abdeckung und Rückwand aus Granit, Geräte von Electrolux mit flächenbündigem Induktionskochfeld • Bäder in anthrazitfarbenem Feinsteinzeug, Waschtisch in Sandbeige, Spiegelschrank mit LED, rahmenlose Glaswand an der Dusche • Einbaugarderobe im Entrée Bei Boden- und Wandbelägen wird nur das Material abgerechnet, die Verlegung ist im Kaufpreis enthalten. Allfällige Mehr- oder Minderkosten gegenüber den Budgets weisen wir vor der Freigabe schriftlich aus.Baufortschritt Oktober 2026Der Rohbau von Haus B steht, die Fenster sind eingesetzt, die Unterlagsböden eingebracht, die Wände werden verputzt. Der Bau kommt zügig voran. Die Bemusterung ist der Teil, der sich mit dem Baufortschritt als Erstes schliesst.Haus und EnergieLuft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Raumthermostat, Photovoltaik auf dem Flachdach, Dreifachverglasung und motorisierte Raffstoren. Der Lift führt stufenlos bis in die Tiefgarage, das Haus ist hindernisfrei geplant. Einstellhallenplatz CHF 38'000, zwei Plätze pauschal CHF 60'000, Ladeinfrastruktur vorbereitet.LageRuhige Lage im Quartier Breite über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen liegt 35 m vom Haus entfernt: Mit der Linie 4 sind Sie in 9 Minuten am Bahnhof Schaffhausen, von dort in 27 Minuten in Winterthur und in 38 Minuten in Zürich HB. Kindergarten Hauental und Kantonsspital sind zu Fuss erreichbar, das Mühlental beginnt rund 300 m südlich.Die baugleiche Wohnung B05 im 1. Obergeschoss ist zu CHF 969'000 ebenfalls noch verfügbar. Besichtigung auf der Baustelle nach Vereinbarung.Die Innenbilder sind Visualisierungen. Massgebend sind Baubeschrieb, Bemusterung und Kaufvertrag.

Wegzeit
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1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
CHF 895'000.–
5.5 Zimmer125m² Wohnfläche
8197 Rafz

Mehr als eine Wohnung: 5.5 Zimmer auf drei Ebenen

Manchmal braucht es einfach etwas mehr Platz, um sich wirklich zuhause zu fühlen. Einen gemütlichen Wohnbereich für gemeinsame Stunden, genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und zusätzliche Räume, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen. Genau das bietet diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung in Rafz.Auf rund 125 m² Wohnfläche und verteilt über drei Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit einer vielseitigen Raumaufteilung verbindet. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönliche Hobbys, hier geniessen Sie Freiraum für heute und Möglichkeiten für morgen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, das mit einem Gäste-WC und einem praktischen Reduit ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. An kühleren Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter verlagert sich das Leben auf den grosszügigen Balkon, auf dem Sie die Weitsicht geniessen und den Alltag entspannt hinter sich lassen können.Im darüberliegenden Geschoss befindet sich der private Schlafbereich. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder oder Gäste und lassen sich je nach Lebenssituation individuell nutzen. Das Familienbad ergänzt diese Etage und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein weiteres Reduit mit integriertem Waschturm schafft zusätzlichen Stauraum und macht die Organisation des Haushalts besonders praktisch. So bleibt mehr Platz für das Wesentliche: ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen können.Das besondere Plus dieser Wohnung liegt ganz oben. Das zusätzliche Dachgeschoss eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Wohnen hinausgehen. Richten Sie sich ein ruhiges Homeoffice ein, gestalten Sie einen persönlichen Hobbyraum, schaffen Sie einen gemütlichen Gästebereich oder geben Sie den Kindern einen eigenen Ort zum Spielen und Entdecken. Vielleicht wünschen Sie sich auch einen separaten Rückzugsort für sich selbst? Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und die vorhandene Fläche so nutzen, wie es zu Ihrem Leben passt.Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellplatz in der Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wer weiteren Platz für ein Fahrzeug benötigt, kann einen zusätzlichen Garagenplatz separat erwerben.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
1 / 10
CHF 820'000.–
4.5 Zimmer93m² Wohnfläche
Steinbodenstrasse 15, 8201 Schaffhausen

Wohnung 4,5 mit Garten

Diese sorgfältig gestaltete Wohnung im Gartenbereich, gelegen in Dachsen, bietet etwa 93 m² Wohnfläche, einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich und einen großzügigen Außenbereich zur alleinigen Nutzung. Der private Garten, etwa 160 m² groß und vollständig umzäunt, gewährleistet Privatsphäre und freie Nutzung. Durch die Südwestausrichtung kann man den Sonnenschein bis in die Abendstunden genießen.Die Immobilie ist auch für Haustierbesitzer eine ideale Lösung: Der umzäunte Garten bietet Hunden und Katzen einen sicheren Außenbereich, während die umliegende Natur zu angenehmen Spaziergängen und Entspannungsmomenten im Grünen einlädt.Innenräume und Merkmale der WohnungDie Wohnung war ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung geplant. Während der Bauphase wurde entschieden, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer nicht zu errichten, wodurch ein großer, luftiger und offener Raum entstand, der durch einen eleganten Fichtenparkettboden, große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten gekennzeichnet ist.Die Trennwand kann leicht wiederhergestellt werden, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen und die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ein gemütlicher Holzofen vom Typ Schwedenofen komplettiert den Raum und bietet Wärme und Atmosphäre an kalten Tagen.Privatsphäre und PanoramablickEines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die privilegierte Lage der Terrasse. Das angrenzende Grüngebiet im Süden unterliegt einem Bauverbot, was einen freien und unverstellten Panoramablick gewährleistet.Es wurde bereits eine Baugenehmigung für den Bau einer verglasten Veranda auf der Terrasse erteilt. Eine ähnliche Lösung ist bereits in der angrenzenden Wohnung vorhanden und bietet einen konkreten Bezugspunkt für ein mögliches Projekt zur Aufwertung des Außenbereichs.

Wegzeit
-
1 / 9
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer125m² Wohnfläche
8192 Glattfelden

Modernes Zuhause mit Freiraum

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einem Kaffee auf dem eigenen Sitzplatz, geniessen die Sonne im Garten und lassen den Abend in einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre ausklingen. Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Glattfelden vereint grosszügiges Wohnen, zeitgemässen Komfort und privaten Aussenraum zu einem Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen und einer offenen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 erstellten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das überschaubare Wohnumfeld und die Lage am Ende einer Sackgasse schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause abseits von Durchgangsverkehr.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bilden das Herzstück dieses Schmuckstücks. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, moderne Atmosphäre. Hier entsteht Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum überdachten Sitzplatz und zum eigenen Garten. Hier lässt sich enin Trampolin und Plantschbecken für Ihren Nachwuchs aufstellen und somit ein privates Reich für Ihre Kinder realisieren. Dank der pflegeleichten Gestaltung des Gartens bleibt mehr Zeit diesen zu geniessen.Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für eine Familie, lassen sich aber ebenso als Kombination aus Schlafzimmer, Homeoffice und Gästezimmer nutzen. So passt sich die Wohnung Ihren heutigen Bedürfnissen an und bietet auch Raum für zukünftige Veränderungen.Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Details. Im Eingangsbereich stehen eine grosszügige Garderobenlösung, ein Waschturm und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die Organisation des täglichen Familienlebens.Das Baujahr 2020 und der zeitgemässe Ausbau machen diese Gartenwohnung besonders attraktiv für alle, die ein modernes Zuhause mit überschaubarem Unterhaltsbedarf suchen. Der Lift ergänzt den Wohnkomfort und erleichtert den Zugang zum Untergeschoss wo sich ein Kellerabteil sowie der optionale Hobbyraum und die Garagenplätze befinden.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser modernen Gartenwohnung in Glattfelden. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift

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