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CHF445’000.–42m21Zi

1032 Romanel-sur-Lausanne

« Les Vergers II » séduisent par son premier regard et son architecture en communionavec son environnement, villageois et bucolique.Cette charmante PPE composée de 3 immeubles, propose 21 logements dustudio au 4,5 pièces avec un parking souterrain, des caves et également uneaire de jeux pour les enfants.Vous apprécierez le calme et le confort liés à leur usage. Ils proposent desespaces généreux qui s'ouvrent sur des jardins privatifs au rez, des balconset des balcons baignoires au premier étage et en attique.Si vous rêvez de verdure, de calme et de sérénité pour fuir les nuisances dela ville en restant proche des commodités, alors laissez-vous séduire par« Les Vergers II » pour bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle.« Les Vergers II » se situent dans la chaleureuse commune de Romanel-sur-Lausanne à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de la Blécherette età moins de 200m de la gare du LEB.

13

CHF1’200’000.–126m25.5Zi

Chemin de la Gay 1, 1803 Chardonne

" RESIDENCE EMARONE " à CHARDONNESitué dans un environnement verdoyant, le nouveau projet « Résidence Emarone » à Chardonne satisfera chaque personne à la recherche d'espace, de tranquillité et voulant profiter d'un panorama privilégié sur les hauteurs de la ville de Vevey.Composée de 4 petits bâtiments de 3 appartements chacun en PPE, avec deux duplex en rez-de-jardin et un attique, tous orientés sud, cette résidence offre un maximum d'indépendance, de privacité et de confort. Tous les appartements de cette promotion sont des 5.5 pièces, soit 4 chambres, avec en plus des espaces bureaux pour certains, afin de répondre aux mieux aux besoins actuels. En plus des surfaces généreuses d'habitation (dès 151 m2 pondérée), chaque appartement dispose de grands espaces extérieurs avec terrasse, jardin privatif, balcon pour les duplex en rez-de-chaussée, et terrasse panoramique ainsi que loggias pour les attiques. Chaque immeuble a été implanté de manière réfléchie afin d'offrir une qualité de vie maximum dans un cadre reposant et bucolique. Une place de jeux, un parking souterrain avec caves, et un parking extérieur avec places visiteurs viennent compléter ce projet. Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser entièrement son appartement selon ses goûts et son mode de vie ; en faisant le choix de sa cuisine, de ses sanitaires, des sols et des couleurs des murs, selon les budgets alloués. La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie considérable sur les frais d'acquisition.*(Des modifications mineurs des plans peuvent être apportées avec consultation préalable de l'architecte et soumise à plus-value).Le chantier a débuté, et la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2023.Prix de vente: dès CHF 1'140'000.-Venez visiter notre site internet: www.emarone-chardonne.ch

11

CHF1’350’000.–150m25.5Zi

1066 Epalinges

Exclusivité - A 5 minutes des Croisettes, appartement de 5.5 pièces pour une surface de 150 m2 pondérés au 2ème étage avec grand balcon de 18 m2.Située au nord de Lausanne, la commune d'Epalinges jouit d'une excellente renommée. Alliant zones résidentielles et quartier huppés elle offre de nombreuses commodités. Centres commerciaux, commerces locaux, restaurants, etc. Epalinges est également très bien desservie avec la présence d'un important réseau de transports publics, lignes de bus et M2. Sortie autoroute à 5 minutes.A 5 minutes à pied de l'arrêt M2 "Les Croisettes", cet appartement traversant d'une surface d'environ 150 m2 pondérés au deuxième étage fait partie d'un complexe entouré de verdure et forêts.L'appartement traversant datant de 1980 a été bien entretenu et rénové partiellement (cuisine et salles de bains). Il est très lumineux et offre de beaux espaces avec un très grand séjour et de grandes chambres.Distribution:Hall d'entrée, Cuisine, grand séjour salle à manger. Balcon/véranda de 18 m2 orienté sud. 3 chambres et 2 salles de bains. Local buanderie dans l'appartement.Annexes:1 garage box avec porte électrique à acquérir en sus. Valeur : CHF 40'000.-1 place de parc extérieure (louée)1 cave

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CHF930’000.–80m23.5Zi

1008 Prilly

Situé dans un quartier résidentiel et discret de l'Ouest de la commune en direction de Crissier, ce spacieux 3.5 pièces en duplex, situé aux 2ème et 3ème niveaux met en valeur une surface habitable d'env. 80 m². Les 2 étages profitent d'un balcon d'env. 15 m² chacun.Vous jouirez aussi d'un espace jardin privatif. De typologie fonctionnelle, les espaces sont lumineux.On y entre par le 2ème niveau (3ème étage) comprenant un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et agencée, un WC visiteurs et un balcon d'angle d'env 15 m².Un escalier en bois offre l'accès au 1er niveau (2ème étage) qui se décline en espace de distribution, 2 grandes chambres dont une avec accès direct au balcon d'angle d'env. 15 m² et 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.Une cave de 12 m² complète ce bien.Une place de parc extérieure (en sus du prix).Ascenseur dans l'immeuble.Investissez dans cet appartement convivial actuellement loué !

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