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8
CHF 1’020’000.–
4.5 Zimmer 167m² Wohnfläche
Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 20

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 146m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordost Balkon. - Das Reduit mit 3.1m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 10.8m² grosser Keller. Die Tiefgaragenplätze Nr. 4 & 5 wurden für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.

8
CHF 955’000.–
4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
7550 Scuol

4.5-Zimmerwohnung im renovierten Altbau an Top Lage in Scuol

Eingebettet in den Bündner Bergen - Ihr Wohntraum in Scuol.Zwischen der Silvretta und den Engadiner Dolomiten erwartet Sie in Scuol insgesamt 22 Eigentumswohnungen (Erstwohnungen) in gehobenem Ausbaustandard. 9 davon sind sanierte Wohnungen im Altbau mit einer Grösse von 60 bis 120 m2. Die übrigen 13 Wohnungen sind Neubauwohnungen und verfügen über eine Fläche von 50 bis 150 m2.Eine Top-Lage, die Geschichte schreibt.Die exklusiven Wohnungen entstehen auf dem Areal des ehemaligen und traditionsreichen Hotels «Lischana» ? ein elegantes Jugendstil-Gebäude, das im Jahr 1906 erbaut wurde und sich an bester Lage in Scuol befindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Postautostation und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuss sind Sie innert fünf Minuten im lebendigen Dorfkern, der Sie mit seinen malerischen Dorfplätzen faszinieren wird und eine Vielzahl an Boutiquen, Hotels und Restaurants bietet.Der offizielle Spatenstich für den Baustart fand am Dienstag 28. Juni 2022 statt. Die Bauarbeiten schreiten gemäss Bauprogramm voran. Die Wohnungen im Altbau sollten per Frühjahr 2024 bezugsbereit sein. Die Wohnungen im Neubau per Sommer 2024.Zur Info: Es handelt sich bei allen Wohneinheiten um sogenannte «Erstwohnungen».Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung der Baustelle zur Verfügung.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

13
CHF 380’000.–
2 Zimmer 36m² Wohnfläche
Via Spendas, 7031 Laax GR

2-Zimmer-Wohnung in Laax - Entspannen in den Alpen

Highlights • Attraktive Lage direkt beim Laaxersee • Wunderbare Aussicht • Sanierte Liegenschaft • Pool zur Mitbenützung • Lift vorhanden Ideal für NaturbegeisterteDiese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der atemberaubenden Landschaft der Schweizer Alpen in Laax.Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Vom Balkon aus haben Sie einen fesselnden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie die frische Bergluft geniessen und Ihre morgendliche Tasse Kaffe oder abendliche Erfrischung zu sich nehmen. Ein Schlafzimmer steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem wird die Wohnung vollständig möbliert übergeben.Um Ihren Aufenthalt angenehmer zu gestalten, steht Ihnen ein Hallenbad, eine Sauna, ein Fitnessstudio und ein Aufenthaltsraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Liegenschaft hat erst kürzlich eine umfassende Renovierung seiner Gebäudehülle, einschliesslich Dach und Fassade sowie den Einbau einer neuen Heizungsanlage und einer Photovoltaikanlage durchlaufen. Die Lage ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Laax ist ein bekannter Wintersportort, der Skifahren und Snowboarden in einer wunderbaren Umgebung ermöglicht. Im Sommer können Sie wandern, Rad fahren oder die umliegende Natur erkunden. Abgerundet wird das Angebot mit einem Aussenparkplatz, welcher im Preis inkludiert ist.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

6
CHF 980’000.–
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
7152 Sagogn

RUHIGE UND SONNIGE FERIENOASE MIT BERGBLICK

Alles, was das Herz begehrt, bietet diese traumhafte Ferienwohnung in Sagogn. Mit ihren 3.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 71 m² zeichnet sie sich durch einen grosszügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume aus. Die fantastische Bergsicht und die ganzjährige Besonnung machen diese Liegenschaft zum Schmuckstück. Die 19 m² überdachte Terrasse mit Holzboden lädt ein, zu entspannen und zu geniessen. Weitere Pluspunkte sind der hochwertige Eichenparkettboden und der Lift, der die Wohnung rollstuhlgängig macht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Ski- und Fahrradraum sowie ein 9 m² grosser Keller. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume- ganzjährig sonnige Lage mit herrlichem Bergblick- Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung- Erdsondenheizung, Fussbodenheizung über WLAN steuerbar- 19 m² überdeckte Terrasse mit Holzboden- hochwertiges Eichenparkett- rollstuhlgängig mit Lift, Ski- und Veloraum, Keller 9 m²- kann gegen Aufpreis möbliert übernommen werden- 1 x Tiefgarage à CHF 40'000.- mit Grundinstallation Elektroauto wird dazu gekauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Aussicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der 18-Loch-Golfplatz Bunavista und die Langlaufloipe Sagogn, der Caumasee sowie die Bergbahnen Flims/Laax/Falera. Zustand: Sehr guter und gepflegter Zustand, da die Wohnung nie vermietet wurde und aus erster Hand gekauft wird.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC )Heizsystem: Erdsonden HeizungsanlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 3.5 kmGeschäfte: Volg, 280 m