2 Treffer - Wohnung kaufen in Penthaz

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CHF 1’070’000.–
4.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
1303 Penthaz

Au calme, beau duplex en attique avec entrée individuelle et vue panoramique

A découvrir en exclusivité : Duplex en attique avec cachet et luminosité dans un écrin de verdureCe magnifique appartement vous offre :- Un sentiment d'indépendance unique : Entrée individuelle et accès direct au sous-sol, comme dans une maison !- Un cadre de vie contemporain et raffiné : Finitions de qualité, exposition idéale Sud-Ouest, pièces baignées de lumière et volumes généreux.- Un environnement calme et familial : Situé au sein des Résidences de la Roujarde à Penthaz, PPE de 2009 avec une belle entente entre voisins. Quartier paisible sans nuisance sonore.Distribution optimale sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte très bien équipée (four combiné vapeur, îlot central, plan de travail en granit)- Pièce à vivre très lumineuse de 53 m² avec poêle- Belle terrasse de 22 m² avec vue panoramique sur les champs- WC visiteursEtage :- Hall avec armoire murale- 2 chambres à coucher de 14 m² et 15 m² orientées Ouest- Salle de bains spacieuse avec lumière naturelle- Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 10 m² sous toitureSous-sol :- Grande cave et buanderie privée avec accès privatif- Réduit / local techniqueParking : 2 places de parc (1 garage et 1 place extérieure) disponibles en sus pour CHF 25'000 et CHF 15'000.Disponibilité : De suite ou à convenir.Dossier complet et visite virtuelle disponible sur demande.Renseignements : 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent pour vous dans les moments clés !

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Penthaz hat eine Einwohnerzahl von 1'923 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 9.26 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 83'905.

Dabei besitzen 19.17 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.3 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.2 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.18 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Penthaz zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.65 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 14.34 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Penthaz neuer Wohnraum in Form von 77 Wohnungen.

Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 29 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 14 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei zwölf 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Penthaz nun 811 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus.

Des Weiteren existieren 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 186 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 172 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 126.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Penthaz beträgt 1.13 %.

Dabei sind 5.13 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'577.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2192 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.