Appartement à vendre à Penthaz

LES TRAVAUX ONT COMMENCÉS, LIVRAISON OCTOBRE 2023 !!Situé dans le village de Bex, proche de la rivière l'Avançon. Ce bien se trouve à quelques minutes de toutes les commodités.Ce 3.5 pièces aux combles de 107 m2 est composé comme suit : - Hall d'entrée avec installation pour colonne de lavage- Cuisine ouverte- Salle à manger- Séjour avec accès à la terrasse de 29 m2- 1 chambre à coucher - 1 suite parentale avec salle de douche et toilettes privative- Salle de bain avec toilettes- CaveDes places de parking sont également disponibles en sus : - 13 places dans le garage intérieur : CHF 30'000.- la place- 7 places extérieures : CHF 15'000.- la placeLes matériaux choisis sont de très bonnes qualités comme pour les plans de travail des cuisines qui seront en granit. Ces objets sont très intéressants pour des investisseurs avec un prix au m2 attractif.PLUS D'INFORMATIONS AUPRÈS DE NOTRE AGENCE...

Pour investisseur.Plus d'images et de détails sur www.chiffelle-immobilier.ch.A Brent, au-dessus de Montreux, bel appartement de 3.5 pièces (93.8 m2 pondérés) partiellement rénové en 2022. Traversant et situé au rez supérieur d'une PPE implantée sur une grande parcelle arborée, ce bien jouit du calme et d'une jolie vue dégagée. Il se compose d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine ouverte neuve, de deux chambres et d'une salle de bain rénovée en 2022. 1 place de parc dans le parking sous-terrain (CHF 30'000.- en sus) et une cave complètent ce bien. L'appartement et la place de parc sont actuellement loués, charges comprises, CHF 1930.- par mois et amènent un rendement net sur fonds propres d'env. 3%. (CHF 201'000.- avec un taux d'intérêt de 2.5 %) Très pratique, ce bien est à deux pas de la gare, à deux minutes de l'autoroute et tout proche de l'arrêt du bus direct pour Entre-Deux-Villes /Nestlé Suisse. De plus, les commerces sont à quatre minutes de même que l'école primaire.Für Anleger. Weitere Bilder und Details auf www.chiffelle-immobilier.ch. In Brent, oberhalb von Montreux, schöne 3,5-Zimmer-Wohnung (93,8 m2 gewichtet), teilweise renoviert im Jahr 2022. Überquerend und im oberen Erdgeschoss einer PSA gelegen, auf einem großen bewaldeten Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie Ruhe und schöne freie Aussicht. Es besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Balkon, einer neuen offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem 2022 renovierten Badezimmer. 1 Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.- im Sus) und ein Keller runden diese Immobilie ab. Die Wohnung und der Parkplatz sind derzeit vermietet, inklusive Nebenkosten, CHF 1930.- pro Monat und bringen eine Netto-Eigenkapitalrendite von ca. 3%. (CHF 201'000.- bei einem Zinssatz von 2.5%) Sehr praktisch, diese Immobilie liegt in der Nähe des Bahnhofs, zwei Minuten von der Autobahn entfernt und ganz in der Nähe der direkten Bushaltestelle nach Entre-Deux-Villes / Nestlé Schweiz. Außerdem sind die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grundschule in vier Minuten erreichbar.For investor. More images and details on www.chiffelle-immobilier.ch. In Brent, above Montreux, beautiful 3.5 room apartment (93.8 m2 weighted) partially renovated in 2022. Crossing and located on the upper ground floor of a PPE located on a large wooded plot, this property enjoys calm and nice open view. It consists of a large living room with balcony, a new open kitchen, two bedrooms and a bathroom renovated in 2022. 1 parking space in the underground car park (CHF 30,000.- in sus) and a cellar complete this property. The apartment and the parking space are currently rented, charges included, CHF 1930.- per month and bring a net return on equity of approx. 3%. (CHF 201,000.- with an interest rate of 2.5%) Very practical, this property is close to the train station, two minutes from the motorway and very close to the direct bus stop for Entre- Deux-Villes / Nestlé Switzerland. In addition, the shops are four minutes away as well as the primary school.

La Résidence « Les Charmilles » est une nouvelle réalisation sise sur la Commune d'Ecublens à la route de Vallaire 2. Le chantier a démarré le 13 mars 2023. Elle se situe en périphérie du vieux bourg de Renges et côtoie la vigne avoisinante et la campagne. Composée de trois bâtiments, un prévu pour de la location (A) et les deux autres pour de la propriété par étages (B et C). La situation est idéale, proche des bus et des petites écoles. Nous sommes également à quelques minutes de l'EPFL, du TSOL ainsi que de Saint-Sulpice. Les rives de la Venoge ainsi que la campagne sont accessibles en quelques minutes à pied. La construction sera de grande qualité. Murs des rez-de-chaussée et étages en briques terre cuite afin de limiter au maximum le fer dans les murs pour éviter de faire une cage de faraday. Laine de pierre de type Flumroc, (www.flumroc.ch) fabriquée en suisse, comme isolation périphérique pour une meilleure acoustique intérieure et favoriser la diffusion de vapeur. Revêtement des façades en bois suisse. Pompe à chaleur par géothermie. Panneaux thermiques et photovoltaïques avec le regroupement des compteurs pour une gestion optimisée de l’utilisation de l’électricité produite par l’installation. Un soin particulier sera réservé aux aménagements extérieurs, arbres et plantations indigènes, les cheminements seront en pavés de pierres naturelles suisse. Toutes les places de parc sont prévues dans un grand garage en sous-sol. Les appartements vont du 3 1/2 pièces au 4 1/2 pièces. Certains se trouvent dans de grands volumes sous toiture dont deux avec une grande mezzanine. Merci pour votre lecture. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Nous vous souhaitons une belle journée. Dominique Baldi

Situé dans l'une des principales rues de la vieille ville, ce beau triplex profite d'un emplacement idéal en zone piétonne et à quelques pas seulement de la Place Pestalozzi et du Château d'Yverdon-les-Bains.- Hypercentre et proche de tout- Avec balcon et espace extérieur communs- Beau potentiel de transformation- Grand disponible à aménager selon les besoins- Rare sur le marché localIn einer der Hauptstraßen der Altstadt gelegen, genießt dieses schöne Triplex eine ideale Lage in einer Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Place Pestalozzi und dem Château d'Yverdon-les-Bains entfernt.- Hyperzentrum und nah an allem- Gemeinsamer Balkon und Außenbereich- Großes Transformationspotential- Groß verfügbar, um nach Bedarf ausgestattet zu werden- Selten auf dem lokalen MarktLocated in one of the main streets of the old town, this awsome triplex benefits an ideal location in a pedestrian area and just a few steps away from Place Pestalozzi and the Castle of Yverdon-les-Bains.- Hypercentre and close to everything- With balcony and common outdoor space- Great transformation potential- Large available space to be fitted out as needed- Rare on the local market

À deux pas des commodités et en pleine nature, cet appartement entièrement rénové est une occasion rare!Initialement un duplex, il se compose aujourd'hui d'un grand 3.5 p de 104m² avec une grande terrasse et un jardin privatif et d'un 2.5 p de 56 m² avec terrasse, actuellement aménagé en bureau.Les 2 objets, disposant chacun d'une entrée indépendante, peuvent être reliés en reconstruisant l'escalier initial ou conservés en 2 logements distincts pour du rendement.2 garages souterrains en sus.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-22-1Close to all amenities and in the middle of nature, this large flat has been completely renovated and is a great opportunity!Initially a duplex, it now consists of a large 3.5 room apartment of almost 100m² with a large terrace and garden and a 2.5 room apartment of almost 60m² with terrace, currently used as an office.The two objects are spacious and can be connected by rebuilding the original staircase or kept as two separate flats to make a profit.2 underground garages in addition.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-22-1