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CHF340’000.–68m22.5Zi

1680 Romont FR

Vous recherchez un appartement proche des écoles et des commodités ? Ce charmant 2.5 pièces qui est actuellement loué est fait pour vous !Situé dans un magnifique quartier, au coeur de Romont, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son emplacement idéal. L'immeuble a été rénové en 2019 soit : changement des fenêtres, peinture des communs ainsi que la pose de panneaux photovoltaïques.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale, et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec de bons matériaux. Vous bénéficierez d'un accès direct à son joli balcon, afin de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.En découvrant la partie nuit, vous disposerez d'une grande et lumineuse chambre à coucher. Pour finaliser en beauté cet espace, une magnifique salle de bains avec WC et buanderie vous garantira un confort absolu.A noter que ce bien exceptionnel possède une cave, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parc dans le garage souterrain pour CHF 25'000.- en sus du prix de vente. N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF617’000.–108m24.5Zi

1565 Vallon

Très beau 4,5 pièces de 108,30 m2 (surface PPE) dans la nouvelle promotion "Résidences La Vannaz" à Vallon dans le canton de Fribourg. Orienté Sud-Ouest, cet appartement à été conçu pour satisfaire toutes vos exigences. La PPE "Résidences La Vannaz" est composée de seulement 6 appartements. Un parking souterrain de 7 places numérotées, 6 caves, un local technique, un local à vélo, une buanderie et une aire de jeux complètent ce beau projet qui comblera toutes vos attentes de par sa conception innovante et son cadre de vie agréable. La pompe à chaleur air-eau, les fenêtres en PVC triple vitrage et l'installation photovoltaïque présentent de nombreux avantages énergétiques et par conséquent des économies financières. Idéalement implantée dans le quartier, à 140 mètres de l'arrêt de bus et à 5 minutes de l'autoroute A1, la PPE "Résidences La Vannaz" est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'aventures. La vue dégagée sur le Jura et les Alpes incite à l'apaisement. Les tours à vélo, les nombreuses randonnées, les places de jeux, de camping, les sports nautiques, les magnifiques plages de sable fin offrent à toute la famille un terrain de jeu infini !DISTRIBUTION : - Séjour / Cuisine : 37.1 m2- Salle de bains : 6.8 m2- Suite parentale (Salle de bains et dressing) : 22.9 m2- Chambre 2 : 11.6 m2- Chambre 3 : 11.6 m2- Couloir : 7.4 m2- Terrasse : 12.8 m2- Jardin 116 m2- Cave 7 m2- Parking souterrain.VALLON, UN PATRIMOINE FORT ! :La commune de Vallon porte en elle un patrimoine culturel et historique fort ! Riche de ses 455 âmes, vous y aimerez particulièrement son calme et sa proximité d'avec la nature. Positionnée aux limites du canton de Vaud, la commune de Vallon se dresse fièrement à deux pas du lac de Neuchâtel et de Morat, à 50 minutes de Lausanne, 40 minutes de Berne et proche de l'autoroute. Vous profiterez chaque jour d'une vue magnifique sur le Jura et les Alpes.A PROXIMITE DES PLUS BELLES PLAGES DE SUISSE : A quelques minutes seulement, vous vous prélasserez au soleil dans quelques-unes des plus belles plages de Suisse ! Celle de Salavaux s'étire sur plus d'un km et figure parmi les plus vastes étendues de sable du pays. Celle de Gletterens, quant à elle, nous amène tout droit au bord de la mer sur la Côte d'Azur tant ses eaux sont turquoises et son sable fin blanc. SITUATION GEOGRAPHIQUE : - Fribourg, 16 km- Lausanne, 43 km- Yverdon, 25 km- Berne, 35 kmBUS : - Vallon village, 140 mètresCERCLE SCOLAIRE :· Vallon fait partie du cercle scolaire de St-Aubin - Vallon - Les Friques· Classes enfantines : Vallon· Classes primaires : St-Aubin· Cycle d'orientation de la Broye : Domdidier· Gymnase inter cantonal de la Broye : PayerneIMPOT COMMUNAL :Sur le revenu : 78%Sur la fortune : 90% PRIX DE VENTE : DES 617'000.-

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CHF655’000.–127m24.5Zi

1728 Rossens FR

NOUVELLE PROMOTION A TREYVAUX (FR)!A 5' de Rossens et 20' de Bulle, Treyvaux est une localité agréable avec un vie de village animée.Vous y trouverez un boucher, une boulangerie, un restaurant, une COOP et une école primaire pour vos petits.Notre promotion offre 21 appartements entre 2 .5 pièces et 4 .5 pièces répartis sur 2 immeubles dès Fr. 365'000.00. Immeuble A (lot n° 1) orienté Sud-Est - descriptif pour un appartement au rez de 4 .5 pièces :La distribution de ses 127m2 pondérés est la suivante :Grand hall d'entrée Séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée et accès à une terrasse de 18m2Espace jardin de 75m23 chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains attenante et doucheSalle de bains supplémentaire avec baignoire ou doucheChauffage à distance et thermostats dans toutes les piècesFr. 655'000.00Place de parc intérieure en sus : Fr. 30'000.00Date de disponibilité : Mai 2024

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