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Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante

Marly - Appartement 3.5 pièces rénové avec balcon ensoleillé et vue verdoyante Ce superbe appartement de 3.5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre environ 68 m² habitables avec balcon orienté sud-ouest de 8 m², luminosité optimale et atmosphère chaleureuse. Situé au 3? étage d'une PPE impeccablement entretenue, ce bien combine confort moderne, cadre résidentiel verdoyant et qualité de vie - idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts • 68 m² habitables avec agencement fonctionnel et lumineux • Balcon sud-ouest d'env. 8 m² avec vue dégagée sur la verdure • Séjour spacieux avec coin repas et baies vitrées toute hauteur • Cuisine séparée avec fenêtre, plan de travail pratique et rangements optimisés • Deux chambres calmes et bien proportionnées • Salle de bains/WC rénovée • Grenier, cave et réduit privatifs pour rangement optimal • Ascenseur et chauffage à distance pour un confort quotidien • Place de parc intérieure en option (CHF 30'000.-) • Animaux domestiques acceptés et immeuble adapté aux enfants avec aire de jeux Vivre avec style et confort L'appartement séduit par sa luminosité et ses finitions soignées. Le séjour ouvert sur le balcon sud-ouest offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Les chambres sont calmes et fonctionnelles, parfaites pour le repos ou le télétravail. La cuisine séparée et bien équipée permet une organisation optimale du quotidien. Extérieurs & environnement Le balcon de 8 m² prolonge naturellement le séjour et permet de profiter de la vue sur la verdure et la tranquillité du quartier. La PPE est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme avec espaces verts, idéal pour familles et amateurs de nature. Emplacement & mobilité • Adresse : 1723 Marly, quartier calme et verdoyant • Transports publics : bus ligne 1 vers Fribourg toutes les 15 min (env. 11 min) • Autoroute : A12 Fribourg-Sud accessible en moins de 10 min • Commerces & écoles : supermarchés, écoles primaires et secondaires, piscine couverte ?Piscine de Marly? à distance piétonne • Loisirs : sentiers le long de la Gérine et de la Sarine, forêts et aires de jeux Conclusion Cet appartement rénové de 3.5 pièces à Marly est plus qu'un logement - c'est un havre contemporain au coeur d'un cadre verdoyant. Ses 68 m², le balcon ensoleillé et l'environnement calme en font une opportunité rare, parfaite pour habiter ou investir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Un coin de paradis au coeur de la nature

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété authentique incarnant l'essence même de l'authenticité suisse, séduit par son caractère, ses volumes et son potentiel remarquable.Érigée sur une parcelle d'environ 2'300 m², elle offre un cadre de vie paisible, où nature et intimité se conjuguent harmonieusement.En prolongement de l'habitation, une grange et une écurie d'un volume d'environ 786 m, se prêtent à la réalisation d'un lieu de vie sur mesure.Loft contemporain, atelier d'artiste, espaces de réception ou extension résidentielle : laissez place à votre imagination. Un bien d'exception, où chaque volume raconte une histoire et ouvre le champ des possibles.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Propriété sans vis-à-vis • Cadre rural préservé • Ancienne ferme construite en 1940 • Habitation principale de 3 niveaux de 155 m² • Grange & écurie de 127 m² désaffectées • Pavillon de jardin • Carnotzet et annexe extérieure de 58 m² • Cave de 26 m² • Garage couvert de 32 m² • Chauffage au mazout avec citerne de 2'000 litres • Jardin de 1'415 m² • Volume habitation 2'708 m (ECAB) • Potentiel de valorisation important Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison familiale spacieuse avec jardin dans environnement calme

Découvrez cette maison exceptionnelle, idéale pour les familles, située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une belle exposition sud. Avec ses 164 m² de surface habitable et son terrain spacieux de 1'153 m², cette propriété offre un cadre lumineux et chaleureux.Parfaitement entretenue, la maison se distingue par son excellent état général, garantissant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Répartie sur trois niveaux, elle propose 5,5 pièces généreuses, dont trois chambres confortables à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains.Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et mettant en valeur les espaces de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où toute la famille pourra se détendre et s'épanouir en toute sérénité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où calme et confort sont les maîtres mots.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-1

Le luxe discret à La Roche: Villa d?Exception avec Vue Panoramique

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, cette magnifique villa individuelle aux volumes généreux offre un cadre de vie absolument unique. Ici, la lumière s'invite du matin au soir, portée par une exposition idéale et une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Construite en 1997 et entretenue avec un soin exemplaire, la propriété allie architecture soignée, matériaux de qualité et espaces parfaitement pensés pour un confort de vie rare. Son grand atout : deux logements séparés ? une habitation principale de 6.5 pièces et un appartement indépendant de 2.5 pièces ? offrant une flexibilité idéale pour accueillir deux générations, exercer une activité professionnelle ou percevoir un revenu locatif. Un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour vivre pleinement Le c?ur de la maison se déploie dans un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière. Une belle cheminée structure harmonieusement le salon, le coin repas et la cuisine contemporaine rénovée en 2014. Cette zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse, équipée d'une pergola et d'un four à pizza ? l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été face au panorama.L'escalier central, véritable signature architecturale, relie les étages avec élégance.Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau soigneusement aménagées.Le niveau inférieur, avec ses trois chambres lumineuses, est parfaitement intégré au jardin. Un appartement indépendant pour une flexibilité totale Un charmant appartement en duplex de 2.5 pièces, avec mezzanine, terrasse et espace jardin, complète l'ensemble. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel : hébergement familial, bureau indépendant, ou rendement locatif. Des extérieurs magnifiques pour un quotidien privilégié Les extérieurs ont été pensés comme une véritable oasis : • Piscine chauffée avec son coin lounge, • Terrasse panoramique attenante à la cuisine, • Jardin clôturé idéal pour la détente, • Espaces techniques parfaitement organisés. À cela s'ajoutent un garage double avec accès direct, plusieurs caves, une buanderie et de nombreuses places de parc. ...

Triplex contemporain en demi-niveaux avec loggia, studio indépendant e

Découvrez ce bien exceptionnel lors de nos Portes Ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 10h00 à 12h00 !Adresse : Chemin du Palatinat 29 à 1700 FribourgSitué à Fribourg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce superbe triplex contemporain en demi-niveaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Développé sur plusieurs demi niveaux, il séduit par sa luminosité, sa distribution originale et ses beaux volumes.- Studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de douche- Loggia et terrasse- 3 salles d'eau- 2 places de parc extérieures (dont 1 couverte)- Chauffage au sol (gaz)Dossier complet sur demande

Attique d'exception ; élégance contemporaine avec terrasse privative e

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Fribourg, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports publics, les écoles, ainsi que les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À 10 minutes à pied de la gare, l'emplacement permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et de la tranquillité d'un secteur verdoyant, très recherché. Ce spacieux appartement de 7 pièces séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par son harmonie de couleurs soigneusement pensée. Situé en attique, il se distingue comme un bien d'exception, notamment grâce à son rooftop privatif qui prolonge élégamment les espaces de vie. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable. • Chauffage au sol, raccordement possible au chauffage à distance • Terrasse couverte de 72 m2 et rooftop de 63 m2 avec toiture pergola bioclimatique • 2 salles d'eau et toilettes visiteurs • Suite parentale avec grande baie vitrée et accès terrasse • 2 places de parc en sus

Attique d'exception au coeur de Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne, cet attique d'exception, rare sur le marché, offre un cadre idyllique. Construit en 2021, il bénéficie d'une orientation Sud, idéal pour profiter pleinement du soleil et d'une belle luminosité grâce à ses puits de lumière. Sa pièce à vivre est très spacieuse et les finitions haut de gamme ont été choisies avec beaucoup de goût. • Surface utile 216.3 m2 - Surface habitable : 188.7 m2 - Surface sous-sol 27.6 m2 • Magnifique et grande terrasse partiellement couverte + loggia • A 2 pas de toutes les commodités • Grande cave et local au sous-sol (chauffé) • 1 place de parc extérieure (CHF 20'000.00) et 1 place de parc couverte avec borne de recharge (CHF 30'000.00) en sus

Somptueux appartement de 171 m² habitables

L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, comprenant le séjour et la salle à manger, offre plus de 81 m² et bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur. La suite parentale, d'une superficie de plus de 31 m², dispose d'un espace nuit confortable, d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi qu'un balcon de 13m². Deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit. • Finitions modernes et de standing • Grands balcons orienté Sud-Ouest • 3 chambres à coucher dont une suite parentale • Finition au gré du preneur • Possibilité d'acquérir deux places de parc

Appartement en terrasse à Fribourg

Appartement PPE – Route du Fort‑St‑Jacques 11, 1700 FribourgDisponible septembre / octobre 2026Bel appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de la gare de Fribourg. Une opportunité rare offrant une généreuse surface habitable et une vaste terrasse. • 3.5 pièces, • 2 chambres, • Cuisine ouverte, • Grand séjour / salle à manger lumineux • Salle de bains + WC séparé • Surface habitable : 94 m² • Terrasse : 45 m² • 1 place de parc extérieure CHF 850'000 + frais d’acquisition (notaire env. 4–5 %)

Appartement 3.5 "Au Coeur de Marly"

Acor Immobilier vous propose dans un quartier bien situé dans la commune de Marly, cet appartement moderne de 3.5 pièces construit en 2022. Cet appartement au 2e étage d'un immeuble en PPE offre un véritable cadre de vie privilégié avec son grand balcon de 14 m2 et sa magnifique vue dégagée.Une belle opportunité proche de toutes commodités, à venir visiter absolument !Description :- hall d'entrée avec armoire encastrée ainsi que colonne de lavage- séjour avec cuisine ouverte et ilot central- grand balcon couvert de 14 m2- une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC)- une seconde chambre à coucher- une salle d'eau avec douche, WC.Annexes :- une place de parc intérieure (CHF 35'000.-, en sus du prix de vente)- une cave spacieuse

Exklusive Liegenschaft mit Haupthaus und separater Wohnung in Courtepin

Exklusive Liegenschaft mit Einliegerwohnung, wunderschönem Garten und idealer Lage in CourtepinDiese einzigartige Immobilie in Courtepin vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ideale Lage zwischen Natur und Stadtnähe. In nur rund 10 Minuten erreichen Sie Fribourg und in etwa 15 Minuten Murten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Banken sowie deutsch- und französischsprachige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus einem charmanten Haupthaus sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Bereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und bieten maximale Privatsphäre. Zusätzlich besteht im Untergeschoss eine abschliessbare Verbindungstüre zwischen den beiden Bereichen.Das Haupthaus wurde 1992 erbaut und überzeugt durch helle, grosszügige Räume, beeindruckende Fensterfronten sowie einen wunderschönen Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Waldgebiet, welches eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Küche zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon zwei mit besonders hohen Decken und wunderschönem Lichteinfall, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Der Aussenbereich bietet viel Platz zum Geniessen und Entspannen. Ein charmant überdachter Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die separate Wohnung wurde 2009 erstellt und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Keller- und Garagenbereich. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, Helligkeit und moderne Wohnatmosphäre.Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: • Erdsonde • Solaranlage mit Batteriespeicher • Fussbodenheizung in der Wohnung • Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren im Haupthaus • Sehr hochwertige Isolation zwischen Haus und Wohnung mit doppelter Mauerisolation • Viel Nutz- und Stauraum im Untergeschoss Die letzten Renovationen umfassen unter anderem: • Innenmalerarbeiten im Haupthaus im Jahr 2023 • Erneuerung der Aussenfassade im Jahr 2019 Eine ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Superbe appartement de 3.5 pièces avec balcon

Verbel Immobilier vous présente ce charmant appartement de 3,5 pièces, d'environ 82 m² habitables, situé à Marly.Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la ville de Fribourg et de toutes les commodités environnantes.L'immeuble, construit en 1964, a été bien entretenu, tout comme l'appartement situé au deuxième étage, qui dispose également d'un balcon offrant un espace agréable pour se détendre.Ce bien est distribué comme suit :- Hall d'entrée avec espace de rangement- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger- Séjour avec accès au balcon de ~8 m²- Deux chambres à coucher- Salle de bainUne place de parc extérieur peut être acquise en supplément pour un montant de CHF 15'000.-.Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 174 66 19 pour de plus amples informations et organiser une visite ! Verbel Immobilier präsentiert Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² in Marly.Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe der Stadt Freiburg und aller umliegenden Annehmlichkeiten.Das Gebäude wurde 1964 erbaut und wurde gut gepflegt, ebenso wie die Wohnung im zweiten Stock, die auch über einen Balkon verfügt, der einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet.Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Stauraum- Voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Zugang zum ~8 m² großen Balkon.- Zwei Schlafzimmer- BadezimmerEin Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- zusätzlich erworben werden.Ein Keller sowie ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie.Zögern Sie nicht, uns unter 41 79 174 66 19 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Verbel Immobilier presents this charming 3.5-room apartment, with approx. 82 m² of living space, located in Marly.This property benefits from an ideal location, close to the city of Fribourg and all surrounding amenities.The building, built in 1964, has been well maintained, as has the apartment on the second floor, which also has a balcony offering a pleasant space in which to relax.This property is distributed as follows:- Entrance hall with storage space- Fitted kitchen opening onto dining room- Living room with access to ~8 m² balcony- Two bedrooms- BathroomAn outside parking space can be purchased for an additional CHF 15,000.A cellar and an attic complete this property.Please contact us on 41 79 174 66 19 for further information and to arrange a viewing!

WOHNTRAUM FÜR GROSSFAMILIEN - RIESIEGES HAUS MIT POOL IN GRANGES- PACCOT

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20008 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

À 1 min de la gare -Appartement 3.5 pièces moderne avec balcon - Neyruz (FR)

Situé au cœur du projet résidentiel Clédard à Neyruz (FR), cet appartement moderne de 3.5 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux à proximité immédiate des commodités.Sis au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2020, il propose environ 93 m² habitables ainsi qu’un balcon d’environ 18 m², idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme.La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et agréable au quotidien.L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire et d’une buanderie privative.L’immeuble bénéficie d’un standard énergétique élevé, avec chauffage centralisé, excellente isolation et panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique.Son emplacement est particulièrement recherché : la gare CFF se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la Migros est située au pied de l’immeuble, offrant un accès immédiat aux commerces.Les atouts• Appartement 3.5 pièces• Surface habitable env. 93 m²• Balcon d’environ 18 m²• Construction récente 2020• Cuisine ouverte moderne• 2 chambres• 2 salles de bains• Buanderie privative• Standard énergétique élevé• Gare CFF à 1 minute à pied• Migros au pied de l’immeubleInformations complémentairesPlace de parc + cave en sus : CHF 30’000.–