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Preis auf Anfrage
Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Opportunités à saisir - Espace de coworking individualisé

Situé au 2ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une belle exposition dans une ambiance générale de type coworking où diverses sociétés se partagent la cafétéria commune et les WC communs.Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, cette surface d'environ 80m2 propose des conditions particulièrement avantageuses : • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris l'électricité • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises) • Wi-fi à disposition offert Au besoin, il a la possibilité de louer une surface supplémentaire de 22.3m2 sur le même étage.Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi, au 026/484.82.82. Résumé des conditions offertes : • Loyer forfaitaire « tout compris » • Conditions contractuelles flexibles • Excellente situation et facilité d'accès

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Pierrafortscha hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.75 % abgenommen und zählt nun 154 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 128'220. 18.82 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 37.65 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 42.94 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 3.25 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.94 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Pierrafortscha im Durchschnitt 17.48 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.57 % und kinderlose Ehepaare 13.02 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.36 %. Bestand Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 7 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14 Wohnungen mit 3 und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 12 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17.