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EingangsbereichEingangsbereich
8

CHF580’000.–180m24.5Zi

Via Alpsu 91, 7188 Sedrun

Die grosszügige Gewerbefläche (ca. 180 m2) bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich an optimaler, zentraler und sonniger Lage. Über das gesamte Erdgeschoss eines ansprechenden, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Gewerbehauses erstrecken sich die verschiedenen Räume, die für eine Bank konzipiert worden sind. Der Grundriss ist so gestaltet, dass dank den zwei separaten Eingängen - einerseits in die ehemalige Schalterhalle und andererseits ins Treppenhaus - auch ein Ausbau in einen Büro-/Gewerbetrakt und eine autonome Zweizimmerwohnung möglich ist. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über eine nachhaltige Erdsonden-Bodenheizung.Das gesamte Raumprogramm umfasst zurzeit drei helle Büros verschiedener Grösse, eine lichtdurchflutete Schalterhalle, zwei Lager-/Technikräume, eine Küche, eine Toilette und einen Tresor. Eine perfekte Voraussetzung für die Verwirklichung Ihrer Geschäfts- und Wohnideen. Vier Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

7

CHF885’000.–123m24.5Zi

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 16.23 m2, Abstellraum mit 2.71 m2 und ein Kellerabteil mit 7.15 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.00/m2/Jahr

13

CHF3’450’000.–228m24.5Zi

Gsteinweg 3a, 7250 Klosters

An zentraler Lage in Klosters Platz entsteht der komfortable Neubau "Silvretta Residenzen", bestehend aus den beiden Mehrfamilienhäusern "Guarda" und "La Serlas". Beide Häuser sind über einen Weg mit dem 4**** Aparthotel Silvrettapark verbunden, dessen moderne Wellnessanlagen mitbenutzt werden können.Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst / Winter 2022 vorgesehen. Die 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung A9 im Haus "La Serlas" verfügt über 227.98 m² und beinhaltetIm 4. Obergeschoss:Obergeschoss - Entree mit Garderobe - grosszügiges Wohnzimmer mit Kaminanlagen und Balkonausgang - Wohnküche mit Essplatz - Schlafzimmer mit en Suite Bad - Schlafzimmer mit eigenem Balkon (Nord/West) - Dusche/WC - Südbalkon Dachgeschoss - Korridor - grosszügiges Schlafzimmer mit Balkonausgang - grosszügiges Schlafzimmer mit en Suite Dusche - Badezimmer mit Wanne und grosser Dusche- Kellerabteil A9- Ski-/Veloraum zur MitbenützungDie eingezeichnete Möblierung ist nur ein Vorschlag und somit nicht Bestandteil des Wohnungspreises. In jeder Wohneinheit ist eine Garderobe inklusive. Änderungen im Grundriss und Ausbau bleiben ausdrücklich vorbehalten.

8

CHF200’000.–25m21Zi

Pradafenzerwäg 2, 7075 Churwalden

Mitten im Zentrum von Churwalden liegt diese 1 Zimmerwohnung für Erst- oder Zweitwohnsitz. Die optimale Lage der Wohnung ermöglicht es, in vier Gehminuten bei den Skiliften, Rodelbahn, Bike- und Wanderwegen zu sein. In zwei Gehminuten ist man an der Bushaltestelle, im Einkaufsladen oder einem Restaurant. Aus dem Wohnzimmer hat man die Aussicht auf den Calanda. Der Schlaf- und Wohnbereich lässt genügend Platz für einen gemütlichen Aufenthalt. Ein Badezimmer mit Dusche und eine zweckmässig integrierte Küche sind Bestandteil der Wohnung. Es hat keinen Balkon und keinen Parkplatz, jedoch ein Kellerabteil. Die Waschküche und der Skiraum sind gemeinschaftlich. Die Wohnung ist momentan vermietet. Überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere Dokumentation und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab.

6

CHF389’000.–59m23.5Zi

7462 Salouf

Sie suchen Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig, im gemütlichen und ruhig gelegenen Salouf. In wenigen Autominuten gelangen Sie ins traumhafte Skigebiet von Savognin, ebenfalls bietet die ganze Umgebung diverse Freizeitangebote. Die helle Wohnung lässt zum Verweilen ein, vom nach Norden ausgerichteten Sitzplatz inkl. der Aussenfläche geniessen Sie einen traumhaften Weitblick. Gerne zeige ich Ihnen das Angebot unverbindlich vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und sonnige Lage- diverse Freizeitangebote in umliegender Umgebung- helle Räumlichkeiten- traumhafter Weitblick (Bergwelt)- in wenigen Autominuten in Savognin- eine der letzten Ferienwohnungen (Erstbezug)- Aussenparkplatz wird dazu verkauft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im ruhigen Salouf - 5 Autominuten nach SavogninZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC)Heizsystem: Ölheizung - BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Alle Schulstufen in Savognin, 5 Min. mit dem BusGeschäfte: Prima, 100 m

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