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CHF 2’860.– / Monat

3 Zimmer

Via Cantonale 109, 6537 Grono

Esclusivo Spazio commerciale /amministrativo nel Nuovo Quartiere Birreria a Grono (GR)

CONTESTOIl Comune di Grono rappresenta un’importante area di connessione tra il Cantone Grigioni/Moesano e il Cantone Ticino e concentra un potenziale di nuovo sviluppo per attività amministrative e commerciali.È sede di imprese consolidate che danno lavoro a molti residenti e gode di condizioni ottimali per l’insediamento di industrie, attività artigianali e amministrative. Un clima fiscale favorevole all’economia permette numerosi vantaggi sia a ditte attive a livello internazionale, che a piccole e medie imprese. Il Canton Grigioni offre oneri fiscali moderati, con costo della vita favorevole rispetto ad altri cantoni.Spazi commerciali/amministrativi si trovano nell’iconico edificio amministrativo nel centro di Grono nel Nuovo Quartiere Birreria, di facile accessibilità, grazie in particolare all’eccezionale posizione lungo l’autostrada A13; è a pochi minuti, con i mezzi, dall’agglomerato di Bellinzona (distante ca 10 km), dall'autostrada A3 e dall’asse ferroviario del Gottardo; dispone di uno svincolo autostradale a 500 metri (E43). Il Nuovo Quartiere Birreria, di cui fa parte lo stabile commerciale/amministrativo, intende proporre un nuovo centro di eccellenza per attività qualificate dove professionisti e clienti abbiano un luogo di incontro per promuovere il loro business su territorio grigionese e non solo. Si situa lungo la strada Cantonale e nel centro di Grono, a diretto contatto con il nucleo. Una piazza interna, permette di godere di una pausa dal lavoro e diventa essa stessa un moderno luogo per incontri di lavoro fertile e stimolante.Nelle immediate vicinanze, a pochi metri a piedi, si ritrovano negozi alimentari, ristoranti, farmacia, posta, studi medici e dentistici, macelleria, fermata AutoPostale, scuole elementari con servizio mensa e con offerta di apprendimento del tedesco e inglese, libreria, cartoleria. Un contemporaneo e speciale "B Atelier Bistrôt", finemente arredato, contribuisce a completare il clima conviviale, permettendo dii sentirsi accolti in un clima familiare ad ogni ora del giorno, dove bere un caffè o degustare vini provenienti da ogni parte del mondo, dove concedersi una pausa dall’ufficio o pranzare con piatti caldi.Altre servizi nello stabile • bancomat • studio di fisioterapia • centro estetico e medicina estetica/chirurgia • studio di ingegneria • studio legale • immobiliare e fiduciaria • negozio arredamento • eventuale possibilità di usufruire di uno spazio comune per la pausa e di una palestra per tenersi in forma, su richiesta • parcheggi esterni e interni sono a disposizione sia per i dipendenti che per i clienti DESCRIZIONE UNITÀ IN AFFITTOLo spazio commerciale n. 4, si trova al piano terreno, nel ben identificabile edificio commerciale e ad uso terziario, situato lungo la strada cantonale; è composto da due locali al piano terreno, uno spazio open space di ca 70 mq (4a) e uno spazio di ca 30 mq (4b).Il locale principale open space ha accesso dalla piazza, con vetrine che affacciano direttamente sulla parte esterna.Il locale di dimensioni inferiori è accessibile invece comodamente dall’interno dell’edificio.Assegnati e compresi nell’affitto: 1 parcheggio esterno (n.33) e all’interno dello stabile 1 cantina di ca 33 mq al livello definito piano -1.I servizi igienici sono comuni e a disposizione al piano -1. Il servizio per i disabili è al 1° P.L’accesso ai vari piani è garantito da due ascensori.Attualmente i locali prevedono attività lavanderia. COSTI MENSILI Affitto netto: CHF 1'800 + IVA 1 posteggio inclusoSpese accessorie: acconto CHF 150 + IVA Affitto totale mensile: CHF 1'950 + IVA • Su richiesta possibilità di affittare separatamente solo l'open space 4a. • Si specifica che il locale 4b è affittabile solo in combinazione con il locale adiacente 4a, direttamente collegato ad esso.

Neubau

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CHF 410.– / m²/ Jahr

107m² Nutzfläche

Bavurtga 3, 7402 Bonaduz

Ladenlokal in Bonaduz

Wir vermieten an der Bavurtga 3 in Bonaduz, eine lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeiten an sehr guter Passantenlage. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei und ein Restaurant.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bus- und Autobahnanschluss.Ausgebaut sind folgende Gebäudeteile:- Toilettenanlagen zur Mitbenutzung- Deckenleuchten- Lüftung- Lagerraum kann bei Bedarf dazu gemietet werdenDiese Fläche wird im Rohbau vermietet und Sie können diese Ihren Wünschen anpassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

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CHF 2’000.– / Monat

Seeblickstrasse 6, 7050 Arosa

Geräumige Ladenlokalität an sehr guter Lage in Arosa

Wir vermieten per 1. November 2023 befristet bis April 2024 (evtl. bis April 2025) ein Ladenlokal an der Seeblickstrasse 6 in Arosa.Die Ladenlokalität verfügt über:- Geräumige Verkaufsfläche - Sehr gute Lage mit Passanten- Grosses Lager im UG- Grosse Werkstatt im UG- Kämmer im UG- WC im UG- Aussen Abstellplatz (für kleines Auto)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 7’050.– / Monat

250m² Nutzfläche

7018 Flims Waldhaus

GROSSE SCHAUFENSTERFLÄCHEN AN BESTER LAGE

An bester Lage im erst kürzlich saniertem Hotel Des Alpes, fällt die Gewerbefläche mit seiner modernen und grossen Schaufensterfront besonders auf. Das Gebäude besteht aus einem Mix von Hotel-, Restaurant-, Eigentumswohnungen sowie die zu vermietende Ladenfläche. Das Ladenlokal wurden kürzlich saniert und neu eingerichtet. Sie verfügen über viel Tageslicht dank den grosszügigen Fensterfronten und im Untergeschoss befinden sich fünf weitere Ausstellungsräume welche individuell genutzt werden können. Das Mobiliar wird dazu verkauft, Preis nach Absprache.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Mietfläche mit fünf weiteren Lagerräumen im Untergeschoss- repräsentatives Hotel des Alpes welches eine Vielzahl an Synergieeffekten hervorruft- attraktive Schaufensterfront mit grosser Beschriftungsmöglichkeit- elektrische Schliessanlage- Lüftungssystem und Warenlift sind vorhanden- WC im Untergeschoss- zwei Parkplätze im freien. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden bei Bedarf- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Direkte Lage an der Promenada von Flims-Waldhaus umgeben von Hotels / Restaurant und Boutiquen.Zustand: Sehr gepflegter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, 100 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 mGeschäfte: Juweliergeschäft, 200 m / Volg, 50 m / Pizzeria, 10 m

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CHF 170.– / Monat

Silserweg 12, 7430 Thusis

Tiefgaragen Einstellplätze

Tiefgaragen-Parkplatz an genannter Lage zu vermieten.Mehrere Parkplätze sind noch frei!Trocken und sauber.Interessiert? Kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Informationen

Überblick Ilanz/Glion ist in den letzten 3 Jahren um 4.46 % gewachsen und zählt nun 4'969 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 65'340. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.21 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.31 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.62 %. Zudem sind 22.84 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.36 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.59 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Ilanz/Glion beläuft sich die Steuerlast auf 16.83 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Ilanz/Glion neuer Wohnraum in Form von 194 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – ideal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 52. Insgesamt wurden 68 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 18 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ilanz/Glion nun 3'523 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 279. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 728 Wohnungen mit 2 Zimmern, 970 mit 3 Zimmern und 589 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 589 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 413. Leerwohnungen In Ilanz/Glion sind 0.09 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.36 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'407. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Pitasch

Gewerbe mieten 7111 (Pitasch)

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