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7

CHF 365’000.–3.5Zi

Pagigerstrasse 2, 7028 St. Peter

Die 3½-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Haus „Carausch“ an der Pagigerstrasse 2 in St. Peter (Gemeinde Arosa). Es handelt sich um ein 8-Familienhaus, welches 1987 erbaut wurde. Die komfortable Dachwohnung bietet eine Wohnfläche von 85 m² mit heimeligem Ambiente. Im Jahr 2009 wurde eine komplett neue Küche eingebaut. Die Wohnung befindet sich generell in einem guten Zustand. Auf dem grossen, gegen Süd-West ausgerichteten Balkon kann eine unverbaubare Tal- und Bergsicht genossen werden. Die Skigebiete Arosa und Hochwang befinden sich in der Nähe und sind mit dem Gratis-Skibus schnell erreichbar. Auch im Sommer ist der Standort ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und vieles mehr. Die Einzelgarage ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen und kosten CHF 30’000.

10

CHF 1’850’000.–138m24.5Zi

Edenstrasse 18, 7270 Davos Platz

CHF 1'850'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 80'000 für zwei Garagenplätze EXTRA VIEL RAUM - WEITE - AUSSICHT An idealer Südhanglange, etwa 100 m über dem Talboden von Davos, wurde die Liegenschaft "Chasura" erstellt. Die verkehrsberuhigte Strasse garantiert zum Einen eine ruhige Umgebung und zum Anderen eine ganzjährig einfache Erreichbarkeit. Die Wander- und Spazierwege zur berühmten Schatzalp verlaufen in unmittelbarer Nähe entlang. Den Postplatz von Davos Platz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie innerhalb von nur 10 Gehminuten. Von hier aus bringen Sie die regelmässig verkehrenden Ortsbusse zu den Talstationen der Bergbahnen, zum Davoser See, zum Kongresszentrum und zu vielen weiteren Highlights in Davos und Umgebung. Die komfortable Wohnung ist im 1. OG gelegen und empfängt Sie bereits im Eingangsbereich mit einer angenehmen Leichtigkeit. Die eingebauten Schränke bieten ausreichend Platz für Kleidung und Schuhe. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für eine grosszügige Wohnlandschaft und eine Esstafel. Die Fussbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. In der Küche werden Sie weder moderne Geräte noch Ablagefläche vermissen. Mit den hochwertigen Miele-Geräten gelingt garantiert jedes Gericht. Vom gedeckten Balkon geniessen Sie die freie Aussicht auf das Bergpanorama von Davos - vom Seehorn über Jakobshorn bishin zum Rinerhorn. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über ein BAD/DU/WC ensuite, welches Dank der Verglasung ebenfalls angenehm ausgeleuchtet ist. Für Gäste stehen zwei DU/WC zur Verfügung. Der Waschturm ist praktischerweise in der Wohnung platziert und mit einer zum Interieur passenden Schranktür abgedeckt. Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung ist der ausgebaute Hobbybereich: Über eine Treppe gelangt man direkt von der Wohnung in zwei zusätzliche Räume, welche mit Lüftung sowie Heizung ausgestattet sind und somit vielfältig genutzt werden können.

9

CHF 915’000.–4.5Zi

Gandastrasse, 7206 Igis

Sie möchten grosszügig wohnen? Für aktive, junggebliebene, naturverbundene Menschen verkaufen wir an sonniger Lage diese atemberaubende 4 ½-Zimmer-Dachwohnung. Nahe dem Zentrum von Igis und trotzdem fast mitten im Grünen. Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität – wir haben alles für Sie. Die Architektur verbindet modernste Bauweise mit den Elementen traditioneller Häuser des Bündner Rheintals. Die flachen Satteldächer werden mit Eternitschiefer eingedeckt, die Fassade in hellem Grau nimmt die Farbe der Berge auf. Viel Sonne scheint in die Wohnung; die terrassenseitige Fassade ist nach Südosten ausgerichtet und mit einer Stützenraster-Konstruktion aus Fichtenholz gefertigt. Pro Etage sind zwei Wohnungen angeordnet – mit nur einem Nachbarn nebenan geniessen Sie besonders viel Privatsphäre. Die Raumhöhe erstreckt sich von 2.42 bis 3.52 m. Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder oder Gäste, als auch die Eltern ausreichend Platz für sich finden. Das Herzstück der lichtdurchfluteten Wohnung bildet zweifellos der Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 55 m². Die offene Küche mit einem BORA-Kochfeldabzug und V-Zug Geräten lässt Sie Menüs zaubern während dem Sie sich mit Ihren Gästen unterhalten. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit en Suite Dusch-WC bietet Ihnen viel Komfort. Mit zwei weiteren Zimmern sowie mit einem zweiten Badezimmer lässt sich auch der etwas hektischere Alltag problemlos meistern. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse und schon bald Eigentümer Ihres ganz persönlichen Schlosses mit höchstem Ausbaustandard. Im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen sind ein eigener Waschraum sowie ein eigener Keller mit jeweils rund 10 m². In der Tiefgarage können zwei Parkplätze à je CHF 39'000.- dazu gekauft werden. Pflegen Sie ein Hobby, wofür Sie noch etwas mehr Platz benötigen? Dafür stehen Ihnen diverse Disporäume zur Auswahl, welche Sie auf Wunsch dazu erwerben können. Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

12

CHF 270’000.–50m22Zi

Mezzarvigh 44, 6543 Arvigo

Standort.: -Region Bellinzona.  -Land: 150 m².  -Haus ist modernisiert -Neuer Bodenbelag. -Neues Badezimmer -Neue Küche. 2019. -Satelie TV -Haizung : Elektrische Heiuzungen Beschreibung : Es befindet sich im  historischen Dorf Arvigo, genaue Adresse Mezzarvigh 44, 6543 Arvigo (in der Nähe der Kirche San Lorenzo, im Dorfzentrum) Von der Bushaltestelle sind Post, Lebensmittelgeschäft und Restaurant 5/7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Sonne kommt je nach Jahreszeit um 8 Uhr morgens an und geht gegen 17.30 Uhr. Sehr ruhige gegend, excellente Fernsicht, ideal fúr Wanderungen und Exkursionen im Calancathal,Parkplatz vor dem Rustico. Eine kleine Traum Oase ist umständehalber zu verkaufen. . Ubicazione: -Region: Bellinzona -Terreno Misura 150 m² -Bagno, Nuovo -Casa rimondernata tutto nuovo -Imianistica, Nuova -Pavimentazione Nuova -Cucina Nuova -Satellite, TV -Riscaldamento : Serpetine elettrico Descrizione:   Il Rustico si trova nel paese storico di Arvigo, indirizzo esatto: Mezzarvigh 44 6543 Arvigo (vicino alla chiesa San Lorenzo, in centro al paese).  Dalla fermata degli autobus, posta, negozio alimentare e ristorante sono 5/7 minuti a piedi.  Si trova nel paese storico di Arvigo, indirizzo esatto: Mezzarvigh 44 6543 Arvigo (vicino alla chiesa San Lorenzo, in centro al paese) Dalla fermata degli autobus, posta, negozio alimentare e ristorante sono 5/7 minuti a piedi. Il sole arriva alle 8 di mattina a dipendenza della stagion e se na va verso le 17.30.