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CHF250’000.–60m23.5Zi

Veia da Colm 6, 7462 Salouf

Preiswerte 3.5 Zi.-Gartenwohnung an ruhiger LageDiese preiswerte Wohnung befindet sich in Salouf, eines der erholsamsten Dörfer in Graubünden. An der Veia da Colm liegt dieses charmante Dreifamilienhaus in einem einzigartigen Innenhof, umgeben von rustikalen und historischen Liegenschaften. Für Ruhesuchende und Naturliebhaber also perfekt gelegen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Nasszelle mit Badewanne sowie über einen offenen Wohnbereich. Zur alleinigen Benützung zu dieser Gartenwohnung gehört der private Sitzplatz (ca. 30m²) unmittelbar vor der eigenen Wohnung. Geheizt wird mit einem Cheminée und optional mit Elektroradiatoren.Details zum DreifamilienhausDie Gemeinschaft pflegt ein unkompliziertes Zusammenleben ohne Hauswartung oder externer Verwaltung, was sich auf die tiefen Nebenkosten positiv auswirkt (CHF 140 - 160 / Monat). Zusammen verfügt sie über einen Skiraum mit zusätzlichem Waschturm für zwei der drei Wohnungen. Für das Ein- und Ausladen kann ein Fahrzeug vor der Wohnung gestellt jedoch nicht dauerhaft als Parkplatz genutzt werden. Falls die öffentlichen Parkflächen im Dorf (ca. 300m Distanz) zu weit entfernt sind, stellt der benachbarte Bauer gerne einen Aussenparkplatz für CHF 50.-/Woche zur Verfügung.

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CHF680’000.–90m24.5Zi

Scalettastrasse 153, 7000 Chur

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, zentral gelegen in Chur? Dann ist diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und punktet mit hellen Räumen, ein Badezimmer mit Waschturm in der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem gemütlichen und grossem Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht auf nahe gelegenen Berge. Wohnung ist aktuell vermietet und wirft eine gute Rendite ab. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Alles NEU renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien mit Garantie • Parkettboden hochwertig • ÖV, Einkauf, Schule in wenigen Gehminuten entfernt • Wunderbarer Wohnort für Familien • Tiefgaragenparkplatz à 35.000,- CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF1’850’000.–191m26.5Zi

7503 Samedan

Die Liegenschaft STWEG Süls Ers befindet sich an ruhiger sonniger Lage im Quartier Ariefa in Samedan. Das Haus geniesst einen grossen Umschwung als Gartenanlage und ist somit äusserst kinderfreundlich und geeignet als Familienresidenz oder Ferienanlage. Der Hausteil Süls Ers erstreckt sich auf 4 Etagen. Über eine Treppe gelangen wir von der hauseigenen Tiefgarage in die Wohnung. UG: Im Untergeschoss befindet sich viel Stauraum, welcher auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Momentan setzt sich die Raumaufteilung wie folgt zusammen: eine kleine Speisekammer, eine Sauna und ein Erholungsraum. EG: Im Erdgeschoss befindet sich ein komplettes Bad mit Dusche, eine Openspace Küche mit Cheminee im Wohnzimmer, welches auch einen direkten Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz bietet. OG: Der obere Teil der Wohnung ist für den Schlafbereich reserviert worden. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer (wobei 2 Schlafzimmer über eine eigene Gallerie verfügen) und ein Badezimmer mit Badewanne. DG: Zuoberst finden wir ein sehr grosszügiges Schlafzimmer, welches über viel Ruhe und Privatsphäre verfügt. Der Hausteil gilt als ausgewiesene Zweitwohnung und kann somit ohne Auflagen frei genutzt werden.

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CHF560’000.–43m21Zi

7512 Champfèr

Dieses charmante, im Alpenstil möblierte Studio bietet nebst einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Berge und eigenem Balkon, gemütlichen Comfort in wohlriechendem Arvenholz.Das Raumangebot umfasst ein Entrée mit Einbauschränken und Kochnische, einen Wohnbereich mit Esstisch, Couch, Doppelbett (klappbares Schrankbett), TV, Telefon und Safe. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Dusche.Zum Studio kann man einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten mit einem Mietvertrag von 10/20 oder 30 Jahren zum Preis von CHF 2'000.-- jährlich. Gästen stehen kostenlose Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Studio ist teil der Struktur des Hotel Europa mit Restaurant, eigenem Schwimmbad, Wellness- und Fitnessbereich. Die Infrastruktur des Hotels kann kostenlos benutzt werden. Für das Studio besteht keine Hotelverpflichtung.This charming, alpine-style furnished studio offers a fantastic view of the surrounding mountains and enjoys its own balcony, as well as cosy comfort in fragrant Swiss stone pine wood.The room comprises an entrance with built-in cupboards and kitchenette, a living area with dining table, couch, double bed (foldaway foldaway bed), TV, telephone and safe. There is also a modern bathroom with shower.In addition to the studio you can rent a parking space in the underground garage with a rental contract of 10/20 or 30 years at a price of CHF 2'000 per year. Free outdoor parking is available for guests. The studio is part of the Hotel Europa structure with restaurant, private swimming pool, wellness and fitness area. The infrastructure of the hotel can be used free of charge. There is no hotel obligation for the studio.Questo affascinante studio arredato in stile alpino offre una fantastica vista sulle montagne circostanti dal balcone privato, oltre a un comfort accogliente in fragrante legno di cembro.La camera è composta da un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, una zona giorno con tavolo da pranzo, divano, letto matrimoniale (letto a scomparsa), TV, telefono e cassaforte. C'è anche un bagno moderno con doccia.Il monolocale dispone di un posto auto che si può affittare per un periodo di 10, 20 oppure 30 anni ad un prezzo di CHF 2,000.00 annui. Un parcheggio esterno gratuito è disponibile per gli ospiti. Lo studio fa parte della struttura dell'Hotel Europa con ristorante, piscina privata, area benessere e fitness. L'infrastruttura dell'hotel può essere utilizzata gratuitamente. Non c'è nessun obbligo di hotel per lo studio.

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