Wohnung kaufen in Ranzo

I-21061 Maccagno, Via Al Giona 6Region: Lago Maggiore / GambarognoWohnfläche:ca. 70m2Etage: DachgeschossBaujahr: ca. 1985Zustand: gutBad/WC: 1Dusche/WC: 1Nebenkosten: ca. Fr. 900.-- im JahrZweitwohnsitz: jaHeizung: GasKeller: 1Parkplätze: 1 im FreienLage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: teilweiseSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 5km (Luino)Distanz Autobahn: 34kmDistanz zur Schweizergrenze: 9 km? BeschreibungDiese schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Maccagno, Via al Giona 6, unweit der Schweizer Grenze am Lago Maggiore.Die ca. 1985 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und ermöglicht ein grosszügiges Wohnen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Korridor, einem Wohnraum mit Balkon, einer Küche, zwei Zimmern, einem Bad/WC und einer Dusche/WC.Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum und ein Parkplatz im Freien.In 200m erreicht man bequem das Ufer des Lago Maggiore. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Bushaltestelle und zum Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona / Locarno oder Luino und zum Flugplatz Malpensa bei Mailand. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona und nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in der Nähe.? Highlights?Sehr ruhiger, sonnige, zentrale Wohnung?Grossflächige Dachwohnung?Balkon mit schöner Aussicht?200m vom Seeufer entfernt ? UbicazioneI-21061 Maccagno, Via Al Giona 6Regione: Lago Maggiore / GambarognoSpazio vitale: circa 70m2Piano: AtticoAnno di costruzione: ca. 1985Condizione: buonaBagno/WC: 1Doccia/WC: 1Spese di servizio: circa Fr. 900.-- all'annoSeconda casa: sìRiscaldamento: gascantina: 1Posti auto: uno esternoPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: parzialeScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 300mdistanza prossima città: Luino a 5kmDistanza autostrada: 34kmDistanza dogana di Dirinella: 9km? DescrizioneQuesto bellissimo appartamento mansardato di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Maccagno, Via Al Giona 6, non lontano dal confine svizzero sul Lago Maggiore.La residenza è del ca. 1985 e si trova come l'appartamento in buone condizioni. È luminoso e confortevole e offre un ampio soggiorno. L´appartamento è composto da un ingresso con corridoio, un soggiorno con balcone, una cucina, due camere, un bagno/WC e una doccia/WC.L´appartamento ha anche un locale cantina e un parcheggio esterno.In 200m si può facilmente raggiungere la riva del Lago Maggiore. La fermata dell´autobus e la stazione ferroviaria con collegamenti per Bellinzona / Locarno o Luino e per l´aeroporto di Malpensa vicino a Milano sono a pochi minuti a piedi. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Bellinzona e a Locarno dura circa 30 minuti. I negozi e le scuole si trovano nelle vicinanze.? Highlights?Appartamento molto tranquillo, soleggiato e centrale?Attico spazioso?Balcone con bella vista

Wunderschön ist die Lage dieser mediterranen Wohnungen an ganzjährig besonnter Lage in Seenähe. Die komplett renovierten Feriendomizile bieten einen fantastischen Blick auf die Brissago Inseln sowie nach Ascona auf der anderen Seeseite. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen, welche wie folgt aufgeteilt sind:Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad.Die Wohnung in der ersten Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, einer schönen Wohnküche, zwei Schlafzimmer und einem Bad.Die obere Wohnung besteht ebenso aus einer Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimer und zwei Schlafzimmern.Ein schöner Innenhof steht allen Eigentümern zur Verfügung.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Miete.Das mediterrane Ambiente sowie die Nähe zum See macht diese Wohnungen zu einem Ferien Higlight der bsonderen Art!Wohnung Erdgeschoss: 335'000.-- CHFWohnung erste Etage: 515'000.-- CHFWohnung obere Etage: 515'000.-- CHFDer Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.