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Neubau
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CHF 3’349’080.–
4.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
8132 Egg b. Zürich

Attikawohnung mit 4.5-Zimmer. Neubauprojekt 5-Elemenz

Herrliche Attikawohnung im Neubauprojekt 5-Elemenz"5-Elemenz. Die Quintessenz des Wohnens" Herzlich willkommen in der Komfortzone des Wohnens! Hier in Egg entsteht ein Wohnprojekt, das die fünf essenziellen Elemente des Wohnens zu einem stimmigen Ganzen vereint. Das elegante Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen überzeugt mit durchdachten Grundrissen, schönen Aussenbereichen und einem gehobenen Ausbau. Die mit Lift erschlossenen, rollstuhlgängigen Wohnungen sind ausgerichtet auf Familien sowie Paare aller Altersgruppen. Wenn Sie grossen Platzbedarf und einen hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität haben, finden Sie hier, in der 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 220 m2 Wohnfläche und umlaufender Terrasse, Ihr lange gesuchtes Zuhause.Diese Attika lässt keine Wünsche offen und bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Hier stehen Sie buchstäblich über den Dingen und können den Blick in die Weite schweifen lassen. Der Lift mit privatem Zugang öffnet sich zum grosszügigen Entrée, das Ihnen den nötigen Raum bietet, um zu Hause gut anzukommen. Im Schlafbereich dominiert der als Suite konzipierte Masterbedroom mit angeschlossener Dusche/WC und Ankleide. Eine weitere Dusche/WC und ein Bad/WC gehören bei dieser Wohnung genauso zum Raumprogramm wie der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler. Sowohl der Wohnraum und die Wohnküche mit Kochinsel als auch sämtliche Zimmer verfügen über einen Direktzugang zur 176 m2 grossen Aussichtsterrasse. In der Garage stehen Parkplätze à CHF 50'000 zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Projektwebsite, hier finden Sie alles spannende zu den einzelnen Wohnungen.Gerne stellen wir Ihnen auch die Dokumentation mit allen Grundrissen, dem Kurzbaubeschrieb und den Preisen zu.www.5-elemenz.ch

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CHF 1’794’150.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Breitibachstrasse 37, 8600 Dübendorf

WUNDERSCHÖNE 4 1/2 ZIMMER EIGENTUMSWHG IN DUEBENDORF ZU VERKAUFEN

Auf den neuen Eigentümer wartet eine wunderschöne und in einem für ihr Alter sehr guten Zustand befindliche Eigentumswohnung im 2. OG an der Breitibachstrasse 37 in Dübendorf. Die unverbaubare Aussicht lässt einem die Freizeit und Erholung gut spüren. Auf den Seiten des Balkones hat es Sonnenstoren, die man bei Bedarf und Wunsch herunterlassen kann - so wie die Fenster und teilweise in den Räumen mit verelektrifizierten Sonnenstoren.Der Eingangsbereich bietet Raum und Platz für zusätzliche Einbauschränke bevor man dann direkt in die Küche kommt oder durch einen Durchgang in die anderen Zimmer und Nasszellen. Die Küche bietet sehr viel Platz, um die Mahlzeiten anzurichten oder auch Speisen herzustellen - Backofen sowie einen grosszügigen Kühlschrank und einer Granit-Abdeckung mit sehr viel Stauraum für Küchengeräte etc.Der Wohnbereich ist Richtung Süden ausgerichtet und man hat freie Sicht Richtung Gockhausen. Die unverbaubare Sicht Richtung Wald und die freien Felder sind einmalig und in diesem Gebäudekomplex nebst der Attika-Wohnung der beste Platz mit einer schönen Aussicht.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen ausgestattet mit einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und die Zimmer selber haben eine gute Grösse und moderne Infrastruktur.Jede Partei hat eine eigene Waschmaschine und Tumbler im hauseigenen Waschraum. Vorteilhafter wäre es sicherlich in der Wohnung selber - dafür müsste ein Einbauschrank aufgegeben werden.Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung - mit Sonnenstoren lässt sich Sicht auf die Nachbarschaft vermeiden oder sich vor direkter Sonneneinstrahlung schützen.Insgesamt darf man sagen, dass die Wohnung für ihr Alter in einem sehr guten Zustand ist - die 1. Eigentümer hatten keine Kinder und somit nur geringfügige Abnützungsspuren - die Gerätschaften funktionieren einwandfrei und zu den Materialien - die Eigentümer hatten sehr Sorge zu dieser Wohnung getragen.Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft - Startangebot liegt bei CHF 1'350'000.00

Neubau
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CHF 2’093’170.– Top
4.5 Zimmer 63m² Wohnfläche
Feldmoosstrasse 9, 8800 Thalwil

Einzigartige Neubau-Gartenwohnung

Willkommen in Ihrem Traumhaus, wo urbanes Flair auf anspruchsvolle Architektur mit internationalem Flair trifft. Diese einzigartige Gartenwohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: einen grosszügigen 179m² grossen Privatgarten und eine einladende 26.7m² grosse Terrasse, die perfekte Oase zum Entspannen, Unterhalten und Verweilen im Freien mit viel Sonne (Süd-West Ausrichtung).Der besondere Charme dieser Wohnung wird durch den privaten Eingang verstärkt, der Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Keine Kompromisse, sondern pures Wohnvergnügen in Ihrem eigenen Refugium.Die Wohnung selbst verfügt über 4.5 Zimmer auf einer Fläche von 63m² und einer Raumhöhe von 2.8 Metern, was ein luftiges und grosszügiges Ambiente schafft. Die gute Lage in Thalwil bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Lifestyle und natürlicher Schönheit.Entscheiden Sie sich für Ihren persönlichen Stil und wählen Sie zwischen 3 Ausbaustandards: PURE für moderne, puristische Eleganz, PLUS für einen gehobenen Standard und PRO für Luxus.Geniessen Sie die Vorzüge Ihres Seedorfquartiers, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Zürich (Auto 15min/Zug 12min) verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.07 % ist die Bevölkerungszahl in Regensberg in den letzten 3 Jahren auf 464 gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 96'865. 19.54 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.37 % haben einen SEK II-Abschluss, 24.56 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 25.34 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 10.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Regensberg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.79 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein kinderloses Ehepaar 9.58 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Regensberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich wurde eine 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Eine weitere Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern wurde letztlich ebenso gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Regensberg insgesamt 271 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 29. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 57, 73 und 34 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 34 5-Zimmer-Wohnungen und 40 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Regensberg liegt bei 2.26 %. Hierbei stehen 3.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.79 %, 2.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.03 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.74 %; davon sind 2.56 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'605 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'334 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'880.