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Haus mieten in Regensberg

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CHF 8’900.–208m27.5Zi

Auf Anfrage, 8704 Herrliberg

In einem sehr ruhigen Wohnquartier mit vorwiegend Einfamilienhäusern vermieten wir nach Vereinbarung dieses gepflegte 7 ½-Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in leicht erhöhter Lage mit viel Sonne sowie grosszügiger See- und Fernsicht. • Nutzfläche 208.5 m² • Helles neu eingebautes Eichenparkett in sämtlichen Schlafzimmern sowie Treppenhaus • Wohn- Esszimmer sowie Eingangsbereich sind mit Marmorplatten ausgestattet Erdgeschoss • Grosszügiges Entrée mit Einbaugarderobe • Wohn- Esszimmer • Gedeckter Gartensitzplatz • Moderne, grosszügige, offene Herzog Küche mit viel Stauraum Backofen, Combi Steamer, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierfach etc. • Zimmer • Sep. WC 1. Obergeschoss • 4 Zimmer (1 Zimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. 2 Schlafzimmer bieten direktem Zugang zum überdachten Balkon mit herrlicher See- und Weitsicht). • Sep. Ankleide • WC/Bad • WC/Dusche 2. Obergeschoss • Zimmer • Zimmer mit Schlupf und Lavabo (Dachschräge), Estrich Untergeschoss • Technik- Boilerraum mit Aussentüre in Gartenbereich • Weinkeller • Waschküche WM/TB • Hobbyraum • Fitnessraum Garagenplätze können für Fr. 150.00/Mt. dazu gemietet werden. Das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulanlagen sind zu Fuss in 15 Minuten erreichbar. Der Kindergarten, Tennisplätze sowie die Schulsportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten im Naherholungsgebiet und für eine erfrischende Abkühlung ist auch die Seebadi im Sommer gut zu Fuss erreichbar. Die Busstation befindet in ca. 100 m Entfernung, wo Sie der Bus in wenigen Minuten zum Bahnhof Herrliberg/Feldmeilen bringt und Sie mit dem Zug in 15 Minuten Takt, nach Zürich Stadelhofen (17 Minuten) oder Hauptbahnhof (20 Minuten) gelangen. Ebenso besteht direkte Zugsverbindung (35 Minuten) zum Flughafen Zürich. Der Gartenunterhalt obliegt den Mietern. Die Kosten hierfür sowie sämtliche Heiz- und Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen und nicht im Mietzins enthalten. Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit, dass Sie schon bald Ihren Wohntraum verwirklichen können. Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen gerne Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns auf Sie.

13

CHF 3’990.–5.5Zi

Altrebenstrasse 31, 8185 Winkel

An wunderschöner erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, vermieten wir per 1. Oktober 2021 oder nach Vereinbarung dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer möglichen 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: • Heizungsraum • grosser Trocknungs- oder weiterer Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner • Schlafzimmer • Badezimmer • Wohn- und Esszimmer (ohne Küche) Erdgeschoss: • Küche • offenes Wohn- und Esszimmer (ca. 42 m2) mit Cheminée (Parkettboden) • Korridor (mit Solnhofenerplatten ausgelegt) • Schlafzimmer und Kinderzimmer mit praktischen Einbauschränken • Badezimmer mit WC • separate Dusche • Gäste-WC Dachgeschoss: • Doppelgaragenbox • Hobbyraum/Estrich Im Jahr 2013 wurde die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Fenster wurden im selben Jahr ausgetauscht. Die Plätze im Freien wurden mit Gartenplatten ausgelegt. Die Gemeinde mit dem ländlichen Charakter kann als attraktive Wohngemeinde im Zürcher Unterland bezeichnet werden. Die idyllische Ruhe die Winkel mit sich bringt sowie die Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen, lassen den harten, stressigen Alltag im Nu vergessen und doch ist man nicht ab der Welt. Mit dem Bus erreicht man Zürich in ca. 12 Minuten. Der Volg/Landi oder die Post sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Für die Vereinbarung zu einer Besichtigung, freuen wir uns über die Kontaktaufnahme via dem Anmeldeformular. Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch

10

CHF 4’150.–139m25.5Zi

Wellenberg 3, 8634 Hombrechtikon

Modernes Wohnen in historischem Kontext und ländlicher IdylleDieses über 200 Jahre alte Wohnhaus im Weiler Wellenberg, an der Grenze Hombrechtikons zu Uerikon, befindet sich an erhöhter Lage und verschafft einen atemberaubenden Ausblick auf den Zürichsee sowie auf die Voralpen.Dieses Liebhaberobjekt ist eingebettet vom Wellenberg-Rebberg, der Landwirtschaftszone sowie dem malerischen Naturschutz- und Naherholungsgebiet des Katzentobelweihers und überzeugt mit der traumhaften Besonnung (süd/west ausgerichtet).Die Totalsanierung dieses Gebäudes erfolgt im 2014 in enger Anlehnung an historische Vorgaben, zusammen mit der Denkmalpflege. Die Kombination von schlichter Moderne, feinem Komfort und dem Charme von einst überzeugen.Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen V-Zug Geräten das Herzstück. Das Cheminée sorgt für behagliche Stunden im angrenzenden Wohn-/Essbereich. Die Terrasse sowie der eigene Gartensitzplatz laden zum Verweilen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der grosse Eingangsbereich mit Gäste-WC und eigenem Waschturm.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer in elegantem schwarz-weiss Design. Ein Badezimmer ist direkt vom südlichen Schlafzimmer zugänglich, welches sich als master bedroom anbietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit überhoher Firstführung und schönen Sichtbalken. Herrliche Seesicht, ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC und ein Reduit werten das Raumangebot auf. Zwei Abstellplätze können für je mtl. CHF 100.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 39’000.–

Aemtlerstrasse 160, 8003 Zürich

Geeignet zum Beispiel für Pension, Personal- oder Studentenhaus.Per 1. Oktober 2021 vermieten wir dieses einmalige Mehrfamilienhaus mitten im Kreis 4, welches Ihnen nebst der zentralen Lage die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten hat:- 16 x 1.0-Zimmer-Wohnung- 10 x 2.0-Zimmer-Wohung- 01 x 3.0-Zimmerwohnung- 01 x Gewerbefläche mit Schaufenstern im Erdgeschoss (ehemals Restaurant)- diverse Abstellräume/Lagerräume im Untergeschoss- moderne Küchen- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne- teilweise mit eigenem Waschturm- teilweise mit Balkon- Lift (erneuert 2020) bis ins 4. OG, Treppe ins DG- 4 x Aussenparkplatz- Gas-Heizung, Installation 2011In Wiedikon – einem Stadtteil von Zürich - im Quartier Sihlfeld – liegt die Aemtlerstrasse 160 an zentraler Lage in der Nähe der Bus- und Tramhaltestellen "Albisriederplatz" oder «Krematorium Sihlfeld», welche Sie in 4 Minuten erreichen und von diversen Linien bedient werden.Den Autobahnanschluss in Richtung Bern/Basel, Chur oder St. Gallen erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz. Der Flughafen Zürich-Kloten ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Coop, Restaurants und Bars sowie weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt. Ein Fussballplatz für Fussballfans ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Wir bieten Ihnen exklusiv die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus alleine zu besichtigen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich von dieser raren Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Danach läuft der Mietvertrag weiter und kann mit einer Frist von 6 Monaten jeweils beidseitig auf Ende März, Juni und September gekündigt werden.Miete: CHF 39'000.- pro Monat im heutigen ZustandSämtliche Heiz- und Nebenkosten: zu Lasten MieterMietzinsdepot gemäss Kündigungsfrist 6 Monate (verhandelbar)Sanierung des Mehrfamilienhauses kann, mit Auswirkungen auf den Mietzins, nach Absprache in Betracht gezogen werden.

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