Wohnung kaufen in Rheinsulz

Letzte Chance: Traumhafte Weitsicht und wundervolle Terrasse

Sonnenverwöhntes Traumdomizil mit atemberaubender Terrasse zum Mitgestalten in Top-Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das noch im Rohbau steht und Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in jedem Detail einzubringen. Ob Bodenbeläge, Küche, Sanitärbereich oder Farbkonzept: Noch sind diese vier Wände nicht ausgestattet und Sie sind zum Mitgestalten eingeladen. Hier stellen wir Ihnen die letzte freie Einheit, das 3.5-Zimmer-Traumdomizil vor, das keine Wünsche offenlässt und zuoberst zu finden ist. Der Neubau fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und bietet einen atemberaubenden Anblick. Hier geniessen Sie nicht nur ein wunderschönes Ambiente in Top-Lage, sondern auch höchsten Komfort und Zugänglichkeit. Durch den Lift erreichen Sie jede Wohneinheit mühelos und profitieren so von purer Barrierefreiheit. Die Nutzfläche wird optimal durch einen Vorplatz erweitert. Grosse Fensterfronten verwandeln die Wohneinheiten in lichtdurchflutete und freundliche Räume, die zum Verweilen einladen - in dieser hellen, einladenden Wohnatmosphäre werden Sie sich rundum wohlfühlen. Beim Betreten des Eingangsbereichs erwartet Sie eine praktische Garderobe, die für eine aufgeräumten und organisierten Empfang sorgt. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt angelegt, um die Zimmergrössen ideal zu nutzen und sie nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Gestaltung der Küche liegt ganz in Ihren Händen. Garantiert ist: Es wird eine moderne, offene Küche sein, die das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen lässt. Auf der Wohnebene finden Sie auch ein grosses Reduit, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Keller kann zusätzlich erworben werden, um Ihre Lagermöglichkeiten zu erweitern. Ein absolutes Highlight sind die grossen Terrassen, die hier angelegt werden und von jedem Zimmer aus zugänglich sind. Jede Terrasse verfügt über einen überdachten Teil, der es Ihnen ermöglicht, den herrlichen - und unverbaubaren! - Weitblick bei jedem Wetter zu geniessen. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und eine geniessen die einzigartige Atmosphäre, die Ihnen das Leben in einer ruhigen Sackgasse ermöglicht. Die grosszügige Terrassenfläche bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen: morgens mit einer Tasse Kaffee in der Hand den ersten Sonnenstrahlen entgegenlächeln und dabei den malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bewundern, mit Ihren Liebsten einen entspannten Grillabend verbringen oder einfach nur die Ruhe und Gelassenheit zu spüren, die von diesem besonderen Ort ausgeht. Hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen geniessen und unvergessliche Momente schaffen. Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Auswahl des Innenausbaus - Moderne Erdsondenheizung - Unverbaubare Weitsicht - Ganztags besonnt - Ruhige Lage - Viel Privatsphäre - Sackgasse - Grosse Terrassen - Helles Wohn-Esszimmer dank grosser Fensterfronten - Offene, moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosse Zimmer - 2 Nasszellen - Einbaugarderobe - Keller / Reduit auf Wohnungsebene - Garagenplatz CHF 30'000.- - zusätzlicher Keller CHF 20'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

3.5 Zimmer Wohnung

ObjektbeschreibungOberhalb der Altstadt von Lenzburg, am Fusse vom Schloss Lenzburg, angrenzend an den Rebhang verkaufen wir diese ruhig gelegene 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang auf den grosszügigen Balkon mit Blick auf den gepflegten Vorplatz.Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche ebenfalls direkten Zutritt auf den Balkon haben sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Der Wohnbereich und die beiden Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, in der Küche und im Bad wurde ein Plattenboden verlegt.Das Angebot wird durch das Kellerabteil und den Tiefgaragenplatz abgerundet.Die charmante Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen verbunden mit städtischer Lebensqualität und guter Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die charmante Wohnung vor Ort.LageLenzburg ist eine Kleinstadt mit rund 11'000 Einwohner:innen. Die Kleinstadt mit der mittelalterlichen Altstadt von nationaler Bedeutung befindet sich im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg profitiert durch die gute Infrastruktur, die einwandfreie Erschliessung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zum Naherholungsgebiet.Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen am Fusse des Schloss Lenzburg und dennoch zentral, unmittelbar neben dem Zentrum der Altstadt Lenzburg. Viele kleinere Geschäfte beleben die die Altstadt und laden zum flanieren ein. Ebenfalls finden Geniesser zahlreichen Gastronomiebetriebe. Der traditionelle Wochenmarkt versorgt die Anwohner mit Frischprodukten aus der Region.

Einmalige 3.5 Zi. Wohnung an ruhiger und optimal besonnter Lage

Dieses Objekt wird durch die Bieri Verwaltungs AG vermittelt.Es werden keine Anfragen von Maklern und Vermittlern bearbeitet!Dieses Objekt eignet sich zum selbst bewohnen oder als Renditeobjekt.Wir verkaufen eine schöne 3.5 Zi. Wohnung in einer gepflegten, naturnahen Überbauung.Die Wohnfläche ist auf einer Etage verteilt und bietet viel Platz, Wohnkomfort und Charme.Der grosse gemeinsame Garten mit Feuerstelle rundet das Angebot ab.Die Infrastruktur von Rudolfstetten ist bequem zu Fuss zu erreichen.Raumaufteilung:Grosszügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, raffinierte Raumaufteilung2 grosse Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne1 Reduit Küche:Moderne Küche mit Keramik-Kochfelder Steinabdeckung Kühlschrank mit Tiefkühler GeschirrspülerBackofenSteamerBartheke UG:KellerabteilWaschkücheParkplatz in der Tiefgarage Was das Haus sonst noch bietet:Das Dach wurde im Jahr 2021 saniert.Die Fassade wurde im Jahr 2022 gereinigt.Alle Böden aus Laminat oder FliesenEinkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe Mit ÖV erreichen Sie Zürich HB in 28 Minuten. Der Autobahnanschluss Urdorf Nord in allen Richtungen ist erreichen Sie binnen 9 Minuten. Infos zur Gemeinde finden Sie unter folgenden Links: Gemeinde: https://www.rudolfstetten.ch/Vereine: https://www.rudolfstetten.ch/vereinsliste Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt vorstellen zu dürfen. Alle Flächenangaben sind unverbindlich. Machen Sie sich ein Bild vor Ort, bei einer Besichtigung.

Innenausbau gestartet - nur noch 3 Wohnungen verfügbar - Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung direkt an der Wigger!

Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt direkt an der Wigger mit 17 Wohnungen näher vor.Diese Wohnungen lassen den künftigen Käufern keine Wünsche offen - Highlights:- aussergewöhnliche Architektur trifft auf idyllischen Standort- qualitativ hochstehendes Beleuchtungskonzept in allen Wohnungen - indirekte Beleuchtung- Küche mit hochwertigen Geräten der Siemens Studioline (5 Jahre Garantie)- zwei vollausgestattete Badezimmer mit einer freistehender Badewanne und je einer grosszügigen Dusche pro Badezimmer- die grossen und lichtdurchfluteten Räume runden das ganze Wohnkonzept zum heimeligen Wohnen ab- jede Wohnung hat ihren eigenen Waschturm im Reduit Diese traumhaften Wohnungen werden im 2024 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Ein edler Parkettboden wird konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die Wohnung im Überblick:Objekt: Wohnung mit 4.5 ZimmerBaujahr: 2024NGF: 120 m²Wohnen/Essen/Küche: 56 m²Zimmer 1: 13 m²Zimmer 2: 13 m²Zimmer 3: 12 m²Bad/WC: 8 m² DU/WC: 4 m²Reduit 1: 3 m²Reduit 1: 2 m² Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 57 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zur Terrasse.Parken:Der Einstellhallenplatz/Abstellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.CHF 37'500.- für einen Einstellhallenplatz Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen dieses aussergewöhnliche Wohnung vorzustellen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGSunnefeld 11, 4663 AarburgHerr Matthias Biland ? 062 791 18 90

STÄDTISCH LEBEN - ENTSPANNT WOHNEN 3 1/2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss

3 1/2- Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 41m2 grosser Terrasse und Gartenanteil von 58m2BEZUGSTERMIN WINTER 2024/25URBANES LEBEN, FAMILENFREUNDLICHE UMGEBUNGDas Projekt «Barbaraweg» in Aarau (AG) verkörpert modernes Leben in ruhiger, grüner und zugleich urbaner Umgebung. Dank seiner offenen und zeitgenössischen Architektur fügt sich der fünfgeschossige Neubau nahtlos ins idyllische und familienfreundliche Quartier mit seinen vielen Einfamilienhäusern ein. Die Überbauung am östlichen Stadtrand des Kantonshauptortes wirkt bereits auf den ersten Blick charmant und ausgesprochen einladend. Insgesamt neun Eigentumswohnungen mit 3.5-, 4.5 respektive 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von bis zu knapp 137 Quadratmetern stehen hier zur Auswahl und lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Als besonderes Merkmal verfügen sämtliche Apartments über grosszügige Terrassen. Diese sind wie dazu gemacht, Ihre Freizeit während der warmen Jahreszeit nach draussen zu verlagern, um sie gemeinsam mit Familie und Freunden zu geniessen.VOLLER CHARME UND ERLESENEM AMBIENTEWer eine der neun Eigentumswohnungen des Projekts «Barbaraweg» betritt, dürfte sich sogleich von deren Charme angesprochen fühlen: Denn die Apartments überzeugen sowohl mit ihrem klugen Grundriss als auch mit dem offenen und grosszügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück dieser Wohnungen bildet. Die raumhohen Fenster bescheren Ihnen viel Helligkeit und dank praktischer Schiebetüren haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu den geräumigen Terrassen hin zu erweitern. Auf diese Weise befinden Sie sich unmittelbar an der frischen Luft und noch näher an der Natur. Von hier aus behalten Sie den Spielplatz hinter dem Haus stets im Auge und geniessen zugleich die Aussicht auf das lauschige Quartier. Zusätzlicher Pluspunkt: Sämtliche Terrassen sind mit einem praktischen Reduit für den Aussenbereich ausgestattet.Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses im Minergie-P-Standard sind ans Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen über eine eigene Waschmaschine plus Tumbler sowie eine automatische Wohnungslüftung und Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen. Dadurch ist für Behaglichkeit rund ums Jahr gesorgt. Während die Küche mit hochwertigen Geräten von V-Zug und formschönen Arbeitsflächen aus Granit aufwartet, wurden Bad, Dusche und WC – ebenso wie die Terrasse – mit ausgesuchten Keramikplatten bestückt. Dies verdeutlicht, dass am «Barbaraweg» grosser Wert auf Ausstattung und Verarbeitung gelegt wurde. Diese Pluspunkte tragen zu einem hochwertigen Ambiente bei, in dem Sie sich nicht nur wohl, sondern umgehend zuhause fühlen werden.REIZVOLLE GRÜNANLAGEDas Mehrfamilienhaus am östlichen Stadtrand von Aarau liegt inmitten eines ebenso hübschen wie beschaulichen Quartiers. Passend dazu erstreckt sich hinter dem Neubau eine reizvolle Grünanlage inklusive gut ausgebautem Kinderspielplatz.Möchten Sie mehr erfahren und wissen wie es weitergeht? Zögern Sie nicht uns anzurufen - wir beraten Sie gerne.