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CHF 960’000.–
3 Zimmer 73m² Wohnfläche
7260 Davos Dorf

3-Zimmerwohnung mit Hallenbad

Ein idealer Rückzugsort für Aktive und Erholungssuchende. Die helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Überbauung Seewiesen eingangs Davos Dorf. Die Liegenschaft wurde 1971 mit 50 Wohneinheiten und einer Parkgarage erstellt und besticht durch die sonnige Lage in nächster Nähe zum Davoser See. In Gehdistanz erreicht man bequem die Bushaltestelle, den Bahnhof Davos Dorf sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Die renovierte Wohnung Nr. 210 liegt auf der 2. Etage. Auf einer Wohnfläche von 73 m2 bietet die Wohnung einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen grosszügigen Wohnbereich, eine gut eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Der gedeckte Balkon ist nach Nordosten gerichtet. Durch die Wohnräume erstreckt sich ein gepflegter Parkettboden. Die jetzige Eigentümerin hat die Eckbadewanne mit einer Einsteigetüre sowie einem Badelift ausgerüstet. Im Untergeschoss gibt es ein privates Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zur allgemeinen Mitbenützung stehen den Eigentümern und Bewohnern ein Hallenbad, eine Sauna und ein Mehrzweckraum zur Verfügung. Zwei Waschküchen sowie ein grosszügiger Fahrrad- und Skikeller für die Sportgeräte können ebenfalls mitbenützt werden. Mit der Wohnung wird das Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 210 in der Tiefgarage verkauft, Preis CHF 35'000.00. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft investiert laufend in den Unterhalt und in die energetische Sanierung.

Neubau
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CHF 1’670’000.–
4.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Fanalweg 3a, 7307 Jenins

Neubau Mehrfamilienhaus am Rebberg

Jenins, die charmante, höchstgelegene Herrschäftler Gemeinde befindet sich mitten im Weinbaugebiet, mit besten Anschlüssen in die nächstgelegenen Dörfer und unweit vom Wirtschaftszentrum Chur.Das Mehrfamilienhaus am Rebberg überzeugt durch seine sonnige, ruhige Lage, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgeprägten Grünflächen, gesäumt von Rebbergen, Torkeln und Kellereien.Die Vision des Projekts innovativer Architekten hebt die zeitgenössische Architektur hervor und nimmt Rücksicht auf Erhaltung des wertvollen Ortsbildes. Das Neubauprojekt überzeugt mit kreativ durchkonzipierten Grundrissen, die höchst ästhetischen sowie funktionalen Ansprüchen einer zukunftgerichteten Wohnkultur genügen.Nachstehende Zweitwohnungen mit den üblichen Nebenräumlichkeiten stehen noch zum Verkauf:Zwei 2 1/2 - Zimmerwohnungen Eine 3 1/2 - Zimmerwohnung Zwei 4 1/2 - ZimmerwohnungenoderEine 2 1/2 - ZimmerwohnungZwei 4 1/2 - ZimmerwohnungenEine 5 1/2 - ZimmerwohnungMit integriertem Photovoltaiksystem wird eigener, CO2-freier, kostenloser Strom erzeugt, der eine nachhaltige Alternative zu unnötig hohen Energiekosten bietet. Der Solarstrom wird zudem auch für die Warmwasseraufbereitung, Heizungsunterstützung oder Raumklimatisierung benutzt.Gestalterische Merkmale wie vertikale Fensterbänder sowie gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck. Die verglaste Pfosten-Riegel-Konstruktion mit vorgesetzter Holzverschalung und die Farbgestaltung der Fassade ist an die Natur der Rebberge angelehnt.Mit der Bezugsbereitschaft kann per Herbst 2024 gerechnet werden kann.

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CHF 590’000.–
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Via Cantonale 110, 6534 San Vittore

Ampio e confortevole appartamento 4.5 locali a San Vittore (GR)

L'unità proposta in vendita, è collocata a San Vittore, ultimo villaggio a meridione della Mesolcina, confinante con il comune di Lumino (TI), in particolare con la frazione di Monticello.San Vittore, oltre ad essere noto per il clima particolarmente favorevole e per la bellezza del paesaggio circostante, si apre verso una regione ricca di storia, tradizioni e attrazioni turistiche, meta di molti escursionisti amanti delle passeggiate, dei picnic e del buon cibo, da degustare anche nei tipici grotti.L’edificio condominiale in proprietà per piani, ha un design lineare ed equilibrato, costituito da sole tre unità abitative, che garantiscono tranquillità e comfort a chi vi abita.I materiali e le finiture sono di qualità, conferendo agli ambienti un tocco di praticità. L’appartamento, oggetto di vendita, posto al secondo ed ultimo piano è composto nel modo seguente: • corridoio e atrio d'acceso; • cucina e soggiorno open-space dotata di elettrodomestici V-Zug, con adiacente ripostiglio/dispensa; • tre spaziose e luminose camere; • servizio con doccia finestrato; • w.c. per ospiti con lavabo; • cantina privata al piano terra. Completano l’unità, due parcheggi esterni. Millesimi di proprietà 380/1000.Caratteristiche condominiali • Facciate isolate in cappotto; • riscaldamento 100% pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite serpentine; • acqua calda sanitaria prodotta con solare termico e resistenza elettrica; • comoda scala esterna coperta per accedere all'appartamento; • locale tecnico e ampia lavanderia comune al piano terra. Prezzo complessivo di vendita CHF 590’000.00Possibilità di acquisto anche a reddito, giacché la proprietà immobiliare è attualmente affittata.