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Eindrucksvolles, komplett saniertes Graubündner Bauernhaus mit Stallung
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Preis auf Anfrage464m2

7559 Tschlin

»Chasa Principal« – Inmitten des Engadins, wo Natur noch Natur ist Bevor der reissend nach Osten fliessende Inn die Schweiz verlässt, zeigt sich das Unterengadin von seiner schönsten Seite. Auf halber Höhe liegt das archaisch anmutende Engadinerdorf Tschlin an einem Sonnenhang inmitten terrassierter Bergwiesen. Dort wo sich die Gassen zu einem Dorfplatz mit plätschernden Brunnen aufweiten, sticht eines der wuchtigen Engadinerhäuser besonders hervor, die erstklassig renovierte »Chasa Pricipal«. In Tschlin gibt es mehrere Dorfläden mit den Spezialitäten der örtlichen Käserei, Brauerei und des Biobauernhofs. Weitere Shoppingmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen, lebhaften Städtchen Scuol. Das örtliche Bildungsangebot wird vom internationalen »Hochalpinen Institut Ftan« ergänzt. Im Winter lockt das Skigebiet Motta Naluns mit 80 Pistenkilometern und 12 Liftanlagen. Das Unterengadin hat sich zu einem Mekka für Kunstfreunde entwickelt. Das hoch auf einem Felsen thronende Schloss Tarasp wurde 2016 vom Künstler Not Vital erworben und zu einem kulturellen Begegnungszentrum ausgebaut. Im 40 Minuten entfernten Susch ist erst kürzlich ein Kunstmuseum mit spektakulären Ausstellungsräumen eröffnet worden. – Alarmanlage – 3 Cheminée – Erdsonde – Minergie Standard – Modernster Ausbau – Modernste Technik – Luxuriöse Küchen – Dampfbad – Zwei Zugänge – Erdgeschoss könnte als Gästewohnung abgetrennt werden – Einliegerwohnung möglich – Im Dachgeschoss ist ein weiteres Bad und Schlafzimmer möglich(Anschlüsse sind vorhanden) Minimalismus trifft Perfektionismus Unter dem Motto »Altes bewahren und Neues minimalistisch einfügen« wurde der Umbau von »Chasa Pricipal« von einer renommierten Kunstsammlerin in Auftrag gegeben. In die Räume der ehemaligen Stallungen im EG wurde eine neue Gäste- bzw. Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern und eigenem Eingangstor eingebaut. Der Hauptzugang erfolgt von Osten durch den historischen Suler im 1.OG. Wie damals im Bauernhaus dient der Raum unterschiedlichen Nutzungen - als Empfangsraum, Werkstatt, Ausstellungsraum oder Speisesaal, unterstützt von der benachbarten Küche und dem Gäste-WC. Der kombinierte Küchen- und Speiseraum wurde in der historischen Wohnstube (Stüva) mit der gemütlichen Holztäflung eingerichtet. Die zentrale Kücheninsel aus eingefärbtem Beton im Engadin-typischen Blau orientiert sich an alten Bauernküchen. Der opulente Wohnsaal im Bereich des ehemaligen Heubodens nimmt fast die Hälfte von »Chasa Pricipal« ein. Die Blicke schweifen bis zur beeindruckenden Dachbalkenkonstruktion in acht Metern Höhe. Im Zentrum bildet der grosse Stahlkamin eine markante Raumskulptur. Die alten, perforierten Scheunentore lassen sich jetzt wie Fensterläden elektrisch öffnen. Der schlichte Treppenaufgang stellt die Verbindung zu den anderen Geschossen her. Ein weisser Kubus im 2.OG beherbergt als »Haus im Haus« das Ankleidezimmer, den Treppenaufgang zur Aussichtslounge und ein luxuriöses Dampfbad. Im angrenzenden, vollständig mit neuem Arvenholz ausgekleideten Master-Schlafzimmer geniesst man angenehme Ruhe, Wärme und Geborgenheit. Das Ensuite-Bad inszeniert mit grosser Badewanne und Cheminée die Elemente Feuer und Wasser. Im Dachgeschoss lädt eine Lounge mit atemberaubender Aussicht zum Verweilen ein. Nachdem das Panoramafenster auf Knopfdruck geöffnet wurde, kann man wie auf einer offenen Dachterrasse die spektakulären Sonnenuntergänge über den Engadiner Dreitausendern geniessen.

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Preis auf Anfrage

Via Calancasca, 6537 Grono

Il progetto prevede la realizzazione di due case unifamiliare sul terreno: mappale n° 38 nel Comune di Grono. La parcella sarà suddivisa in due parcelle: - la superficie della Parcella A sarà di 428.26 m2 - la superficie della Parcella B sarà di 383.75 m2 Il terreno si trova in zona edilizia Residenziale (R2) con indice di sfruttamento (IS) pari a 0.5. L’edificazione sarà eseguita di tipo massiccio, al piano seminterrato, con pareti portanti in calcestruzzo armato e divisorie in mattoni di cotto. Al piano terra come al primo piano e al piano solaio, l’edificazione sarà eseguita di tipo massiccio, con pareti perimetrali in calcestruzzo armato e divisorie in mattoni di cotto o, in variante, struttura portante e divisorie in legno ad intelaiatura e rivestimenti di pareti in cartongesso e legno. Su richiesta è a disposizione la documentazione completa.

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CHF12’000’000.–

Aguêl 50, 7524 Zuoz

Grundstuecke im Grundbuch Zuoz:Grundstueck Nr. 1: Liegenschaftsparzelle Nr. 180, Flaeche 633 m2, Aguêl, Wohnhaus, Nummer: 50, Wohnhausanbau, Nummer: 50-AGrundstueck Nr. 2: Miteigentumsanteil M101386, 1/46 Miteigentum an D3033, Benuetzungsrecht am Autoeinstellplatz Nr. 15Grundstueck Nr. 3: Miteigentumsanteil M101387, 1/46 Miteigentum an D3033, Benuetzungsrecht am Autoeinstellplatz Nr. 16Die drei Grundstuecke werden gemeinsam im Gesamtruf ausgerufen. Ein Einzelruf findet nicht statt.Zweitschaetzung Juerg Frei und Corina Gerber: CHF 12'000'000.00Erstschaetzung Arthur Thalmann: CHF 6'440'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Graubuenden-7524-Zuoz-12000000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF60’000.–80m23.5Zi

6541 Sta. Maria in Calanca

NAP/Luogo Sta. Maria in Calanca Regione Calancatal RegionCanton Graubünden KantonPaese Schweiz LandTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca 62 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 80 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni nuovo tetto RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi öffentliche Parkplätze im Dorf ParkplätzeLocali 3 ZimmerPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Holz Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im alten Dorfkern von Sta. Maria im unteren Calancatal auf ca. 900 m/M.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Das Dach ist neu erstellt. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Es besteht ein entsprechendes Ausbauprojekt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden, malerischen Häuser und ins Tal. Das Dorf Sta. Maria liegt oberhalb des Misox und weist ein sehr schönes Dorfbild auf.Das Rustico hat keine direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 20 Minuten. In 15 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. St. Maria ist von Grono aus mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Questo rustico si triva in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Sta. Maria nella Valle Calanca su 900 m/m.L'edificio di 2 piani si trova ancora in buono stato. Il tetto è fatto a nuovo. L'interno ha bisogno una ristrutturazione totale. Esiste già un progetto della riattazione. Una bella vista estende sul paese e nel Mesolcina. Non si può arrivare con la macchina fino alla casa. Sopra e sotto sono posteggio gratuiti del comune. La città di Bellinzona è a 20 minuti, l'autostrada A 13 a 10 minutio. Con il bus si arriva a Grono. Nel comune si trova un negozio.

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