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7

CHF 570’000.–71m2

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².

8

CHF 725’000.–130m23.5Zi

Via Alpsu 8, 7180 Disentis/Mustér

Die 130 m2 grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Baujahr 2014 gehört zu einem gepflegten, 1990 erbauten Apartmenthaus im Zentrum von Disentis. Einkaufsläden, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und dank guter Verbindung zu den Bergbahnen ist man schnell in der Natur. Die gepflegte Wohnung liegt in der dritten Etage und überzeugt durch ihre Lage, das grosszügige Raumprogramm und die drei Balkone plus Terrasse. Via Lift geht es zunächst in die zweite Etage und von da aus per Treppe hoch zur Wohnung. Geht man im Flur rechts, erreicht man - am Gästebad mit Dusche/WC vorbei - den hellen und freundlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der Raum begeistert gleich in mehrfacher Hinsicht: hohe Decken mit Fenstern bis ins Giebeldach, warmes Holz im Innenausbau und eine moderne Küche mit grossen Arbeitsflächen, hochwertigen Geräten und einer separaten Frühstücksbar. Blickt man nach oben, präsentiert sich eine hübsche Galerie, die via Treppe vom Flur aus erreichbar ist und trotz Schrägdach für optimalen Stauraum (ca. 35 m2) sorgt. Weiter bieten die zwei Balkone eine herrliche Weitsicht in Richtung Piz Pazzola. Geht man beim Flur links, gelangt man in den Privatbereich, wo sich zwei grosse Schlafzimmer mit je einem Zugang zum dritten Balkon befinden sowie das edle Wellnessbad mit Badewanne, Waschtisch und begehbarer Dusche. Dahinter versteckt sich eine praktische Nische mit Waschmaschine und Tumbler - und der Zugang zur 29.5 m2 grossen Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil (13.5 m2) sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das attraktive Angebot ab und machen die Wohnung in Disentis zum perfekten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

7

CHF 990’000.–162m24.5Zi

Bagnera 186, 7550 Scuol

Die im Jahr 1986/87 im Engadiner Baustil erbaute Liegenschaft steht an zentraler Lage, im alten Dorfkern „Bagnera“. Die Aussicht und die Besonnung an dieser ruhigen und bevorzugten Lage sind perfekt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Innenausbau im Engadiner Stil mit schön gearbeiteten Arvenholzelementen, den dunklen Deckenbalken in der Küche sowie ein Whirlpool mit Blick auf die Berge geben diesem Objekt einen besonderen Charme. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten zur allgemeinen Benutzung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind rund 100 m vom Haus entfernt. Dank der zentralen Lage, sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof in wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar. Verkaufspreis: CHF 960'000.00 für die Wohnung CHF 30'000.00 für den Garagenplatz CHF 990'000.00 Total Sie haben die Möglichkeit, die detaillierte Verkaufsdokumentation elektronisch herunterzuladen. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.