Wohnung kaufen in Romanel-sur-Lausanne

Magnifique appartement récent avec grand balcon

Situé dans un quartier résidentiel et paisible au 1er étage d'une copropriété construite en 2020, ce bel appartement en DDP offre un cadre de vie confortable et moderne. Il dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée sur la campagne et toutes les commodités se trouvent à moins d'un kilomètre.La commune de Romanel-sur-Lausanne est très attractive pour sa vie équilibrée entre nature, commodités et proximité avec de la ville de Lausanne. Le centre-ville peut être rejoint en 12 minutes en LEB. Elle dispose d'un charmant parc situé à 3 minutes à pied de l'appartement. L'école primaire et les transports publics sont à 4 minutes à pied et le centre commercial à moins d'un kilomètre.Les espaces sont distribués comme suit:- Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger avec accès au grand balcon de 18.50 m2- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de bains avec WC- Chambre avec accès au balcon- Chambre parentale avec salle de douche et WC ainsi qu'accès au balcon- Grand réduit de 15.90 m2- Réduit avec raccordement pour colonne de lavage L'appartement dispose d'une grande cave. Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.Bon à savoir: - Le DDP a une durée de 100 ans.- La part de l'appartement pour la rente du DDP est de CHF 3'575.- / année.- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

A Romanel-sur-Lausanne, magnifique appartement de 5,5 pièces (145 m2)

Ce spacieux appartement traversant de 5,5 pièces est idéal pour une famille et bénéficie de toutes les commodités. Il dispose d'un espace de vie généreux et de beaucoup de cachet. Sa disposition traversante garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Romanel se situe à 2 pas de Lausanne et est reliée à la ville par le LEB. L'entrée de l'autoroute Lausanne-Blécherette se situe à 5 minutes. Vous trouverez à proximité un grand centre commercial Migros, Denner, boulangerie, kiosque, pharmacie, poste, banque, centre sportif, restaurants ainsi que les écoles.Cet appartement de 145 m2 (surface au sol de 152 m2) est distribué de la manière suivante :- hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée habitable, 2 chambres (14 m2 et 15,7 m2), une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC, un vaste séjour/salle à manger (38 m2) avec cheminée (récupérateur de chaleur) donnant sur le balcon. Possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage dans l'appartement.- à l'étage : une mezzanine de 23 m2, un réduit, une chambre de 16,5 m2 avec salle de douche privative.Une cave, au sous-sol, est à disposition.Une place de parc extérieure à CHF 20'000.00 ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.00 complètent ce bien d'exception en sus du prix de vente.L'immeuble bénéficie d'une spacieuse place de jeux, appartenant à la PPE de 4 immeubles et qui ravira vos enfants.La chaudière à gaz de l'immeuble a été changée fin 2022.Marylise Blanc 076 585 64 63 se tient à votre disposition pour une visite.