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CHF652’000.–105m24.5Zi

8280 Kreuzlingen

Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungmit einem grossen BalkonIn einem familienfreundlichen Wohnquartier in Kreuzlingen, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, (kein Lift) liegt diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem grossen Balkon. Die Liegenschaft punktet mit ihrer ruhigen Lage und viel Platz für die ganze Familie. Primarschule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Schritten erreichbar. Das Bodenseeufer liegt ca. fünf Fahrrad-, beziehungsweise zehn Gehminuten entfernt.Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 105m² verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer. Der grosszügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich ein Gäste-WC.Das Herz der Wohnung bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein hellgrauer Plattenboden im Wohnzimmer wie auch im Flur und Küche sorgt für ein freundliches, stilvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus ist der gegen Westen verglaste Balkon zugänglich: Hier geniessen Sie in der warmen Jahreszeit gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnküche ist vom Eingangsbereich aus begehbar und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Sie überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten.Durch den Flur gelangen Sie in die Schlafzimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, zwei helle Kinderzimmer laden zum Verweilen ein. In allen Schlafzimmern sorgen pflegeleichte Laminatböden für ein angenehmes Wohngefühl. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das zweite Badezimmer. Dieses ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Trocknungsraum werden gemeinsam genutzt. Im Freien steht zudem eine grosse Rasenfläche mit Sitzplatz und Aussengrill zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz vor dem Haus können zur Wohnung dazu erworben werden.Die Wohnung ist in einem gepflegten sehr guten Zustand.

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CHF1’656’000.–152m24.5ZiPremium

Tellstrasse 5, 8570 Weinfelden

WeinfeldenWir erstellen im 2022, 13 Neubauwohnungen an ruhiger, sonniger Lage nahe am Zentrum an der Tellstrasse 5 in Weinfelden.Der moderne Bau lässt keine Wünsche offen. In wunderbarer Wohnlage eingebetet in das bestehende Wohngebiet. Hier erreichen Sie alle Annehmlichkeiten zu Fuss wie: Bahnhof, Einkaufen, Restaurants, Post, Banken und Schulen sind in nächster Nähe.Den ganzen Innenausbau können Sie als Eigentümer selber auslesen, selbstverständlich steht Ihnen bei Ihrer Auswahl auch ein Architekt bei und berät Sie in allen Fragen des Innenausbaues.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns einfach an. Beat Fehr freut sich auf Ihren Anruf 071 664 11 77.8570 Weinfelden liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11'602 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.1% verändert (Kanton: +13.7%).

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CHF685’000.–138m24.5Zi

8355 Aadorf

Die Wohnung befindet sich an der Tuttwilerstrasse 12a in Guntershausen b. Aadorf.Dieses Angebot überzeugt weil: • Grosszügiger Grundriss • Schöne Aussicht auf umliegende Hügelketten • Auf der Wohnungsetage befindet sich auch gleich der Waschraum • Guntershausen liegt in der beliebten Gemeinde Aadorf • Sehr gute Erschliessung mit der S-Bahn direkt nach Zürich-HB Beschrieb: Die 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Sie lässt sich bequem mit einem Lift erreichen. Vor der Eingangstüre liegt ein grosszügiger, exklusiv nutzbarer Vorplatz, der auch zum separierten Waschraum führt. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe integriert, die reichlich Platz und Stauraum bietet. Angrenzend liegt ein Gäste-WC mit Dachfenster.Hinter dem Entrée öffnet sich der grosse, strukturierte Wohn- und Essbereich. Eine Wendeltreppe schraubt sich dazwischen hoch zum Dachgeschoss ? ein charmanter Blickfang. Der Essbereich endet in einer Gaube mit Dachschräge und geht über in die offene, gemütliche Küche im Landhausstil. Gemütlichkeit versprüht auch der Schwedenofen im hellen Wohnbereich. Hier erreichen Sie den sonnigen Balkon. Dank Teilverglasung und Sonnenschutz lässt sich dieser nicht nur im Hochsommer nutzen. Im unteren Geschoss sind überdies ein grosszügiges Bad mit Fenstern und zwei Schlafzimmer untergebracht ? durch eines der Zimmer lässt sich ebenfalls der Balkon erreichen. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier können Sie ? verteilt auf 26 m2 ? ein Schlafzimmer oder ein Studio einrichten. Gleich nebenan liegt der Estrich, der reichlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000.-) und das Nutzungsrecht eines Aussenabstellplatzes (CHF 10'000.-). Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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