12 Treffer - Wohnung kaufen in Rovio

Rovio - Einzimmerwohnung in gutem Zustand

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; - die Zonen, die Sie bevorzugen; - die Art von Immobilie, die Sie suchen; - Ihr Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; - Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: In dem charakteristischen Kern von Rovio, besondere Einzimmerwohnung in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Badezimmer. Das Dach wird in Kürze saniert. Keller. Elektrische Heizung. VERKAUFSBEDINGUNGEN: Wohnung mit Keller CHF 168'000.- SEHR GUTE GELEGENHEIT MIT ÜBERNAHME DER HYPOTHEK: CHF 78'000 circa, fester Zinssatz 1,35%, Fälligkeit Dezember 2029 mit Tilgung von 1000 CHF pro Jahr. Beiträge zum Renovierungsfonds in Höhe von CHF 11'000.- DERZEIT VERMIETET MIT EINEM JÄHRLICHEN MIETZINS VON CHF 6'600.-, Möglichkeit der Kündigung zum 31.10.2027, mit einer Kündigungsfrist von 04 Monaten.

Aussergewöhnliche Wohnung im Nucleo von Rovio voller Charme und Geschichte mit Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm Herzen des historischen Kerns von Rovio, eingebettet in die malerische Gasse der Handwerker, entfaltet sich ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Geschichte. Einst eine alte Schuhmacherei, wurde dieses Haus mit grosser Sorgfalt vollständig restauriert und vereint heute auf eindrucksvolle Weise sein handwerkliches Erbe mit zeitloser Eleganz.Schon beim ersten Anblick erzählt das Gebäude seine Geschichte: Eine alte Freske begrüsst den Besucher mit Charakter und Seele, ein elegantes Rundbogenportal öffnet den Zugang, und die zur Strasse hin offene Werkstatt erinnert an das einstige Leben und Schaffen dieses besonderen Ortes. Jedes Detail trägt hier eine Bedeutung, jede Wand eine Erinnerung. Das Herzstück bildet das grosszügige Duplex. Im obersten Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter open Space, der wie ein privater Aussichtspunkt über die Dächer des Dorfes und bis zum glitzernden Lago diLugano wirkt. Eine Küche ist bereits vorbereitet und wartet nur darauf, von den künftigen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Ein Badezimmer sowie praktische Abstellräume ergänzen diese Etage auf elegante Weise. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder Loggia zu schaffen, verleiht diesem Geschoss zusätzliches Potenzial für ein einzigartiges Wohngefühl unter freiem Himmel. Im mittleren Geschoss entfaltet sich eine warme, intime Atmosphäre: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine stille Leseecke sowie ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine schaffen einen harmonischen Rückzugsort.Grosszügige Kellerräume sowie ein Technikraum mit Ölheizung bieten zusätzlichen Stauraum für Velos, Roller oder Material und verbinden sich direkt mit der eindrucksvollen Werkstatt zur Strasse hin ? ein inspirierender Ort für Kreativität oder handwerkliche Tätigkeit.Ein seltenes Juwel, das Geschichte, Authentizität und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint ? ein Ort, an dem das Wohnen zur Kunst wird.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Rovio: Penthouse mit 4.5 Zimmern, 125 m², Terrasse 80 m², Seeblick auf den Luganersee

Rovio: Penthouse mit 4.5 Zimmern, 125 m², mit Terrasse 80 m² und atemberaubendem Seeblick; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Garagen, direkter Aufzug ins Haus. Diese elegante Penthouse-Wohnung, in einer neuen und modernen Residenz gelegen, verfügt über einen privaten Aufzug direkt in die Wohnung und bietet eine spektakuläre Aussicht auf den Luganersee.Die große Terrasse von 80 m², die sich auf drei Seiten erstreckt, ist die natürliche Erweiterung einer Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Licht, Raum und Lebensqualität suchen. Die Innenausstattung ist von hohem Wert, mit Parkett in allen Zimmern, Kühlsystem, großen Schiebetüren und funktionalen Räumen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit direktem Aufzug in die Wohnung- Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit voll ausgestatteter Insel und Zugang zur Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und Hängegärten- 2 voll ausgestattete Badezimmer, private Waschküche/Abstellraum- Keller- 2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40'000 cada.)In wenigen Minuten erreicht man Lugano, die Autobahn, Melano, Maroggia und Riva San Vitale mit allen notwendigen Dienstleistungen. Für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen Traumausblick jeden Tag suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit!

NEUES 4.5-ZIMMER-ATTIKAPARTMENT MIT SEEBLICK IN ROVIO

Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Attikapartment befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114 m² und eine großzügige, panoramische Terrasse von 79 m². Sie bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Das Apartment liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und genießt eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Parkplätzen, eine großzügige Wohnzone mit einem hellen Open-Space und großen Fenstern, die den Blick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso großzügig und hell und haben ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäunter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Geräte- und Fahrradabstellplätze, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Umgebung suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Keller von 10 m² und zwei private Parkplätze in der Tiefgarage, mit Vorkehrung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cada, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEUES PENTHOUSE 2.5 ZIMMER MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN ROVIO

Dieses prächtige Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und über einen direkten Aufzug zur Wohnung verfügt. Das Haus besteht aus nur neun Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von etwa 63 m² sowie eine großartige, panoramische Terrasse von 44 m². Es bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die den atemberaubenden Blick auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Das Objekt liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten größtmöglichen Komfort. VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT MIT 2-JAHRES-VERTRAG AB OKTOBER 2026. MÖGLICHKEIT DER ZWEITWOHNUNG, WENN SIE IM Rahmen der Vermietung gekauft wird. Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug von der Garage, helles und geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt in den Wohnbereich integriert, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Große Fenster ermöglichen den Blick auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten und einer zweiten Terrasse auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, in die Wand eingelassene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien. Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Aufzug, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlage ist ideal für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Umgebung suchen, ohne auf die atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Aufzugs mit direktem Zugang von der Garage. Zum Abschluss bietet die Liegenschaft eine große Kellerabteil von 5 m² und einen privaten Parkplatz in der Garage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes Apartment in einer ruhigen Wohngegend

Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt. Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diese Ortschaft unvergesslich. Es ist nicht nur das charakteristische Ortszentrum, das in Rovio beeindruckt, sondern auch die Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Kuppe, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf dem Gipfel befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen von dem berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzraum empfängt.Die Wohnung, die wir anbieten, ist eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg. Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste.Die Kindergarten- und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vestibül mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Zur Wohnung gehören auch zwei komfortable Autostellplätze in der Garage und ein Keller.Gemeinschaftswaschküche.

Schönes und geräumiges 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Terrasse in Rovio

Entdecken Sie Ihr neues Paradies in dieser wunderschönen Immobilie in der renommierten Gegend von Rovio. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und ein ruhiges, entspanntes Ambiente, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen.Mit einer Fläche von etwa 60 m² besteht die Immobilie aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche mit Glas-Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Auto-Ventilation und Insel. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen und geräumigen Terrasse, perfekt für die Nutzung von Außenmoments und dem Genuss der umliegenden Landschaft. Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet, während der Wohnbereich ausreichend Platz für eine Ess- und Ruhezone bietet.Das Baujahr 1974 mindert den Charme der Immobilie nicht, die durch moderne Ausstattungen wie elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz und Thermostate bereichert wird. Darüber hinaus ist Wi-Fi bereits verfügbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die von zu Hause aus arbeiten.Das Heizsystem wird durch eine Öl- oder Nafta-Heizanlage gewährleistet, mit Verteilung durch Heizkörper, die einen optimalen Komfort während der kältesten Monate sicherstellen. Eine schöne Entspannungszone und ein Swimmingpool innerhalb der Residenz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Umfeld zu leben, wo die Schönheit des Sees mit Komfort und Praktikabilität kombiniert wird.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7066