6 Treffer-

Wohnung kaufen in Rovio

13

CHF350’000.–64m22.5Zi

6821 Rovio

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile si può ammirare una piacevole vista aperta sulla natura.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 2,5 locali più grande a Fr. 410'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!

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CHF580’000.–140m24.5Zi

Via S. Vigilio 11, 6821 Rovio

Vendiamo a Rovio un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali di ca. 140mq al 1° piano di una palazzina situata in un contesto residenziale composto da tre piccole palazzine molto ben tenute.Il condominio, composto da tre corpi abitativi, ha un totale di 19 appartamenti e un’autorimessa con 25 posti auto in un unico piano interrato, affacciandosi sul bacino meridionale del Lago di Lugano; questa posizione conferisce al sito il privilegio di ripararsi dalle principali sorgenti di disturbo garantendo comunque una veloce accessibilità ai maggior centri di interesse economico (ca. 10 minuti d’auto da Mendrisio e ca. 15 minuti da Lugano). L’estesa area verde circostante agli immobili garantisce alla proprietà un eccezionale rapporto fra natura e costruzioni. Il condominio è inserito in un contesto naturalistico di grande valore, che conserva grandi peculiarità del paese ed è circoscritto dalle principali colline prealpine del basso Ticino: Il Monte Generoso da un lato, il Sighignola dall’altro ed il San Giorgio frontalmente, avendo il sole tutto il giorno. I giardino condominiale è composto da vigneti e un’ampia zona grill, la quale offre una zona di svago ai residenti. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso sul balcone, cucina separata, tre camere da letto e doppio servizio.Vi è anche una cantina al -1.Due posteggi interni in autorimessa a CHF 35’000.--/cadauno.Può essere acquistato anche come residenza secondaria. Zu verkaufen in Rovio eine geräumige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 140m2, im 1. Stock einer in einem Wohngebiet liegender Liegenschaft.Die Wohnanlage, bestehend aus drei Wohneinheiten, verfügt über insgesamt 19 Wohnungen und einer Garage mit 25 Stellplätzen.Die Aussicht ist auf das südliche Becken des Luganersees zu geniesen. Diese Lage bietet das Privileg, fernab von Lärm, aber dennoch in kurzer Zeit die wichtigsten Städte zu erreichen (ca. 10 Autominuten nach Mendrisio und ca. 15 Minuten nach Lugano). Die weitläufige Grünanlage, die das Gebäude umgibt, garantiert dem Anwesen eine außergewöhnliche Beziehung zwischen Natur und Wohnen. Die Wohnanlage befindet sich in einem naturwissenschaftlichen Kontext von großem Wert, der die Besonderheiten des Dorfes bewahrt und von den wichtigsten voralpinen Hügeln des Untertessins umrahmt wird: der Monte Generoso auf der einen Seite, der Sighignola auf der anderen und der San Giorgio im Vordergrund, der den ganzen Tag über in der Sonne liegt. Der Garten der Wohnanlage besteht aus Weinbergen und einem großen Grillplatz, der den Bewohnern einen Erholungsraum bietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen.Der zusätzliche Keller befindet sich im 1. Untergeschoss, wie auch die 2 Stellplätze, zu je CHF 35'000.00.Kann als Zweitwohnung erworben werden.

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CHF660’000.–146m26.5Zi

6821 Rovio

Luogo Rovio Regione Mendrisiotto Grenze zu Lugano Canton Tessin Tipo dell'immobile 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 2-Familienhaus Superficie terreno ca. 806 m2 Superficie abitabile ca. 146 m2 Terrazza 1 Anno di costruzione 1976 Riattazioni 2007 Piani zwei Posteggi Garage und Parkplatz Locali 6 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento Swisscondenz Spese per riscaldamento Fr. 160.--Pavimenti: Platten und Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand mit Seeblick Vista lago ja Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città 6 km Distanza autostrada 8 km Diese 6 ½-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Garten liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage am Dorfrand von Rovio an der Via Ronchi im Mendrisiotto. Das 2-Familienhaus mit 4 ½- und 6 ½-Zimmer-Wohnungen wurde 1976 erstellt und 2007 vollständig erneuert. Es weist eine gute Bausubstanz auf, und die Wohnungen sind neuwertig. Die Dachgeschoss-Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich. Sie verfügt über einen grossen Wohn-/Essraum mit luxuriöser Küche, Atrio und fünf Schlafzimmer, Bad/WC und nebenliegendem Keller. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich ein grosser Balkon mit Blick auf den Luganersee. Zur Wohnung gehören auch zwei Gartenrasenflächen, je einen im oberen und unteren Parzellenbereich. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen ein Garage- und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten A2 in Mendrisio oder Bissono sind 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Melano/Maroggia. In Rovio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschulen.

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