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Wohnzimmer
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CHF1’230’000.–114m23.5Zi

Valata, 7138 Surcuolm

SurcuolmDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. DieFläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben unsere ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun. Aus der früheren Landwirtschaftsgemeinde ist eine Tourismusgemeinde gewachsen. Verschiedene Hotels undPensionen stehen zur Verfügung. Durch leistungsfähige Transportanlagen ist das einmalige Ski- und Wandergebiet gut erschlossen. Die Landwirtschaft spielt in unserer Gemeinde aber auch heute noch eine grosse Rolle. So bewirtschaften über 40 moderne Landwirtschaftsbetriebe unseren Boden. Surcuolm ist neben Flond die einzige romanischsprachige Fraktion innerhalb der Gemeinde Obersaxen Mundaun. Das Dorf liegt unterhalb vom Piz Mundaun und bietet eine wundervolle Aussicht in Richtung der Brigelser Bergketten. Im Sommer ist die Zufahrt nach Cuolm Sura und Bündner Rigi gewährleistet. Der Wanderbus hält auf seinem Weg Richtung Sesselbahnstation Cuolm Sura beim zentral gelegenen Postplatz. Hier befindet sich die Postagentur mit dem Infobüro sowie das alte Schulhaus mit kleiner Sportanlage. Über dem Platz thront auf einem Hügel die katholische Kirche. Direkt neben dem Sportplatz entdecken Sie ein kleines, altes Backhaus. In der heutigen Zeit backen Bäuerinnen hier immer noch traditionell Brot im Holzofen. An einem der Märkte in Surcuolm ist das frische Produkt anschliessend zu kaufen.Quelle: www.obersaxenmundaun.swiss3.5-Zimmerwohnung, Casa Cavrida, SurcuolmDie jetzige 2.5-Zimmerwohnung (1. Dachgeschosswohnung) mit dazugehörigem Estrich besitzt grosses Ausbau-Potenzial und kann problemlos in eine 3.5-Zimmerwohnung weiter ausgebaut werden. Die Ausnutzung ist bereits bewilligt und vorhanden.Sie befindet sich auf zwei Stockwerken. Der untere Teil, 83.5 m2 ist voll ausgebaut mit einer modernen Küche, Bad/DU/WC mit grossem Dachfenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Böden sind mit Parkett belegt. Der obere Stock, kann in zwei Varianten ausgebaut werdenDas Projekt sieht zwei mögliche Varianten vor, der obere Stock beträgt 37.8 m2:Variante 1: Mit Treppe und Zugang direkt zur Galerie über das Wohnzimmer der DG-Wohnung, Umnutzung Teilestrich in kleines Zimmer/WC.Variante 2: Nur Aufgang und direkter Zugang zum Estrich. Teilumnutzung Schlafen/Estrich und Bad/Dusche. Es entsteht keine Galerie über dem Wohnbereich.Diese Varianten können selbst oder mit dem Architekten der Liegenschaft ausgebaut werden.

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CHF680’000.–60m22.5Zi

Brämabüelstrasse 6, 7270 Davos Platz

Am Landwasser in Davos Platz befindet sich die 2½-Zimmer-Hochparterrewohnung in der Liegenschaft Regula an der Brämabüelstrasse. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Bad/WC in einem gut erhaltenen Zustand. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, mit Ausrichtung nach Süden.Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Der Kaufpreis für den Autoabstellplatz beträgt CHF 15'000.00.Die Liegenschaften Felix und Regula besitzen ein gemeinsame Hauswart-wohnung, die extern vermietet ist. Der Anteil an der Hauswartwohnung ist im Kaufpreis inbegriffen.Wohnungsstatus: ZweitwohnungSehr sonnige und zentrale Lage in Davos Platz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation Jakobshorn, das Schneesportübungsgelände am Bolgen, die Langlaufloipen sowie die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und öffentlicher Verkehr. Wintersichere Zufahrt.Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche print oder digitale Farbbilddokumentation. Wir beraten Sie gerne.Besuchen Sie uns unter: www.valaer-immo.ch

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Preis auf Anfrage6.5Zi

7250 Klosters-Serneus

Einfach kuschlig ... it's family time! Vielleicht haben Sie solch eine kuschlige Liegenschaft schon lange gesucht und bislang noch nicht gefunden? Wir dürfen Ihnen heute exklusiv ein ganz besonders schönes Angebot vorstellen- Sie werden begeistert sein! In hervorragend sonniger und aussichtsreicher Lage empfängt Sie dieses auch von aussen sehr schöne im Chaletstil gebaute Haus mit einem überdachten Eingang. Nur 3 Wohneinheiten befinden sich hier. Ganzjährig sehr gut erreichbar, vorteilhafte 2 Besucher-PP direkt vor der Haustüre und sehr grosszügig 3 Tiefgaragenplätze direkt neben dem Eingang im Untergeschoss. Hier befinden sich auch komfortabel Ihr eigener Hauswirtschaftsraum mit WM/WT und der 20 m² grosse Keller mit viel Stauraum. Der Lift bringt Sie ins EG, wo Sie bereits vor der Eingangstüre Ihren privaten Bereich mit Schuhschrank haben. Die Traumküche mit viel Altholz, der mittig angeordneten Kochinsel mit kleiner Bar, der Essplatz für die grosse family, das Wohnzimmer mit Cheminée, der hübschen Steinwand und der vorgelagerten überdachten Terrasse, die hervorragend als Wohnraumerweiterung dient, all diese wirklich schönen Augenweiden lassen Ihr Herz sofort höher schlagen. Ein Gästeschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot im EG gekonnt ab. Die geschickt angeordnete Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, ein Badezimmer und weitere 3 Kinderschlafzimmer, sehr hübsch und mit viel Charme gestaltet, warten hier auf Sie. Absolutes Highlight ist der kuschlige Masterbedroom mit seinem wohnlich gestalteten ensuite-Bad. Hier ist einfach gut sein, liegen, geniessen, ein Bad nehmen, danach ein Buch lesen, gemütlich im Bett fernschauen und auf dem Balkon noch mit herrlichem Talblick die letzten Sonnenstrahlen geniessen was will man mehr? Kommen, sehen und verlieben, so, wie es beim Wohnungskauf sein soll, das werden Sie sich hier spontan. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein Kennenlernen.Geniale Lage, geniale Ausstattung, wunderbare Aussicht und absolut unverbaubar bietet diese einmalige 6.5 Zi.-Maisonette-Wohnung im Haus D, sehr privat mit nur 3 Wohneinheiten. Das Haus D wurde zusammen mit dem Haus E mit 7 WE 2011 auf 1711 m² Grundstück vom Architekten Bruno Jori gebaut. Verwaltet werden die beiden Häuser von Fross Immobilien Treuhand. Sehr gut gelegen, mit high Privacy, ganzjährig sehr gute Erreichbarkeit des Hauses und die zentrumsnahe, fussläufige Lage zur Gotschnabahn lassen keine Wünsche offen. Ein einmaliges und ganz hervorragendes Angebot. Ergänzende Informationen Die jährlichen Nebenkosten betragen zwischen CHF 8'000 und CHF 10'000 Stand Erneuerungsfond: ca.CHF.130'000 Die Übernahme erfolgt nach Absprache mit oder ohne Mobiliar.

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CHF1’600’000.–96m23.5Zi

7513 Silvaplana-Surlej

www.LifestyleHomes.ch In Surlej unmittelbar an der Skipiste verkaufen wir eine 3.5-Attikawohnung. Schick und attraktiv präsentiert sich diese Wohnung nach einer totalen Renovation. Geniessen Sie modernes Wohnambiente in Mitten einer traumhaften Bergkulisse. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn/Essbereich mit moderner offener Küche. Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen ergänzen die ideale Ferienwohnung in Surlej. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Eine grosse Waschküche sowie Ski- und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett möbliert. So nach dem Motto KAUFEN UND EINZIEHEN. Selbstverständlich gehört ein Garagenplatz zu dieser Wohnung. Diesen können Sie für zusätzliche CHF 40000.00 erwerben. Verkauf an Ausländer möglich. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSilvaplana liegt 1815 m ü. M., am Fusse des Julierpasses im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft. Am grössten der drei Oberengadiner Seen gelegen, teilt sich der Ort in drei Dorfteile auf. Silvaplana und Surlej liegen zwischen Silvaplaner und Champfèrersee, und Champfèr auf der anderen Seeseite. Von Surlej aus gelangen Sie mit der neu umgebauten Luftseilbahn auf den 3`303 m ü. M. hohen Silvaplaner Hausberg, den Piz Corvatsch. Neben der sprichwörtlichen Gastfreundschaft der rund 900 Einwohner, erwartet Sie in Silvaplana ein angenehmes Hochgebirgsklima mit trockener, würzig reiner Luft und jede Menge Ferienerlebnisse. Im Sommer gehört Silvaplana zu den beliebtesten Surfspots Europas und regelmässig finden Surfcracks aus aller Welt ihren Weg an die Ufer des Silvaplanersees. Wanderer und Mountainbiker finden ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Bikewegen für alle Stärkeklassen. Im Winter verwandelt sich der Corvatsch zum Wintersportparadies. Ob für Anfänger oder Könner, Skifahrer oder Snowboarder, Gross oder Klein - der Corvatsch und Silvaplana bieten garantiert für jeden etwas. Doch natürlich können Sie in Silvaplana nicht nur surfen, skifahren und snowboarden. Im Gegenteil - es gibt so gut wie keine Sportart, die Sie in Silvaplana nicht ausüben können.

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CHF490’000.–80m24.5Zi

Nussbaumstrasse 1B, 7205 Zizers

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und LebensqualitätDiese attraktive Wohnung besticht durch ihren Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die 1988 erbaute 4.5-Zimmer-Wohnung wurde im 2002 teilweise renoviert. Im 2015 wurden die Fassade erneuert und alle Fenster ersetzt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.Das Herzstück dieser Wohnung bildet zweifellos der Wohnbereich, der elegant in die Küche übergeht. Hier ist der Ort, an dem man zusammenkommt, Freunde empfängt und Gäste bewirtet. Der Balkon bietet genügend Platz, um die Sonne und die warmen Temperaturen im Sommer zu geniessen. Für ein einzigartig gemütliches Wohngefühl während den kalten Wintertagen sorgt ein Feuer im Cheminée.Bei aller Offenheit findet sich auch genügend Privatsphäre. Neben einem grösseren Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer. Zwei Nassräume, einer mit Badewanne und einer mit Dusche runden das Raumangebot dieser schönen und modernen Wohnung ab.Zur Wohnung kann eine Garagenplatz à CHF 20?000.- und ein Disporaum à CHF 10?000.- dazugekauft werden. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Bei regnerischen Tagen gelangen Sie von der Garage direkt ins Wohnhaus.Zizers bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten (780 Meter), Primarschule (900 Meter), Migros Neubau (180 Meter) und Bushaltestelle (280 Meter) befinden sich im nächsten Umkreis und sind damit zu Fuss einfach erreichbar. Dank dem Autobahnanschluss haben Sie beste Autoverbindungen. Ebenso steht Ihnen in Zizers ein reiches Vereinsleben zur Verfügung.Lernen Sie diese Wohnung besser kennen und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich Sie kennenzulernen.AZ Immobilien.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Die Raumaufteilung im Überblick:- Eingangsbereich mit Garderobe- Wohnraum- Küche- 1 Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- 2 Nassräume- Balkon- Kellerabteil

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