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CHF 580’000.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Bielstrasse 18, 3252 Worben

Sonnige 4.5 Zi.- Dachwohnung mit Galerie

Die zum Verkauf stehende 4½-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet dank der Galerie viel Volumen und daher viel Wohnqualität. Beim Eintreten fällt einem gleich die Grosszügigkeit der Räumlichkeiten auf. Im Eingangsbereich rechts befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, praktisch für Gäste. Der Blick schweift weiter geradeaus zur Holztreppe, welche zur Galerie rauf führt und nach rechts zum hellen Wohn/Essbereich von 31.50m2. Dank der hohen Decke fühlt man sich fast wie in einem Haus anstatt in einer Wohnung. Vom Essbereich gelangt man direkt auf den gedeckten, zum Sonnenuntergang gerichteten Balkon. Da lässt es sich gut verweilen! Die Küche mit teils neuen Geräten ist offen, was es einfach macht, gleichzeitig Speisen zubereiten und mit den Gästen am Tisch zu plaudern.Auf der Galerie, befinden sich eine kleine Sitzgruppe und ein Büro. Ideal, wenn man gerne gelegentlich Privatsphäre braucht. Das grosse Dachfenster bringt hier viel Licht rein. Hinter einer Türe befindet sich der Estrich. Somit muss man nicht weit, um Koffern etc. zu verstauen. Möglich ist es, den Raum aus- und ein Velux-Fenster einzubauen. Eine Werkbank samt Werkzeugen, die auch da bleiben, zeugen von Freizeitarbeiten, die hier gelegentlich getätigt werden. Die Schlafzimmer mit je 12.50 m2 sind nebeneinander dem Gang entlang angelegt. Das erste wird aktuell als Büro genutzt, das zweite als Schlafzimmer. Am Ende des Ganges liegt das Elternschlafzimmer von 14.50m2 mit grossem Fenster gegen Süden. Von Vorteil ist, dass sich gleich nebenan die zweite Nasszelle, hier mit Badewanne und Waschmaschine, befindet. Da die Wohnung über eine eigene Waschmaschine verfügt, muss sie sich nicht an den Kosten der gemeinsamen Waschküche beteiligen. Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller mit angemessenen10m2. Zur Wohnfläche: Die Bruttowohnfläche beläuft sich auf ca. 140m2. Wegen der Dachschrägen beläuft sich die Nettowohnfläche auf ca. 117m2.Ideal für Kinder: Vor dem Haus hat es eine grosse gemeinschaftliche Rasenfläche mit Gartenhaus und Grill!Zur Wohnung kommt ein Carport von CHF 20'000.- Weitere Angaben auf Anfrage.

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CHF 765’000.–
3.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Schulstrasse 4, 3414 Oberburg

NEUBAU: Nachhaltiger Lebensraum, 3.5 Zimmer Attika-Wohnung (Whg. 14)

Modern & Nachhaltig: Lebensraum Oberburg Wohnen mit einem konsequenten Energiekonzept für moderne Menschen. Durchdacht für alle Lebensphasen! Ob Singles, Paare, Familien und ältere Menschen, das Zuhause für die Zukunft. Entdecken Sie das spannende Neubauprojekt in Oberburg. 16 aussergewöhnliche und einzigartige Holzbau-Wohnungen mit einem konsequenten Energiekonzept, das keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen Nachhaltigkeit und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Jede Wohnung zeugt von liebevollen Details und einer Auswahl an erstklassigen Materialien. Zusätzlich produziert Ihr künftiges Zuhause eigenständig Strom und Wärme. Einzigartige Vorteile auf einen Blick: • Bezugsbereit 2024/2025* • Individueller Innenausbau nach Ihrem Geschmack • Moderne und helle Grundrissgestaltung • Holzbauweise und langlebige Materialien für höchsten Wohnkomfort • Minergie A-Standard, Eigenproduktion von Strom und Wärme • Grosser gemeinschaftlicher Garten mit schönen Begegnungszonen • E-Carsharing, Intelligente Mobilität durch gemeinsam genutztes Elektro-Fahrzeug • Ladestation für E-Bikes und E-Auto mit eigen produziertem Strom für alle • Zentrale und doch ruhige Lage im Ort, innerhalb einer Quartierstrasse • ZEV-Anlage mit Gebäudeautomation und individueller Steuerung je Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen separaten Keller • Rollstuhlgängig mit Lift auf jede Etage (Stufen- bzw. Schwellenlos) • Metorwasser-Sammlung im Garten und zahlreiche weitere durchdachte Details • Endlich modernes Wohnen mit echter Nachhaltigkeit und zukunftsgerecht Das Mehrfamilienhaus fördert das Gemeinschaftsgefühl, während es jedem Einzelnen ausreichend Raum und persönliche Rückzugsorte bietet. Dieses Gemeinschaftsgefühl wird im gemeinsamen Garten, einer Oase der Erholung auf grüner Wiese, sowie durch das geteilte Elektrofahrzeug, welches moderne Mobilität für alle ermöglicht, weiter vertieft. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details und Planunterlagen in einer persönlichen Besprechung. Zögern Sie nicht und noch heute zu kontaktieren. Jetzt können Sie sich noch die für Sie attraktivste Wohnung sichern, nutzen Sie diese Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Mit Gartenhaus
  • Kabel-TV
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CHF 650’000.–
3.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Oberi Chros 13, 2513 Twann

Panoramablick: Attikawohnung über den Dächern von Twann

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorteilen • Traumhafter Seeblick • 2 Balkone • Wintergarten • 3,5 Zimmer • Eigener Waschraum in der Wohnung • 2 Einstellhallenplätze • Zusätzlicher Hobbyraum Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium hoch über den Wellen des Bielersees. Diese exklusive 3,5-Zimmer Attikawohnung ist mehr als nur ein Zuhause ? sie ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Entree empfangen. Und nur ein paar Schritte weiter erwartet Sie der eigentliche Höhepunkt: Der grosszügige Wintergarten, der an das Wohnzimmer angrenzt, öffnet seine Panoramafenster und präsentiert Ihnen einen Blick, der jedes Mal aufs Neue den Atem raubt. Hier, umgeben von einem Schauspiel aus tiefem Blau des Sees und den sanften Hügeln der Umgebung, werden Sie sich fühlen wie auf einer ewigen Reise der Entspannung und Inspiration. Zwei Balkone vervollständigen das Ensemble und bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, sich von der Schönheit der Natur verzaubern zu lassen. Hier können Sie Ihre morgendlichen Sonnenrunden geniessen oder romantische Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen ? immer begleitet von einem atemberaubenden Blick über den Bielersee. Doch auch die inneren Werte der Wohnung wissen zu überzeugen: Nebst dem grossen, hellen Wohnzimmer, warten zwei Schlafzimmer auf Sie, eines davon mit einem eleganten En Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer. Diese komfortable Aufteilung bietet Ihnen den Komfort und die Privatsphäre, die Sie verdienen. Ein zusätzliches Gäste-WC gehört ebenfalls zu dieser einzigartigen Wohnung. Praktische Details wie ein Reduit und ein eigener Waschraum in der Wohnung erleichtern den Alltag und schaffen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. Ein weiteres Highlight ist der separate Hobbyraum in der Liegenschaft ? ein Raum für Ihre Kreativität oder Ihre Hobbys, ganz nach Ihren Wünschen. Diese Luxuswohnung wird komplettiert durch zwei Einstellhallenplätze, die zum Kauf angeboten werden (+ 30'000 CHF pro Platz). Diese bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch ein Höchstmass an Komfort und Bequemlichkeit, der Lift bringt Sie aus der Einstellhalle direkt auf Ihr Wohngeschoss. Der helle Fliesenboden erstreckt sich über die gesamte Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Auch wenn die Wohnung bereits einige Jahre bewohnt wurde, ist sie in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen ein sofort bewohnbares Zuhause. Insgesamt bietet diese 3,5-Zimmer Attikawohnung mit ihren circa 125 Quadratmetern Fläche nicht nur Platz, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten. Hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihre persönliche Oase über den Dächern von Twann schaffen. Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus, des Komforts und der unvergleichlichen Schönheit und werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Rapperswil (BE) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.49 % auf 2'675 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'520. Dabei besitzen 10.66 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.84 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.45 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.53 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Rapperswil (BE) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 20.26 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.91 % und ein kinderloses Ehepaar 14.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Rapperswil (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 49 Wohnungen erhöht. Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Rapperswil (BE) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Rapperswil (BE) nun 1'281 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 32 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 256 Wohnungen mit 2 Zimmern, 334 mit 3 Zimmern und 342 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 342 5-Zimmer-Wohnungen und 228 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Rapperswil (BE) beträgt 1.02 %. So sind 6.25 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.53 %; davon sind 0.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.