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4.5 Zimmer Apartement "Älpli"
7

CHF1’800’000.–113m24.5Zi

Prätschlistrasse 1, 7050 Arosa

1754 MüM ArosaAlles direkt zu Ihren FüssenDie Lage im Zentrum von Arosa mit unmittelbarer Anbindung ans Busnetz und Einkaufsmöglichkeiten ist einzigartig und praktisch zugleich. Sobald Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Parkgarage verschwunden ist, wächst die Lust auf autofreie Ferien zu Fuss, mit Schlitten, Bikes oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.An der Prätschlistrasse 1 steht das Haus Koller mit 18 Bestandeswohnungen. Die Liegenschaft wird bis Dezember 2022 kernsaniert, und es entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen an idealer Zentrumslage. Die Grundrisse der Bestandeswohnungen werden optimiert und zeitgemäss angelegt. Auf dem Dach entstehen zwei einzigartige Wohnungen mit fantastischem Panoramablick und grossen Terrassen. Im Erdgeschoss wird eine innovative paletten- basierte und automatisierte Parktechnik verbaut, womit für jede Wohnung ein Garagenparkplatz vorgesehen ist.Ausstattungsdesign für gehobene AnsprücheWohnen und Geniessen im Bündner-Berg-ferien-Wohlfühl-Ambiente: Die Apartments sind in stilvoller und funktional durchdachter Inneneinrichtung gestaltet und bieten allen Komfort. Die qualitativ hochwertige Ausführung in authentischen, nachhaltigen Materialien garantiert Bündner Wohnqualität in einer repräsentativen, behaglichen Atmosphäre.So individuell wie SieVon der Natur inspiriert, trägt jedes Apartment einen eigenen Flur- oder Bergnamen der Region. Individuell sind auch die Grundrisse und die Wohnungseinteilungen, die durch die Architektur des ehemaligen Geschäfts- und Apartmenthauses Koller geprägt sind.Doch überzeugen Sie sich selbst davon und lassen sich verzaubern vom Design eines typischen Bergluft®-Apartments. Entdecken Sie den luxuriösen Charme.Projektseitewww.Arosa1754.ch

11

CHF560’000.–43m21Zi

7512 Champfèr

Dieses charmante, im Alpenstil möblierte Studio bietet nebst einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Berge und eigenem Balkon, gemütlichen Comfort in wohlriechendem Arvenholz.Das Raumangebot umfasst ein Entrée mit Einbauschränken und Kochnische, einen Wohnbereich mit Esstisch, Couch, Doppelbett (klappbares Schrankbett), TV, Telefon und Safe. Hinzu kommt ein modernes Bad mit Dusche.Zum Studio kann man einen Parkplatz in der Tiefgarage mieten mit einem Mietvertrag von 10/20 oder 30 Jahren zum Preis von CHF 2'000.-- jährlich. Gästen stehen kostenlose Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Studio ist teil der Struktur des Hotel Europa mit Restaurant, eigenem Schwimmbad, Wellness- und Fitnessbereich. Die Infrastruktur des Hotels kann kostenlos benutzt werden. Für das Studio besteht keine Hotelverpflichtung.This charming, alpine-style furnished studio offers a fantastic view of the surrounding mountains and enjoys its own balcony, as well as cosy comfort in fragrant Swiss stone pine wood.The room comprises an entrance with built-in cupboards and kitchenette, a living area with dining table, couch, double bed (foldaway foldaway bed), TV, telephone and safe. There is also a modern bathroom with shower.In addition to the studio you can rent a parking space in the underground garage with a rental contract of 10/20 or 30 years at a price of CHF 2'000 per year. Free outdoor parking is available for guests. The studio is part of the Hotel Europa structure with restaurant, private swimming pool, wellness and fitness area. The infrastructure of the hotel can be used free of charge. There is no hotel obligation for the studio.Questo affascinante studio arredato in stile alpino offre una fantastica vista sulle montagne circostanti dal balcone privato, oltre a un comfort accogliente in fragrante legno di cembro.La camera è composta da un ingresso con armadi a muro e angolo cottura, una zona giorno con tavolo da pranzo, divano, letto matrimoniale (letto a scomparsa), TV, telefono e cassaforte. C'è anche un bagno moderno con doccia.Il monolocale dispone di un posto auto che si può affittare per un periodo di 10, 20 oppure 30 anni ad un prezzo di CHF 2,000.00 annui. Un parcheggio esterno gratuito è disponibile per gli ospiti. Lo studio fa parte della struttura dell'Hotel Europa con ristorante, piscina privata, area benessere e fitness. L'infrastruttura dell'hotel può essere utilizzata gratuitamente. Non c'è nessun obbligo di hotel per lo studio.

3

CHF1’230’000.–114m23.5Zi

7134 Obersaxen

3.5-Zimmerwohnung, Casa Cavrida, Surcuolm bei ObersaxenDie jetzige 2.5-Zimmerwohnung (1. Dachgeschosswohnung) mit dazugehörigem Estrich besitzt grosses Ausbau-Potenzial und kann problemlos in eine 3.5-Zimmerwohnung weiter ausgebaut werden. Die Ausnutzung ist bereits bewilligt und vorhanden.Sie befindet sich auf zwei Stockwerken. Der untere Teil, 83.5 m2 ist voll ausgebaut mit einer modernen Küche, Bad/DU/WC mit grossem Dachfenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Böden sind mit Parkett belegt. Der obere Stock, kann in zwei Varianten ausgebaut werdenDas Projekt sieht zwei mögliche Varianten vor, der obere Stock beträgt 37.8 m2:Variante 1: Mit Treppe und Zugang direkt zur Galerie über das Wohnzimmer der DG-Wohnung, Umnutzung Teilestrich in kleines Zimmer/WC.Variante 2: Nur Aufgang und direkter Zugang zum Estrich. Teilumnutzung Schlafen/Estrich und Bad/Dusche. Es entsteht keine Galerie über dem Wohnbereich.Diese Varianten können selbst oder mit dem Architekten der Liegenschaft ausgebaut werden.

5

CHF1’850’000.–73m22.5ZiTop

Via Dimlej 5, 7500 St. Moritz

Diese attraktive Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rande des Stazer Waldes und in unmittelbarer Nähe des St. Moritzer-sees. Das Haus mit seinen alten Fensterläden und dem 100 Jahre alten Fachwerk, das schön in den Dachboden übergeht, strahlt einen unverwechselbaren ländlichen Charme aus. Die Oberflächen bestehen aus rustikalem Holz in Kombination mit hochmodernen Elementen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten Einbauschrank, der komplett aus Holz gefertigt ist. Das Haus wurde kürzlich renoviert und erfüllt alle Anforderungen an Energie- und Schalldämmung. Die große und schöne antike Treppe, die zur Wohnung führt, wurde sorgfältig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf St. Moritz und seinen See. Der Parkplatz für Ihr Auto ist eine eigene Garage, in welcher an der Wand Aufhängungen montiert sind, sodass Sie auch Ihre Skier bequem verstauen können.

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CHF625’000.–91m23.5Zi

Via Principale 741, 7746 Le Prese

Im Neubau "Villa Lardi Le Prese" wohnen, heisst in engem Naturkontakt zu leben, morgens aufzustehen und das wundervolle Panorama der Naturspektakel geniessen - den transparenten Wasserspiegel des Sees, das weisse Gestein des Sassalbo, die Gletscher der Berninagruppe oder die smaragdgrünen Felder und Wälder in der Umgebung, welchen die Lärchen im Herbst ein feuerrotes Gewandt verleihen. Gönnen Sie sich dieses Wohnerlebnis mit dem Kauf einer Wohnung in diesem Neubau unter dem strahlenden Sonnenhimmel des Val Poschiavo.Das Wohnprojekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Altbaus (Villa Lardi) aus dem 19. Jahrhundert in ein modernes Wohnhaus mit maximalem Wohnkomfort und einem besonderen Augenmerk auf die Energieeffizienz um die Bewirtschaftungskosten tief zu halten.Im Neubau ist noch die folgende Wohnung verfügbar:. 3.5-Zi-Whg mit Galerie Nr. 13 im 3. ObergeschossDie Liegenschaft umfasst weiter einen Garten mit Seesicht zur ausschliesslichen Nutzung der Anwohner sowie über Autoabstellplätze. Dieses Neubauprojekt wurde im gleichen Masse für Naturliebhaber und Sportler konzipiert, so wie auch für Sonnenanbeter und solche, die es lieben am See und in den Bergen zu verweilen.Living in the new residence "Villa Lardi" means living close to nature, waking up every morning and enjoying the beautiful view that the property offers: the transparent mirror of the lake, the white rocks of Sassalbo mountain, the glaciers of the Bernina Range, and the emerald green fields and surrounding forests, which turn the fiery red of the larch in autumn. Enjoy all this when you buy an apartment in this new property beneath the brilliant skies of Val Poschiavo.The residential project involves renovating a nineteenth century historic building called "Villa Lardi" to convert it into a modern residential property offering maximum comfort and paying special attention to energy efficiency, which will ensure the management costs remain low.The following apartment is still available in the new building:. 3.5-room apartment on the third floor (_13)The residence also features a garden overlooking the lake exclusively for use by the residents in addition to car parking spaces. This new build project is intended both for those who wish to be immersed in nature and be active out of doors, and for those who want to enjoy the sunshine and relax by the lake and in the mountains.Vivere nella nuova residenza "Villa Lardi Le Prese", vuol dire vivere a stretto contatto con l'ambiente naturale, svegliarsi la mattina e godere dello splendido panorama che i diversi prospetti della struttura offrono: lo specchio trasparente del lago, la candida roccia del Sassalbo, i bianchi nevai del gruppo del Bernina o il verde smeraldo dei campi e dei boschi circostanti che sembrano invece incendiarsi nel rosso colore dei larici autunnali, sono ciò che potreste ammirare acquistando un appartamento in questa nuova struttura posta sotto l'azzurro cielo della Valle di Poschiavo.L'opera in progetto prevede la ristrutturazione e la trasformazione di un fabbricato storico di epoca ottocentesca, denominato appunto "Villa Lardi", in una moderna struttura residenziale caratterizzata dal massimo della modernità, del comfort, con una particolare attenzione al risparmio energetico che garantirà dei costi di gestione dell'immobile contenuti.E ancora disponibile il seguente appartamento:. appartamento di 3.5 locali n. 13 al 3° pianoLa struttura godrà inoltre di un giardino vista lago ad uso esclusivo degli ospiti della residenza e di posti auto. Il progetto di questo nuovo complesso residenziale è stato pensato tanto per chi vorrà vivere immerso nella natura svolgendo dell'attività fisica appena fuori casa, quanto per chi vorrà godere del sole e del relax che il lago e la montagna possono offrire.

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