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CHF 499’000.–90m23.5Zi

Hofstrasse 3, 9620 Lichtensteig

Zentrale und ruhige Lage In unmittelbarer Nähe zum historischen Städtchen entsteht auf einem ehemaligen Textil-Stickerei-Areal die Wohnsiedlung "Im Hof". Die Wohnsiedlung befindet sich am Fuss eines Nordhanges und ist damit wettergeschützt. Die Lage ist ruhig und von morgens bis abends sehr gut besonnt. Alle örtlichen Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, Restaurants, Gemeindeverwaltung, Freibad, usw. sind in 5 bis 6 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle des Regionalbusses und des Postautos ist nur 3 bis 4 Gehminuten entfernt und bis zum Bahnhof sind es zu Fuss etwa 10 Minuten. Die Eigentumswohnungen Insgesamt stehen 31 Wohnungen zum Kauf in den Mehrfamilienhäusern A, B, C und D zur Verfügung. 3.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus A/B/C)  mit 90.10 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Wohnungen EG, OG1, OG2 (HAUS A/B/C) mit 106.50 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus A/B/C) mit 137.80 m² Nettowohnfläche und 80 m² Terrassen 3.5- oder 4.5-Zi.-Wohnungen EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 106.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Nord EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 62.20 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 2.5-Zimmer-Wohnungen Ost EG, OG1, OG2 (Haus D) mit 74.40 m² Nettowohnfläche und 12 m² Sitzplatz/Balkon 4.5-Zimmer-Attikawohnung DG (Haus D) mit 143.90 m² Nettowohnfläche und 125 m² Terrassen Alle Wohnungen haben gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden. Einige Wohnungen besitzen zudem ein praktisches Reduit. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnungen mit einer Erdsonden-Zentralheizung beheizt werden. Diese sorgt nicht nur für eine kostengünstige Beheizung, sondern schont auch die Umwelt. Weitere Details und die Preise finden Sie unter www.im-hof-lichtensteig.ch

13

CHF 395’000.–91m23.5Zi

9113 Degersheim

Ein bisschen mehr Ruhe. Ein bisschen mehr Weitsicht. Ein bisschen mehr Sonne. Ein bisschen mehr ... Erleben Sie die Freiheit, auf dem Lande zu wohnen, wo die Luft ein bisschen frischer, der Alltag ein bisschen leiser, der Blick ein bisschen weiter und die Natur ein bisschen näher ist! Fernab jeder Hektik finden hier naturverbundene & aktive Singles oder Paare ein Paradies, das seinesgleichen sucht. Vor herrlicher Kulisse an lauen Abenden auf dem Balkon oder draussen in der Natur den Tag ausklingen zu lassen, verspricht Erholung pur für Körper und Geist. Die Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäuser ist über eine eigene Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr zu erreichen und weiss in erster Linie durch ihre wunderbare Lage zu überzeugen. An einem Südhang ausserhalb von Degersheim gelegen, geniessen Sie von hier aus eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Hügelzüge. Wald und Wiesen liegen direkt vor der Haustüre und laden ein zu langen Spaziergängen (im Sommer wie auch im Winter), zu Velo- und Jogging-Ausflügen oder zu Wintersportaktivitäten. Die gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet Ihnen auf über 90 m2 Wohnfläche einen ansprechenden Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, eine geschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separates WC. Ein Garagenplatz kann für CHF 25'000.-- dazu gekauft werden. Im Aussenbereich finden Sie zudem Sitzgelegenheiten in lauschiger Umgebung und einen Grillplatz zur Mitbenutzung. Heimkommen & wohlfühlen! Möchten Sie diese Wohnung näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu oder stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 475’000.–84m23.5Zi

Schulstrasse, 8890 Flums

Die Bauarbeiten für das zweite Mehrfamilienhaus "B3" der Überbauung Zentrum "Bungert" sind in den letzten Zügen und werden bald fertiggestellt. Es werden 7 attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit grossen Loggias oder Terrassen zum Verkauf angeboten. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihren hochwertigen Ausbaustandard aus und bieten ihren neuen Eigentümern einen einzigartigen Wohnkomfort: - gute Schalldämmwerte - rollstuhlgängiges Gesamtkonzept mit Lift - grosszügige Raumeinteilung - raumhohe Verglasungen - ökologische Wärmepumpen-Bodenheizung ...und noch vieles mehr! Die Wohnungen und Highlights der Wohnanlage stellen wir Ihnen ausführlich auf www.bungert-flums.ch vor. Dort ist auch jederzeit der aktuelle Verkaufs- und Reservationsstand ersichtlich. Zuhause im "Bungert" - Daheim sein statt einfach nur wohnen!

7

CHF 350’000.–50m22.5Zi

8737 Gommiswald

Der Blick schweift von den Glaneralpen über den Zürichsee bis hin zum Uetliberg. Geniessen Sie eine ganztägige Besonnung samt Sonnenaufgang links und Untergang rechts – etwas erhöht, unverbaubar und mit viel Privatsphäre. Die angebotene Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und bietet einen durchdachten Grundriss samt privatem Sitzplatz und Grünfläche. Egal ob selbstgenutzt, als interessantes Renditeobjekt oder als Zweitwohnsitz, die Wohnung bietet reichlich Möglichkeiten – wie sieht Ihre Vision aus? Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: - Ganztägige Besonnung mit fantastischem Ausblick - Pflegeleichter Garten - Grosszügiger Sitzplatz - Kürzlich vollständig renoviert – Küche, Nasszelle, Böden, Wände - Als Festwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzbar - Aussenparkplatz im Preis enthalten - Garagenbox im Preis enthalten - Waschküche auf gleicher Ebene Lassen Sie sich von diesem charmantem Wohntraum begeistern und melden Sie sich für eine Besichtigung. Ich freue mich auf einen Rundgang mit Ihnen.

13

CHF 1’290’000.–160m24.5Zi

Lochstrasse 11, 9404 Rorschacherberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Romantische Dach-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Seesicht In der Villa "Zur Frohen Aussicht" im schönen Rorschacherberg, bieten wir Ihnen diese charmante 4 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Seesicht an. Die Jugendstil-Villa liegt idyllisch gelegen und ist sehr gut besonnt. Das Schulhaus Wildenstein erreichen Ihre Kinder in wenigen Gehminuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und schöne Spazier- und Velowege sind gut erschlossen. Mit dem Lift gelangen Sie in die mit viel Liebe zum Detail umgebaute Wohnung mit schönen Dachschrägen, welche Sie sofort begeistern wird. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über ein romantisches Cheminée. Hier haben Sie Zugang zu den schönen Terrassen und können die traumhafte Seesicht und die Sonnenuntergänge geniessen. Die abgeschlossene Küche verfügt über einen weiteren Balkon mit viel Sonnenschein. Der grosse Master-Bedroom, auch mit Zugang zum Balkon, verfügt über eine grosse Ankleide und über ein fantastisches Badezimmer im "Türmchen". Die freistehende Badewanne mit Seesicht lädt zu einem romantischen Bad nach einem strengen Arbeitstag ein. Ein weiteres Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie die offene Galerie und zwei charmante Schlafzimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche steht für Ihre Kinder oder Gäste bereit. Zur Wohnung gehört ein sehr grosser ausgebauter Keller mit Sauna und Dusche. Dank zwei Garagenplätzen und einem Aussen-Parkplatz kommen auch Autoliebhaber auf Ihre Kosten. Parkieren Sie Ihren Oldtimer in einer Herrschaften Villa! Die schöne Dach-Wohnung wurde im Jahre 2015 hochwertig renoviert für CHF 380'000.-. Auch die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Jahren 2017 & 2019 wurde eine Fassadenerneuerung (West- und Südfassade) und Dämmung für total rund CHF 170'000.- gemacht. Verkaufspreis: CHF 1'290'000.- Wohnung CHF 80'000.- 2 Garagenplätze CHF 20'000.- Aussen-Parkplatz CHF 1'390'000.- Gesamtpreis Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.