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CHF 550’000.–

Toggenburgerstrasse 25, 9652 Neu St. Johann

Machen Sie ein Schmuckstück aus der noch ursprünglich vorhandenen Substanz Dieses Grundstück hat einen markanten Ladeneingang (leicht erhöht), darüber der "Türmlibalkon" mit dem schmucken und prägenden Turm, der das Haus überragt. Die sanierten, grosszügigen Ladenlokalitäten beherbergen schon seit mehr als 10 Jahren ein Sportgeschäft. Darüberliegend ist die 4 1/2 - Zi-Whg., welche zwar alt, aber gepflegt ist. Über die Küche gelangt man auf die rund 70 m2 grosse Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein, mit freier Sicht in die Berge (Churfirsten). Lieben Sie alte Bausubstanz zur gekonnten Sanierung, dann können Sie sich hier ausleben und ein Bijou gestalten.  Über das separate Treppenhaus gelangen Sie ins DG. Hier hat es weitere 4 Zimmer, die zur Wohnung im 1. OG zugeschlagen werden können, oder Sie gestalten hier eine neue, bis zum Dach hin offene Wohnung. Haben Sie das Flair zur Neugestaltung, dann sind Ihnen hier kaum Grenzen gesetzt. Das ganze Haus inkl. Anbau ist unterkellert und bietet sehr viel Platz, teilweise auch als Lagerraum für das Sportgeschäft. Weiter befindet sich zwischen Hausanbau (Terrasse) und der Bahnlinie ein grosser Schopf, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.   Neu St. Johann Neu St. Johann gehört zur Politischen Gemeinde Nesslau und liegt im schönen Obertoggenburg. Flächenmässig ist sie die drittgrösste Gemeide des Kantons. Neu St. Johann liegt abseits der grossen Ballungszentren, vermag jedoch gerade deshalb in Bezug auf Wohn- und Lebensqualität die Vorzüge einer ausgesprochenen Landgemeinde zu bieten. In weniger als einer Stunde befinden Sie sich an den Autobahnanschlüssen in Haag, Rapperswil, St. Gallen oder Wil. Mit dem Endbahnhof der Südostbahn sowie dem vielfältigen Angebot der Postauto St. Gallen-Appenzell ist Nesslau auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Das umliegende Berggebiet bietet vielzählige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für Wintersport. Nesslau verfügt über ein Schulzentrum mit Hallenbad, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe das ganze Spektrum bietet.  Zum Einkaufen stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie z.B. lokale Bäckereien, Coop und Landi zur Verfügung. Die im 2018 erbaute Landi betreibt zudem einen Tankstellenshop für den kleinen Einkauf ausserhalb der üblichen Öffnungszeiten. Ebenfalls gibt es verschiedene Unternehmungen wie Elektriker, Sanitäre etc. Wer gerne auswärts isst, hat in Nesslau-Neu St. Johann und der nahen Umgebung ebenfalls eine Auswahl an Restaurants, Imbissen, Café's oder Besenbeizen. 

6

Preis auf Anfrage140m26.5Zi

9552 Bronschhofen

Dieses an einer idealen Lage gelegene Unikat mit traumhafter Aussicht wird Sie begeistern! Das durchdachte, lichtverwöhnte Grundrisskonzept von diesem Schmuckstück bietet Ihnen genau den Platz zum Wohlfühlen den Sie brauchen. Die moderne Küche wird die Herzen aller Köche höherschlagen lassen. Die Schlafzimmer können dank dem idealen Grundriss individuell möbliert werden - Ihrer Kreativität ist keine Grenze gesetzt. Kommen Sie am besten gleich vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht + Viel Stauraum in der Küche + Heimeliger Ausbaustandard + Viele Fenster für helle Räumlichkeiten + Einbauschränke im Eingangsbereich, + Genügend Privatsphäre im Garten + Dachgeschoss ausbaubar + Grosszügige Zimmer im Untergeschoss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

4

Preis auf Anfrage150m26.5Zi

9552 Bronschhofen

Dieses sehr gepflegte und charmante Einfamilienhaus liegt in der zentralen und doch ländlichen Gemeinde Bronschhofen, nähe Wil SG. Das Haus ist sehr gepflegt und hat eine traumhafte Weitsicht. Nicht nur das, man hat auch noch eine grosse Terrasse und einen gepflegten Garten. Lassen Sie sich selbst davon überzeugen, kommen Sie vorbei! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Weitsicht - gepflegter Garten - grosszügige Terrasse - sonnig - kinderfreundlich - drei Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Sonnenhang, sehr beliebtes Quartier Zustand: gepflegt, wurde immer wieder etwas renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC/Lavabo, 1x Badewanne/WC/Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Kindergarten bis Oberstufe, 750 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 750 m

7

CHF 870’000.–165m25.5Zi

Ergetenstrasse 32A, 9445 Rebstein

LAGE * absolut ruhige und kinderfreundliche Wohnlage * sehr idyllisch - direkt an übriges Gemeindegebiet angrenzend * unverbaubare Weitsicht * gute Besonnung * kurze Entfernungen zu örtlichen Infrastrukturen [Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen in lediglich einer Gehminute erreichbar] * Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse] OBJEKT * 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz * zeitgemässes Einteilungskonzept mit überdurchschnittlicher Wohnfläche * angenehme Raumhöhen * hochwertige Innenausbauten * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit schönem Warmluftcheminée und Ausgang ins Freie * Balkon ab Obergeschoss zugänglich * Dachgeschosszimmer mit Schwedenofen und Wintergarten * grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen im Untergeschoss * grosse Garage mit Internverbindung im Erdgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen und/oder für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.