2 Treffer - Wohnung kaufen in Schliern b. Köniz

Wohnen mit Geschichte - exklusiv, modern und einzigartig

Willkommen an der Wangentalstrasse 199 in Oberwangen bei Bern (Gemeinde Köniz)Historischer Charakter trifft hier auf modernen Wohnkomfort: Oberwangen bietet eine attraktive Verbindung aus ländlich geprägtem Wohnen und der Nähe zur Stadt Bern. Öffentliche Verkehrsmittel, Primarschule und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig sorgen die sonnige Lage und der grosszügige Aussenbereich für ein angenehmes Wohngefühl.Ich darf mich vorstellen: eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 161 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ursprüngliches Bauernhaus aus dem Jahr 1754. Zwischen 2012 und 2014 wurde das Gebäude umfassend saniert, ausgehöhlt und hochwertig neu aufgebaut. Mein Zusammenspiel aus historischen Holzelementen, modernem Ausbau und grosszügigen Räumen verleiht mir eine Atmosphäre, die sich deutlich vom klassischen Wohnen abhebt.Meine Highlights auf einen Blick • 161 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • 117 m² Gartenfläche im Sondernutzungsrecht • Historisches Bauernhaus mit modernem Wohnkomfort • Umfassende Sanierung 2012-2014 • Sichtbare Holzbalken und hochwertiger Innenausbau • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Moderne Küche mit gehobener Ausstattung • Drei helle Zimmer im Obergeschoss • Exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • Grosszügige, gedeckte Laube rund ums Haus • Private Terrasse und herrlicher Garten • Eigene Quelle mit Trinkwasser • Pelletheizung mit Fussbodenheizung • Dreifachverglasung • Private Waschküche • Zwei Garagenplätze (Doppelgarage) Meine Renovationen • 2012-2014: Umfassende Sanierung und hochwertiger Neuaufbau des historischen Bauernhauses Bereits mein Eingangsbereich zeigt die gelungene Verbindung von altem Holz und moderner Architektur. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie eine grosszügige, zeitgemäss ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird von sichtbaren Holzelementen und einem charaktervollen Schwedenofen geprägt. Viel Tageslicht, warme Materialien und die grosszügigen Dimensionen schaffen hier ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Die Fotos der Verkaufsdokumentation unterstreichen insbesondere die grosszügigen Holzflächen, die historischen Balken und den bewussten Kontrast zur modernen Küche. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von den Zimmern gelangen Sie auf die eindrucksvolle, gedeckte Laube, die dem historischen Bauernhaus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche verbindet rustikale Holzelemente mit modernem Komfort. Eine private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler rundet diese Ebene ab.Auch mein Aussenbereich ist etwas Besonderes: Die gedeckte Laube zieht sich weitläufig entlang des Hauses und bietet einen geschützten Platz mit viel Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich eine grosszügige Terrasse mit Garten - ein wunderbarer Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Die Aufnahmen zeigen eindrucksvoll das Zusammenspiel aus traditioneller Holzfassade, Laube, Terrasse und grüner Gartenfläche. Ich verbinde über 250 Jahre Geschichte mit einem hochwertigen und modernen Wohngefühl. Historische Balken, grosszügige Räume und der Chalet- bzw. Bauernhauscharakter treffen auf zeitgemässe Ausstattung und schaffen ein Zuhause für Menschen, die Individualität und besondere Architektur schätzen.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Wohngefühl persönlich. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen diese besondere Duplexwohnung in Oberwangen bei Bern bei einer...

Moderne Wohnung mit Atelier in Neuenegg

Zwei Welten, ein Zuhause: Wohnung und Gewerberaum/Atelier An der Gartenstrasse 3 in 3176 Neuenegg bietet sich die seltene Gelegenheit, eine grosszügige Eigentumswohnung zu erwerben. Optional kann zudem ein Gewerberaum für CHF 160'000 dazugekauft werden. Eine Kombination, die höchste Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft. Die Liegenschaft wurde 2008 in solider Massivbauweise erstellt und liegt zentral in der Dorfkernzone von Neuenegg. Raumaufteilung im DetailDie Wohnung umfasst 4.5 Zimmer, die sich über einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss verteilen. Zimmer 1 und Zimmer 2 verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und eignen sich ideal als Schlafzimmer. Auch Zimmer 3 kann als Schlafzimmer genutzt werden, bietet sich aufgrund seiner Lage und Raumaufteilung jedoch besonders gut als Büro- oder Arbeitszimmer an. Über eine Fenstertür besteht von hier aus ein direkter Zugang zum Laubengang. Unmittelbar neben den Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm, wodurch neben dem Hauptbadezimmer eine zusätzliche Toilette zur Verfügung steht.Das Wohnzimmer bildet mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung das Herzstück der Wohnung. Der hochwertige, geölte Doussié-Holzboden aus edlem afrikanischem Hartholz verleiht dem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise und lädt zu Kaffeepausen, entspannten Feierabenden oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche ist offen und funktional an den Wohnbereich angebunden, sodass Kochen, Essen und Verweilen harmonisch ineinanderfliessen - ideal für den Alltag mit Familie und Gästen.Der Gewerberaum - vielseitig nutzbarZusätzlich zur Wohnung gehört ein eigenständiger Gewerberaum, der sich flexibel für unterschiedliche Nutzungen eignet: als Praxis, Atelier, Ladenfläche, Hobbyraum, erweiterter Wohnraum oder als zusätzliches, professionell abgetrenntes Büro. Diese Doppelnutzung macht das Objekt besonders interessant für Käuferschaften, die geschäftliche und private Nutzung miteinander verbinden möchten, aber auch für Investorinnen und Investoren, die den Gewerberaum separat vermieten und so eine zusätzliche Ertragsquelle erschliessen wollen. Die klare Trennung von Wohn- und Gewerbeeinheit sorgt dabei für Diskretion und Professionalität, ohne dass die beiden Nutzungen sich gegenseitig stören.Ausstattung und technische MerkmaleDie Liegenschaft ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmässiges Raumklima sorgt. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Wein, Werkzeug oder saisonale Gegenstände. Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung, ein wichtiger Aspekt für langfristige Wohnqualität und Barrierefreiheit. Ein Garagenparkplatz ist inklusive und sorgt für witterungsunabhängiges, sicheres Parkieren. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 Wohnungen und vermittelt damit ein überschaubares, gepflegtes Wohnumfeld mit persönlicher Atmosphäre.Einmalige Lage & unvergleichliches PotenzialDiese Eigentumswohnung mit zusätzlichem Gewerberaum an der Gartenstrasse 3 verbindet durchdachtes, komfortables Wohnen mit unternehmerischer Flexibilität. Der Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Personen, die zusätzlichen, vom Wohnbereich separierten Raum benötigen - sei es als Büro, Atelier, Werkstatt, Praxis oder für andere individuelle Nutzungszwecke.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bern Wankdorf

Wohnen über den Dächern des Berner Wankdorfquartiers Diese attraktive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die erhöhte Lage, die beiden Balkone und die gemeinschaftliche Dachterrasse verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Auf rund 74 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein zweckmässiges Raumprogramm mit gut nutzbaren Zimmern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische Aufteilung. Der zentral angeordnete Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Wohnräume auf kurzen Wegen und schafft eine klare Gliederung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre. Kochen, Essen und Wohnen werden hier auf angenehme Weise miteinander verbunden. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch.2022 wurde die Wohnung total saniert. Dabei wurde insbesondere die Küche nach gehobenem Eigentümerstandard erneuert und verfügt heute über einen Induktionsherd mit Dampfabsaugvorrichtung. Die Böden bestehen aus Parkett, im Eingangs- und Küchenbereich aus keramischen Bodenplatten. So präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit individuellem Platzbedarf.Das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins 4. Obergeschoss und erhöht den täglichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im 8. Obergeschoss.Ein besonderer Mehrwert sind die beiden Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten verschiedene Möglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Frühstücksplatz. Durch die zwei separaten Aussenbereiche lassen sich unterschiedliche Tageszeiten und Bedürfnisse optimal nutzen.Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit schönem Blick über die Stadt Bern zur Verfügung. Sie bietet Raum für entspannte Stunden, gesellige Begegnungen oder eine kurze Auszeit über den Dächern des Quartiers. Ergänzend können zwei grössere Gemeinschaftsräume im 8. Obergeschoss reserviert werden. Diese eignen sich ideal für private Feiern, gemeinsame Anlässe oder andere Zusammenkünfte.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im lebendigen Wankdorfquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung, Dienstleistungen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Bern Wankdorf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Verbindung in die Berner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden; das Stadtzentrum ist mit S-Bahn, Tram oder Bus in 4 bis 11 Minuten erreichbar. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und der nahe Anschluss an das überregionale Strassennetz machen die Lage auch für Berufstätige und Pendelnde interessant. Gleichzeitig profitieren Arbeitsplätze im Wankdorf und in der Berner Innenstadt von kurzen Wegen..Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Das Baurecht läuft bis ins Jahr 2054, der aktuelle jährliche Baurechtszins beträgt CHF 2`060. Die langfristige Restlaufzeit bietet eine klare zeitliche Grundlage für die Nutzung und Finanzierung der Wohnung.Diese Eigentumswohnung richtet sich an Menschen, die eine zentrale Lage, einen offenen Wohnbereich, gut nutzbare Räume, zwei private Aussenbereiche und zusätzlich eine gemeinschaftliche Dachterrasse schätzen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit praktischem Komfort und einem gepflegten, modernisierten Zustand.

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Frisch saniert - 5.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ostermundigen

Willkommen an der Bernstrasse 89 in OstermundigenUrban, zentral und dennoch mit viel Raum zum Wohlfühlen - hier verbinden sich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit modernem Wohnkomfort. Ostermundigen grenzt unmittelbar an die Stadt Bern und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in bequemer Gehdistanz. Die Nähe zur Berner Innenstadt sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und ein vielseitiges Wohnumfeld schätzen.Ich darf mich vorstellen: eine moderne 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Mit rund 113 m² Wohnfläche, einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 und zwei Balkonen vereine ich zeitgemässe Ausstattung mit grosszügigen Platzverhältnissen. Meine hellen Räume, hochwertigen Bodenbeläge und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Meine Highlights auf einen Blick • 113 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern • Umfassende Wohnungssanierung im Jahr 2023 • Zentrale Lage mit Einkauf und ÖV in Gehdistanz • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich • Moderne, offene Küche • Exklusives Cheminée als besonderer Blickfang • Zwei Balkone, davon einer mit 17.31 m² • Vier helle und vielseitig nutzbare Zimmer • Zwei Zimmer mit direktem Balkonzugang • Hochwertige Marmorplatten und Parkettböden • Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Fernwärmeheizung mit Radiatoren • Einstellhallenplatz • Zusätzlicher Aussenparkplatz aktuell für CHF 50.- monatlich gemietet • Obergeschoss ohne Lift Meine Renovationen • 2023: Umfassende Sanierung der gesamten Wohnung • 2026-2027: Dachsanierung des Gebäudes geplant (Finanzierung durch den Erneuerungsfond) Bereits beim Betreten empfange ich Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in meine moderne, offene Küche übergeht. Die zeitgemässe Gestaltung und die harmonische Verbindung zum Wohnbereich schaffen einen angenehmen Mittelpunkt für das tägliche Leben.Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich begeistert mit viel Tageslicht und einem exklusiven Cheminée, das dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen ersten Balkon, der den Wohnbereich um einen gemütlichen Platz im Freien ergänzt.Insgesamt stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schaffen damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche ergänzt meinen hochwertigen Innenausbau. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer eine praktische Lösung für den Alltag bietet.Meine AussenbereicheMit meinen zwei Balkonen biete ich vielseitige Möglichkeiten, die sonnigen Stunden im Freien zu geniessen. Während der erste Balkon direkt an den Wohn- und Essbereich anschliesst, überzeugt mein zweiter Balkon mit grosszügigen 17.31 m² Fläche. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder entspannte Momente an der frischen Luft.Ein Einstellhallenplatz ergänzt mein Angebot. Aktuell besteht zudem ein Mietverhältnis für einen Aussenparkplatz zu CHF 50.- pro Monat.Ich vereine den Komfort einer umfassend modernisierten Wohnung mit einer zentralen Lage und einem vielseitigen Raumangebot. Meine vier hellen Zimmer, die beiden Balkone und das besondere Cheminée machen mich zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.Überzeugen Sie sich persönlich von meinem modernen Wohnambiente und den zahlreichen...

Altbaucharme in Bern - 3-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Laube

Willkommen am Scheuermattweg 8 in BernAltbaucharme mitten in Bern, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein ruhiges Wohnquartier - meine Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Berner Altstadt, die Aare und verschiedene Naherholungsgebiete liegen in der näheren Umgebung.Ich darf mich vorstellen: eine charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Auf rund 71 m² Wohnfläche verbinde ich klassischen Berner Altbaucharakter mit einem gut geschnittenen Grundriss, hellen Räumen und einer grosszügigen Laube.Mein Raumangebot beginnt mit einer grosszügigen Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet mein Herzstück und öffnet sich direkt zu meiner 9.46 m² grossen Laube. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Stunden mitten in der Stadt.Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Laube - ideal als Schlafzimmer mit privatem Aussenbezug. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert meine praktische Raumaufteilung.Parkett- und Fliesenböden unterstreichen meinen klassischen Wohncharakter. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine allgemeine Waschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Veloraum. Das gepflegte Treppenhaus bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes; ein Lift ist nicht vorhanden.Ein wichtiger Vorteil für die zukünftige Eigentümerschaft: Die Begründung von Stockwerkeigentum (STWE) wurde bereits vorgenommen. Gleichzeitig wird mit dem Verkauf dieser Wohnung ein substanzieller Beitrag an die langfristige Werterhaltung der Liegenschaft geleistet: CHF 200'000.- des Kaufpreises fliessen direkt in den Erneuerungsfonds der gesamten Liegenschaft. Damit wird von Beginn an eine solide finanzielle Grundlage für zukünftige Unterhalts- und Erneuerungsmassnahmen geschaffen.Meine Highlights auf einen Blick • Charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Rund 71 m² Wohnfläche • Grosszügige Wohnküche • Heller Wohn- und Essbereich • 9.46 m² grosse Laube • Zwei helle Zimmer, eines mit Laubenzugang • Badezimmer mit Badewanne • Eigenes Kellerabteil • Allgemeine Waschküche, Trockenraum und Veloraum • Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 • Klassischer Berner Altbaucharakter • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage • Einkauf, Schulen und ÖV bequem zu Fuss erreichbar • Stockwerkeigentum bereits begründet • CHF 200'000.- des Kaufpreises fliessen direkt in den Erneuerungsfonds Ich bin ein Zuhause für Menschen, die den Charakter eines klassischen Berner Altbaus schätzen und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Meine grosszügige Laube, die hellen Räume und die attraktive Lage machen mich zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Käufer mit langfristigem Blick.Entdecken Sie meinen besonderen Altbaucharakter bei einer persönlichen Besichtigung. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen diese Wohnung am Scheuermattweg 8 persönlich zu präsentieren.