3 Treffer - Wohnung kaufen in Schönengrund

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CHF 373’380.–
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Ob dem Dorf 278, 9105 Schönengrund

Modernes Einraumdomizil mit sonnenverwöhntem Balkon

Die 2023 sanierte 1 Zimmer-Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einer grossen Fensterfront und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhaftes Zuhause. Eckdaten: - ruhige, sonnige Wohnlage - praktische Grundrissaufteilung - hohe Decken - moderne Küche mit hochwertigen Geräten - stilvolles Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette - sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - Abstellraum und privates Kellerabteil - Waschküche zur Mitbenützung - ein Aussenabstellplatz inkl. - kein Lift vorhanden GOLDRICHTIG für: Singles oder Pendler mit dem Wunsch nach ruhigem Wohnen im GrünenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 470’400.–
4.5 Zimmer 163m² Wohnfläche
9105 Schönengrund

Heimeliger Wohntraum mit herrlicher Sicht

Diese einmalige, ländlich gelegene Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer. Sonnig und ruhig gelegen würde sie sich auch als Ferienwohnung sehr gut eignen. Das Dorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Naherholungszone.Die Wohnung mit dem optimalen Grundriss sowie mit einer sonnigen Terrasse lädt zum Erholen ein.Bereits im Eingang erwartet Sie eine wundervolle Atmosphäre – ein Raumerlebnis der besonderen Art. Direkt nach dem Betreten befindet sich links das separate WC mit einem Lavabo. Die hell geflieste Nasszelle mit der Badewanne sowie dem Lavabo befindet sich direkt nebenan. Staunen Sie nicht nur über die Raumhöhe!Rechts befindet sich das Reduit, das dank der Grösse und Höhe auch als Garderobe genutzt werden kann. Anschliessend zeigen wir Ihnen noch das ruhig gelegene Schlafzimmer.Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit grosser Fensterfront und dem heimeligen Cheminée wird Sie begeistern, hier können Sie entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die lauschige Terrasse, welche zum Verweilen einlädt und Sie mit Sonne von morgens bis abends verwöhnt.Die offene und helle Küche mit Frühstücksbar, grossem Kühlschrank und der bereits eingebauten Waschmaschine erleichtert Ihren Alltag.Folgende *Mehrleistung* erwartet Sie bei diesem ImmoSky Angebot:+ Viel Tageslicht in der ganzen Wohnung+ Sonnige Terrasse+ Genügend Stauraum in der Küche+ Nasszelle mit Badewanne+ Einzigartiger Grundriss + Nette EigentümergemeinschaftEin Tiefgaragenparkplatz sowie ein Autoabstellplatz müssen für CHF 20'000.- dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Schönengrund nahm in den letzten 3 Jahren auf 545 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.22 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 58'190. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 19.16 % eine höhere Berufsausbildung, 57.71 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.52 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 5.61 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.1 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 12.69 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Schönengrund ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.91 % und ein kinderloses Ehepaar 11.61 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Schönengrund hat sich in den letzten 5 Jahren um 14 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Schönengrund vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Schönengrund nun 298 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 13 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 65 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52 mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 65 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 79. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Schönengrund bei 0.34 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 1.92 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'100. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'520 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.