13 Treffer - Wohnung kaufen in Seuzach

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CHF 649’000.– Top
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
Birkenweg 14, 8472 Seuzach

"Wohnen in ruhiger Lage mitten in Seuzach"

Für unseren Auftraggeber verkaufen wir diese 3.5 Zimmer Wohnung.Eine Hypothek für 10 Jahre zu 1.9% kann offeriert werden. (Änderung jederzeit möglich und unter Vorbehalt) ObjektbeschreibungDiese 3.5 Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundrisskonzept im 1. OG, befindet sich an sonniger, ruhiger Lage mitten in Seuzach. Alle Infrastrukturen wie Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe sowie ein Einbauschrank. Die Wohnung überzeugt durch den hellen Wohn-/Essbereich mit den zwei gedeckten und gemütlichen Balkons.Die Küche bietet alles, was es für kreatives Kochen baucht. Zudem verfügt sie über ein Fenster mit Morgensonne.Zwei weitere Zimmer befinden sich auf der Südseite der Liegenschaft. Das kleinere davon kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden und das grössere als Elternzimmer.Die Wohnung verfügt über eine Dusche mit Doppel-Lavabo sowie einem separaten WC mit Lavabo.Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und ein Kellerabteil.In der Tiefgarage wäre ein Autoabstellplatz für 35’000.-Fr verfügbar und vor dem Haupteingang ein offener Parkplatz für 10’000.- Fr.Ein Highlight dieser Wohnung ist neben dem hellen und offenen Wohn-/Essbereich die ruhige und zentrale Lage mit perfekter Nähe aller Infrastrukturen wie auch des Bahnhofs. Weitere ökologische Erneuerung ist die Solaranlage mit Warmwasser-Zubereitung, wodurch man zukünftig die Heiz und Warmwasser Kosten signifikant senkt.Die Ideale Wohnung für Singles, junge Paare oder als Renditeobjekt, welche gerne in einem intakten Dorf wohnen, und dennoch die schnelle Erreichbarkeit der nahen Städte Winterthur und Zürich sowie die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen schätzen.Die Verkaufsdokumentation dieser Wohnung geben wir Ihnen gerne persönlich an Sie bei der Besichtigung ab.

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CHF 975’000.–
3.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Püntenstrasse, 8472 Seuzach

Historisch und Minergie Eco - 3.5 Zimmer Maisonette/Hausteil

Für unsere Auftraggeber verkaufen wir diese heimelige und wunderschöne 3.5 Zimmer Maisonettewohnung (Hausteil) in einem historischen Gebäude. Ein Traum für jeden, der Wert auf hochwertige, natürliche Materialien und ein gesundes Wohnklima legt.Aus dem Scheunenteil des Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert wurden hier drei aussergewöhnliche Hausteile/Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse und zeitgemässem Charme mitten im Zentrum von Seuzach erstellt. Viel Wert wurde auf eine bau- und elektrobiologisch sowie energetisch (Minergie-ECO-Zertifikat) vorbildliche Sanierung gelegt, die auch die denkmalpflegerischen Belange der historischen Bausubstanz berücksichtigt.Das Wichtigste in Kürze • Gold: Schweizer Preis für Architektur und Handwerk "Putz+Farbe 23" Bauernhaus mit Scheune, Seuzach www.appli-tech.ch • Im alten Dorfkern • Historisches Gebäude aus dem 17ten Jahrhundert • Modernisiert 2019/20 • Minergie ECO zertifiziert • bauökologische Bauweise • hohe Lebensqualität • gute Raumluft • lange Nutzungsdauer • wenig Schadstoffe • geringe Lärmbelastung • Sitzplätze nord- und südseitig • Schön gestalteter Hof als Begegnungszone • Gemeinsamer Velounterstand • Pellet-Heizung • 1 Parkplatz oder Garage • 1 Besucherparkplatz vorhanden Bei Interesse bitten wir Sie sich mittels Kontaktformular bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 625’000.–
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Püntenstrasse, 8472 Seuzach

Historisch und Minergie Eco - 2.5 Zimmer Wohnung

Für unsere Auftraggeber verkaufen wir dieses Bijou - eine heimelige und wunderschöne 2.5 Zimmerwohnung - in einem historischen Gebäude. Ein Traum für jeden, der Wert auf hochwertige, natürliche Materialien und ein gesundes Wohnklima legt.Aus dem Scheunenteil des Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert wurden hier drei aussergewöhnliche Hausteile/Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse und zeitgemässem Charme mitten im Zentrum von Seuzach erstellt. Viel Wert wurde auf eine bau- und elektrobiologisch sowie energetisch (Minergie-ECO-Zertifikat) vorbildliche Sanierung gelegt, die auch die denkmalpflegerischen Belange der historischen Bausubstanz berücksichtigt.Das Wichtigste in Kürze • Gold: Schweizer Preis für Architektur und Handwerk "Putz+Farbe 23" Bauernhaus mit Scheune, Seuzach www.appli-tech.ch • Im alten Dorfkern • Historisches Gebäude aus dem 17ten Jahrhundert • Modernisiert 2019/20 • Minergie ECO zertifiziert • bauökologische Bauweise • hohe Lebensqualität • gute Raumluft • lange Nutzungsdauer • wenig Schadstoffe • geringe Lärmbelastung • Sitzplatz nordseitig • Laube (Balkon) • Schön gestalteter Hof als Begegnungszone • Gemeinsamer Velounterstand • Pellet-Heizung • 1 Parkplatz oder Garage • 1 Besucherparkplatz Bei Interesse bitten wir Sie sich mittels Kontaktformular bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’235’000.–
4.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Püntenstrasse, 8472 Seuzach

Historisch und Minergie Eco - 4.5 Zimmer Maisonette/Hausteil

Für unsere Auftraggeber verkaufen wir diese heimelige und stilvolle 4.5 Zimmer Maisonettewohnung (Hausteil) in einem historischen Gebäude. Ein Traum für jeden, der Wert auf hochwertige, natürliche Materialien und ein gesundes Wohnklima legt.Aus dem Scheunenteil des Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert wurden hier drei aussergewöhnliche Hausteile/Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse und zeitgemässem Charme mitten im Zentrum von Seuzach erstellt. Viel Wert wurde auf eine bau- und elektrobiologisch sowie energetisch (Minergie-ECO-Zertifikat) vorbildliche Sanierung gelegt, die auch die denkmalpflegerischen Belange der historischen Bausubstanz berücksichtigt.Das Wichtigste in Kürze • Gold: Schweizer Preis für Architektur und Handwerk "Putz+Farbe 23" Bauernhaus mit Scheune, Seuzach www.appli-tech.ch • Im alten Dorfkern • Historisches Gebäude aus dem 17ten Jahrhundert • Modernisiert 2019/20 • Minergie ECO zertifiziert • bauökologische Bauweise • hohe Lebensqualität • gute Raumluft • lange Nutzungsdauer • wenig Schadstoffe • geringe Lärmbelastung • Sitzplätze nord- und südseitig • Schön gestalteter Hof als Begegnungszone • Gemeinsamer Velounterstand • Pellet-Heizung • 1 Parkplatz oder Garage • 1 Besucherparkplatz vorhanden Bei Interesse bitten wir Sie sich mittels Kontaktformular bei uns zu melden. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 790’000.–
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Reutlingerstrasse 19, 8472 Seuzach

Top modernisierte Eigentumswohnung

familienfreundliche und moderne WohnungIhr Traum ? einer sonnigen Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Speckgürtel von Winterthur kann für Sie bald in Erfüllung gehen! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem ruhigen Wohnquartier (30ger Zone) von Seuzach in Gehdistanz zum S-Bahnhof. Von hier aus haben auch Kinder nur einen sehr kurzen Schulweg (inkl. Kindergarten), und zum Einkaufen ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.Die Liegenschaft wurde 1981 erbaut und ständig gut gepflegt. Erst 2020/21 wurden die Küche und das Badezimmer komplett erneuert und modernisiert. Lediglich die Kinderzimmer würden sich über einen neuen Spannteppich oder einen Laminatfussboden freuen, dann ist hier aber wirklich alles bezugsbereit! Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich an der süd-westlichen Gebäudeseite und profitiert somit von einem grosszügigen Rundum-Blick und einer optimalen Besonnung des Wohn-Essbereichs und des Balkons. So können Sie den ganzen Tag über bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen geniessen. Die Schlafzimmer sind eher schattig nach Norden ausgerichtet und somit im Sommer kühler. Auf dem gedeckten Balkon schützt Sie eine Glasscheibe auch mal vor einem Regenschauer oder einem starken Sturm aus Westen.Mit 4.5 Zimmern auf rund 106 m² und einem grosszügigen Grundriss finden Sie im Innern dieser Wohnung genug Raum für eine aktive Familie. Ihrer perfekten Familienwohnung steht also nichts mehr im Wege!Parkplatz: für Ihr Auto steht ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz unterm Haus zur Verfügung, dieser wird mit zusätzlich CHF 30'000.- verrechnet.Verkaufsprozess:Diese Wohnung wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich zeigen zu dürfen. Ich freue mich auf Sie!

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CHF 790’000.–
2.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
Birchstrasse 29, 8472 Seuzach

ATTRAKTIVES WOHNEN AN URBANER LAGE

MFH SEVIDA Im Sommer 2023 wird das Neubauprojekt "SEVIDA" mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem interessanten Wohnungsmix von 2.5-5.5 Zimmer an begeehrter Lage in Seuzach realisiert.Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, Ensuite Badezimmern und grosszügig angelegten Wintergärten und Balkonen. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und schönen Aussichten. Ein exklusiver Wohnkomfort ist garantiert und der Innenausbau kann durch grosszügige Ausbaubudgets ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden Wärmepumpe, welche Sie einfach über die Fussbodenheizung regulieren können. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein wohlfühlendes Raumklima. Das Neubauprojekt ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genügend Garagenparkplätze (teils mit Abstellraum) stehen zur Verfügung und der Lift bringt Sie direkt zur Ihrer Wohnung.Im Untergeschoss sind die Keller- und Hobbyräume untergebracht, welche mit der Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen im Aussenbereich drei Parkplätze zur Verfügung.Die Bezugsbereitschaft und Schlüsselübergabe der Eigentumswohnungen ist auf Juni 2025 geplant. Besuchen sie unsere Projektwebsite und lassen sie sich von den Eigentumswohnungen inspirieren:www.sevida-seuzach.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Seuzach. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsläden Coop, Migros und Volg. Der Kindergarten Schneckenwiese ist in nur 4 Minuten Entfernung. Die Kinder profitieren zudem von kurzen Schulwegen. Die Primarschulhäuser Birch wie auch Rietacker sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Sekundarschule Halden liegt in 1km Entfernung. Auch ins Schwimmbad und an den Bahnhof gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten.Das Einkaufszentrum Rosenberg lädt zusätzlich mit über 35 Fachgeschäften, lokalen Detailhändlern und diversen Gastrobetrieben zum ausgiebigen Einkaufs- und Freizeitvergnügen ein und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.MakrolageSeuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich - St. Gallen und Winterthur - Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.

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CHF 1’310’000.–
4.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
Birchstrasse 29, 8472 Seuzach

ATTRAKTIVES WOHNEN AN URBANER LAGE

MFH SEVIDA Im Sommer 2023 wird das Neubauprojekt "SEVIDA" mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem interessanten Wohnungsmix von 2.5-5.5 Zimmer an begeehrter Lage in Seuzach realisiert.Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, Ensuite Badezimmern und grosszügig angelegten Wintergärten und Balkonen. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und schönen Aussichten. Ein exklusiver Wohnkomfort ist garantiert und der Innenausbau kann durch grosszügige Ausbaubudgets ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden Wärmepumpe, welche Sie einfach über die Fussbodenheizung regulieren können. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein wohlfühlendes Raumklima. Das Neubauprojekt ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genügend Garagenparkplätze (teils mit Abstellraum) stehen zur Verfügung und der Lift bringt Sie direkt zur Ihrer Wohnung.Im Untergeschoss sind die Keller- und Hobbyräume untergebracht, welche mit der Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen im Aussenbereich drei Parkplätze zur Verfügung.Die Bezugsbereitschaft und Schlüsselübergabe der Eigentumswohnungen ist auf Juni 2025 geplant. Besuchen sie unsere Projektwebsite und lassen sie sich von den Eigentumswohnungen inspirieren:www.sevida-seuzach.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Seuzach. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsläden Coop, Migros und Volg. Der Kindergarten Schneckenwiese ist in nur 4 Minuten Entfernung. Die Kinder profitieren zudem von kurzen Schulwegen. Die Primarschulhäuser Birch wie auch Rietacker sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Sekundarschule Halden liegt in 1km Entfernung. Auch ins Schwimmbad und an den Bahnhof gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten.Das Einkaufszentrum Rosenberg lädt zusätzlich mit über 35 Fachgeschäften, lokalen Detailhändlern und diversen Gastrobetrieben zum ausgiebigen Einkaufs- und Freizeitvergnügen ein und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.MakrolageSeuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich - St. Gallen und Winterthur - Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.

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CHF 1’220’000.–
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Schaffhauserstrasse 49, 8472 Seuzach

Unverbaubare Aussicht! Hochwertige 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung, grosser Balkon mit Weitsicht, Keller, Waschküche, Hobbyraum und zwei Garagenplätze

Prächtige, unverbaubare Aussicht ins Grüne Die 2010 erstellte Siedlung 18 und 18, bestehend aus 18 Einfamilienhäusern und 18 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern, befindet sich an sonniger Lage, in einem bevorzugten Wohnquartier in Oberohringen, das zur politischen Gemeinde Seuzach gehört. Der angrenzende Amelenberg mit seinen Waldpfaden und dem Walcheweiher bietet einen schnellen Zugang zur Erholung in der Natur. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufenschule in Seuzach. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, u.a. Migros-, Coop- und Volg-Laden, Post, Banken, Apotheke und Drogerie sind in Seuzach oder im nahen Einkaufszentrum Rosenberg, das nur knapp 10 Gehminuten entfernt liegt, gut zu erreichen. Regelmässige Busverbindungen in die Stadt Winterthur sind von der nahegelegenen Haltestelle ?Friedenstrasse? sichergestellt. Mit dem Auto ist der Stadtkern Winterthur in rund 7 Minuten und die umliegenden Zentren Zürich, Schaffhausen und St. Gallen sowie der Flughafen in Kloten über die nahe Autobahnauffahrt in maximal 30 Fahrminuten erreichbar.Die Wohnung ist im komfortabel ausgebaut, sehr gepflegt und gut unterhalten. Minergiestandard, Fotovoltaik auf dem Dach und E-Mobilität in der Tiefgarage unterstreichen die gehobene Wohnqualität. Zur Wohnung gehören die Garagenplätze Nr. 5 und 6 sowie ein Hobbyraum, ein Kellerraum und ein Waschraum.Der Kaufpreis beträgt Fr. 1'220'000.- für die Wohnung mit Hobbyraum, Waschküche und Kellerraum sowie Fr. 35'000.- pro Garagenplatz.Alle Details zu dieser hochwertigen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Seuzach ist auf 7'692 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.39 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 92'160. 16.23 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.51 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.6 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.67 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.62 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.18 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Seuzach beläuft sich die Steuerlast auf 14.34 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Seuzach 315 neue Wohnungen gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 76. Zusätzlich entstanden 107 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 99 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 14 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Seuzach insgesamt 3'681 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 91 Objekten. Zusätzlich gibt es 347 Wohnungen mit 2 Zimmern, 786 Wohnungen mit 3 und 1'243 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 754 5-Zimmer-Wohnungen und 460 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.24 % der Wohnungen in Seuzach sind unbewohnt. Dabei stehen 0.64 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.27 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.17 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'870 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'577 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'125.