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Wohnung kaufen in Seuzach

Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (1)
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Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (2)
Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (3)
Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (4)

CHF690’000.–90m24.5ZiTop

Birkenweg 14, 8472 Seuzach

Die Liegenschaft befindet sich in Mitten einer grosszügig angelegten Wohnsiedlung. 4 Mehrfamilienhäuser umrahmen einen wunderschönen Aussenbereich mit Spielplatz, Grünflächen und Aussenparkplätzen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr (30er-Zone). Das Erholungsgebiet (Buchenwäldli, Sportplatz Rolli etc.) befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die gepflegte 4 1/2-Zimmerwohnung im 2. OG ist ganztags besonnt und dank des grosszügigen Oblichts angenehm lichtdurchflutet. Auf dem kleineren Ostbalkon geniesst man in Ruhe einen Kaffee. Auf dem Westbalkon mit atemberaubender Aussicht ist genügend Platz für einen Familientisch etc.Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die eine ideale Infrastruktur schätzen. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Auch die Oberstufenschule befindet sich in Seuzach. In 5 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss (Winterthur-Ohringen) und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Winterthur (Zentrum) in 12 Minuten und Zürich (Hauptbahnhof) in 35 Minuten zu erreichen.Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 35'000.00) sowie ein Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 15'000.00) werden mitverkauft. Total Verkaufspreis CHF 740'000.00.Kontaktieren Sie uns bei Interesse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können. Gerne senden wir Ihnen auch eine Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen. Kontakt für die Verkaufsdokumentation sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins:bettina.isgro@bluewin.ch

Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (2)
Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (3)
Gepflegte Stockwerkeigentumswohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage in Seuzach (4)
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CHF955’000.–92m23.5Zi

Obstgartenstrasse 5, 8472 Seuzach

Zentral in Seuzach - in Gehdistanz zur S-BahnstationAn zentraler Lage wird auf Herbst 2023 ein sechsstöckiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen erstellt. Der Neubau liegt im ruhigen Dorfzentrum von Seuzach, angrenzend an den idyllischen Chrebsbach. Es ist von der praktisch verkehrsfreien Obstgartenstrasse her erschlossen. Im Umkreis von fünf Gehminuten erreicht man S-Bahnhof, Bushaltestelle, Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Dienstleister. Das Mehrfamilienhaus wird im Minergie-Standard gebaut und mit Luft-/Wasser Wärmepumpe beheizt. Eine eigene Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Autonomie, der Lift für unbeschwerten Zugang vom Untergeschoss bis zur Wohnung. Die 3.5 Zimmerwohnung mit 92.2 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss, der 9.7 m² grosse Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. 1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 40'000.- mit erworben werden. Ein gehobener Innenausbau ist Standard und sorgt für komfortables Wohnen.In Absprache mit dem Ersteller sind für kurze Zeit noch Änderungs- und Ausbauwünsche unter Übernahme der Mehrkosten möglich - entscheiden Sie rasch und können so Ihren Innenausbau mitbestimmen!Alle Details sowie Bilder und Pläne werden zur Zeit zusammengestellt und stehen demnächst in einer ausführlichen Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne das umfassende Dossier zu.

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CHF1’260’000.–159m24.5Zi

Scheidweg 12, 8472 Seuzach

Diese zweigeschossige Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr an grüner und doch zentraler Lage in Seuzach. Durch die sehr grosszügige und ideale Raumaufteilung bietet die Dachmaisonettewohnung eine perfekte Möglichkeit, Familienleben und Home Office unter einem Dach zu vereinen.Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Einerseits sind Migros, Volg und Coop in Gehdistanz erreichbar und andererseits befindet sich das Einkaufszentrum Rosenberg nur wenige Minuten entfernt und ist mit dem Auto oder Bus schnell erreicht. Auch Kita, Kindergarten und alle Schulstufen bis und mit Sekundarschule sind in bequemer Gehdistanz. Seuzach verfügt zudem über mehrere Arztpraxen, Cafe's, Bäckereien und eine Apotheke. Die Eigentumswohnung ist ideal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Bushaltestelle Forrenbergstrasse liegt nur 150 Meter entfernt. Der Bahnhof Seuzach ist zu Fuss innert 13 Minuten erreichbar und wird durch die S29 sowie durch die S11 bedient. Innerhalb von einer Stunde werden bis zu 5 Verbindungen ab Seuzach zum Hauptbahnhof Winterthur angeboten. Von hier werden mit S-Bahnen und Fernverkehrszügen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen geboten.Die ideale Eigentumswohnung für eine Familie mit Kindern oder Berufstätige, welche eine ruhige Lage mit optimaler ÖV-Anbindung schätzen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Im Entrée befinden sich zur linken Seite die Garderobe und ein praktischer Einbauschrank, rechts ist eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche angeordnet. Im Anschluss öffnet sich der Blick in den hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die Raumhöhe bis hinauf zur Dachschräge eine sehr angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die hier vorhandenen 44 Quadratmeter bieten viel Platz für die Gestaltung des Mittelpunkts der Wohnung, und das Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden, die durch das perfekt einfallende Abendsonnenlicht noch zusätzlich an Charme gewinnen. Anschliessend an den Essbereich befindet sich die Küche, welche über moderne Geräte und einen Zugang zum angrenzenden Balkon verfügt. Von hier geniesst man einen schönen Blick über die Dächer der näheren Umgebung bis zur reformierten Kirche und darüber hinaus zur ursprünglichen Kernzone von Seuzach. Durch eine Türe abgetrennt vom Entrée befindet sich der Vorplatz, welcher zu den beiden Zimmern und zum Badezimmer dieses Geschosses führt. Diese Zimmer können als Büro, als Kinderzimmer oder auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo mit Unterbauschränken, über eine Toilette sowie über eine Badewanne.Über die Wendeltreppe im Entrée gelangt man in das obere Geschoss. Die grosszügige Galerie kann einerseits als Lese-/oder TV-Raum oder als Spielzimmer genutzt werden. Oder andererseits mit geringem Aufwand in ein zusätzliches, fünftes Zimmer inklusive einer dritten Nasszelle umgebaut werden. Auch dieser äusserst helle Galeriebereich bietet viel Raumfreiheit und einfallendes warmes Licht. Durch eine Türe betritt man das heutige Elternschlafzimmer, welches eine schöne Aussicht in die ruhige und grüne Umgebung bietet.Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil und ein Disponibelraum mit direktem Zugang zur eigenen Waschküche sowie der gemeinschaftlich genutzte Veloraum. Zur Eigentumswohnung gehören zudem zwei Tiefgaragen-Autoabstellplätze.Im Aussenbereich steht dieser Wohnung ein separater und grosszügiger Gartenbereich zur Miete zur Verfügung. Dieser verfügt über ein Aussencheminée, drei Schöpfe, einen Sitzplatz sowie zwei Beete für den Gemüseanbau. Viel Platz also, zum Ausüben des Gartenhobbies, für gemütliche Grillabende und für die Kinder zum Spielen ausserhalb der Wohnung.Das Highlight dieser Maisonette-Dachwohnung ist die ungewöhnlich grosse Wohnfläche, welche durch die hohe Raumhöhe für eine perfekte Lichtdurchflutung sorgt. Die attraktive Grundrissaufteilung mit einer Trennung des Wohn- und Schlafbereichs sowie die Möglichkeit eines zusätzlichen Zimmers im oberen Geschoss lassen viele individuelle Gestaltungswünsche zu. Die heute seltenen, grosszügigen Grünflächen rund um die Liegenschaft machen diese Wohnung zu einem Ort mit hoher Lebensqualität für Paare oder Familien.InvestitionenTotal Investitionen 2018 - 2022: ca. CHF 77'000 Details zu den Investitionen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen gerne zustellen.PreisVB CHF 1'260'000.- (Verkaufsrichtpreis) inkl. 2 x TG-PPKontaktWeitere Details, ein Video und Grundrisspläne zum Download finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Alle Angaben S.E.&O.

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