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CHF 1’190’000.–126m23.5Zi

1030 Bussigny

NOUVELLE PROMOTION DE 21 APPARTEMENTS DE STANDING A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Ce nouveau projet immobilier de 21 appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme au centre de la charmante commune de Bussigny. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation architecturale offre tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les lots disposent de balcons et de terrasses et ceux des étages offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie exceptionnel pour la région. L'école est accessible à pieds, tout comme les petits commerces et le bus. Il faut compter 5 min. pour rejoindre la zone commerciale de Crissier où se trouvent toutes les grandes enseignes ainsi que la sortie d'autoroute. La gare CFF est à 3 min. en voiture. Le bord du lac est à 7-8 min., tout comme l'UNIL et l'EPFL. Enfin, il faut compter 15 min. pour se rendre à Lausanne. BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! 2.5 pièces dès Frs. 508'000.-- 3.5 pièces dès Frs. 830'000.-- Places intérieures en sus Frs. 50'000.--/unité Notre avis : - Situation AAA au calme au centre de la commune, proche de tout - Vue aux étages sur les Alpes et le lac Léman - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces, gare CFF à 3 min. et centre ville de Lausanne à 15 min. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Faibles coûts d'entretien - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Rue de Bourg 25 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

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CHF 1’100’000.–116m23.5Zi

1030 Bussigny

LES RÉSIDENCES "BEAU-MONT" NOUVELLE PROMOTION DE 21 APPARTEMENTS DE STANDING À BUSSIGNY-PRÈS-LAUSANNE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Cette nouvelle promotion, logée dans le village familial et accueillant de Bussigny, offrira un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant. Ce projet de deux immeubles au design contemporain, sera constitué de 21 appartements de 2.5 pièces à 3.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 56 à 160 m2. Les splendides appartements de conception moderne offriront tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions). Ils jouiront tous d'une belle luminosité grâce à leur orientation et une attention particulière sera donnée aux espaces de vie. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profiteront de beaux balcons. Le sous-sol commun sera composé d'un parking de 24 places de parc, de places de parc pour véhicules deux roues, de caves et d'un local technique. Un ascenseur desservira tous les étages du sous-sol au 3ème. SITUATION Le projet les Résidences "Beau-Mont" se situe dans la commune de Bussigny, à l'ouest de la ville de Lausanne. En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de suisse romande, facilement accessibles en transports publics. Le bâtiment se trouve à moins de 5 km de la gare CFF ainsi qu'à 500 m d'un arrêt de bus. Le centre du village, situé à moins de 5 minutes à pied, vous propose toutes les commodités: o banque / poste o infrastructures scolaires o crèches o commerces o restaurants o infrastructures médicales o administration o gare l'UNIL ainsi que l'EPFL se situent à environ 10 minutes en voiture, Enfin, le centre-ville de Lausanne est à seulement 15 minutes en voiture. CONSTRUCTION Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et seront doté d'une toiture plate. Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage. Les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqués. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol. Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude. Les immeubles seront dotés d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit : Cuisine: Appartement de 2.5 pièces : CHF 17'000.-- TTC Appartement de 3.5 pièces : CHF 20'00.-- TTC Appartement Attiques : CHF 25'000.-- TTC Carrelages et faïences : CHF 60.--/m2 TTC Parquet : CHF 80.--/m2 TTC Appareils sanitaires : Appartement de 2.5 pièces : CHF 8'500.-- TTC Appartement de 3.5 pièces : CHF 10'00.-- TTC Appartement Attiques : CHF 12'000.-- TTC IMMEUBLE : A - Lot A01 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 126.3 m2 / CHF 1'000'000.- / Libre - Lot A02 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 126.4 m2 / CHF 995'000.- / Libre - Lot A11 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 147.9 m2 / CHF 1'100'000.- / Libre - Lot A12 : Appartement duplex de 3,5 pièces / surface pondérée 160.8 m2 / CHF 1'210'000.- / Libre - Lot A21 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 56.2 m2 / CHF 508'000.- / Vendu - Lot A22 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 66.7 m2 / CHF 546'000.- / Vendu - Lot A23 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 80.4 m2 / CHF 760'000.- / Vendu - Lot A24 : Appartement de 2,5 pièces / surface pondérée 53.9 m2 / CHF 519'000.- / Réservé - Lot A31 : Appartement attique de 3,5 pièces / surface pondérée 125.7 m2 / CHF 1'190'000.- / Libre - Lot A32 : Appartement attique de 3,5 pièces / surface pondérée 142.1 m2 / CHF 1'213'000.- / Vendu IMMEUBLE : B - Lot...

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CHF 405’000.–74m23.5Zi

Route du Stand 18, 1844 Villeneuve VD

Localisation: Dans cet immeuble situé sur la commune de Villeneuve en plein développement et à proximité immédiate du nouvel hôpital Riviera/Chablais, l'immeuble a été rénové et offre une excellente situation. Hôpital Riviera/Chablais est à 3 km, Le bus est à 20 m, L'autoroute est à 2,6 km, La gare CFF est à 1 km, Les commerces sont à 1 km, Villeneuve centre est à 1 km. L'appartements de 74 m2 de 3,5 pièces avec un séjour avec accès sur le balcon, deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain. L'appartement est actuellement loué. Prix de vente dès : CHF 405'000.- Place de parc : En sus. Annexes : - Local technique - Buanderie commune - Cave Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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CHF 830’000.–117m24.5Zi

1023 Crissier

EN EXCLUSIVITÉ ! BEL APPARTEMENT DE 4.5 PCES À 10 MIN DE LAUSANNE ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Mex, à quelques minutes de Crissier et proche de Lausanne, ce bel appartement de 4.5 pièces d'env. 114 m2 + balcon d'env. 7 m2, soit env. 117 m2 de vente, jouit d'une belle vue sur la région, le Jura vaudois et la nature environnante. Offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes dans la zone commerciale de Crissier, ce bien est idéal pour les personnes actives qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans pour autant s'éloigner des centres urbains. Fort d'une exposition sud-ouest et traversante, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. Rare sur le marché, il offre tout le confort nécessaire et constitue une très bonne opportunité à la vente. L'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations en 2016 (façades et toit), et l'appartement a été également rénové au fil des ans avec des matériaux de choix, ce qui lui confère un très beau cachet et un style contemporain. Le logement se distribue sur un grand séjour / salle à manger avec accès au balcon, une cuisine séparée ouverte avec grandes fenêtres, trois chambres à coucher dont une donnant également sur le balcon, et deux salles de bains. En annexe, le bien dispose d'une cave et de deux places de parc dans le garage commun, avec possibilité d'en louer une troisième. La PPE offre quant à elle des places de parc visiteurs en suffisance, une buanderie commune et un ascenseur. La résidence est située au calme près du centre du village. Tous les commerces et nécessités sont disponibles à 5 min de voiture. La commune dispose des écoles et les transports scolaires sont organisés. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 5 min pour rejoindre l'autoroute et 10 min pour se rendre au centre de Lausanne ou de Morges. OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 4.5 Surface habitable : env. 114 m2 Surface balcon: env. 7 m2 Surface de vente : env. 117 m2 Chauffage : Au sol, gaz C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

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CHF 1’650’000.–160m26Zi

1800 Vevey

Idéalement situé à proximité immédiate du lac, des commerces, des transports publics, cet appartement de 5.5 pièces, dispose d'environ 160 m² habitables + balcon de 18 m² totalisant ainsi une surface pondérée de 170 m². Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de seulement 4 appartements et se compose d'un vaste hall d'entrée avec réduit, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche/WC en suite, d'une salle de bains/WC et d'un WC visiteurs. Il est spacieux et jouit d'une belle hauteur sous plafond avec moulures. Son orientation Sud-Ouest lui confère une luminosité maximale et une belle vue sur le lac et les montagnes. Un espace extérieur est à disposition des copropriétaires. 3 caves complètent ce bien. Une place de parc intérieure est à louer avec un contrat de bail à long terme dans l'immeuble voisin au prix de CHF 150.- / mois.