1 Treffer - Wohnung kaufen in St-Livres

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CHF 990’000.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1176 St-Livres

DES VUES IMPRENABLES

Dans la résidence Clairefontaine à Saint-Livres, nous proposons à la vente un appartement extrêmement spacieux avec un grand balcon. Outre la vue imprenable sur le lac Léman, les avantages suivants sont convaincants: • Beaucoup d'espace: 130 m² de surface habitable répartis sur 4.5 pièces • Grand salon et salle à manger avec cheminée confortable et accès direct au balcon • Trois salles d'eau, dont deux récemment rénovées: 2x douche/WC et toilettes séparées pour les invités • Balcon couvert avec une belle vue sur le paysage et le lac • L'appartement est entouré de terres agricoles idylliques, ce qui crée une atmosphère extrêmement calme et détendue Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-72580/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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Zusätzliche Informationen

Überblick Saint-Livres hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.16 % auf 696 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 90'205. 17.74 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.3 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.72 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 15.15 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Livres liegt bei 20.61 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Saint-Livres neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen. Dabei liegt der Fokus vor allem auf den grossen Wohnungen: all diese Wohnungen weisen 5 Zimmer auf und wurden geschaffen, um den Bedürfnissen von grösseren Familien zu entsprechen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Livres zugenommen und es gibt nun insgesamt 331 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 86, 104 und 62 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 62 5-Zimmer-Wohnungen und 39 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Saint-Livres liegt bei 1.81 %. So stehen 2.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.61 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.97 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 5.13 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'043 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'390 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.