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CHF 498’000.–
3.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
1905 Dorénaz

Résidence Zen

Projet immobilier neuf, la Résidence « Zen » est composée d'un bâtiment de 6 logements en PPE allant du 2.5 au 3.5 pièces. Orientés plein Sud, ils bénéficient tous d'un ensoleillement optimal.Trois places de parc, dont 2 couvertes et 1 extérieure en enfilade sont disponibles par appartement, en sus du prix de vente. Ce nouveau projet a l'avantage d'être adapté à tous les styles de vie. Projetez-vous dans votre nouveau foyer en choisissant l'ensemble des matériaux afin d'y apporter votre touche personnelle.Il est à noter que l'acquisition est possible en résidence principale et en résidence secondaire.La livraison est prévue quant à elle pour l'automne 2024.Prix de vente : CHF 498'000.00Prix des annexes : CHF 41'500.00Prix de vente total : CHF 539'500.00Die Résidence "Zen" ist ein neues Immobilienprojekt und besteht aus einem Gebäude mit 6 Eigentumswohnungen, die von 2,5 bis 3,5 Zimmern reichen. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und profitieren alle von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Drei Parkplätze, davon 2 überdachte und 1 Außenparkplatz in Reihe, stehen pro Wohnung zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung.Dieses neue Projekt hat den Vorteil, dass es für jeden Lebensstil geeignet ist. Projizieren Sie sich in Ihr neues Zuhause, indem Sie alle Materialien auswählen, um ihm Ihre persönliche Note zu verleihen.Der Kauf ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Übergabe ist für Herbst 2024 geplant.Preis für den Verkauf : CHF 498'000.00Preis für Nebengebäude : CHF 41'500.00Gesamtverkaufspreis: CHF 539'500.00New real estate project, the Residence "Zen" is composed of a building of 6 apartments in PPE from 2.5 to 3.5 rooms. Facing south, they all benefit from optimal sunlight.Three parking spaces, including two covered and one outdoor parking space in a row, are available per apartment, in addition to the sale price.This new project has the advantage of being adapted to all lifestyles. Project yourself in your new home by choosing all the materials to bring your personal touch.Note that the purchase is possible as a primary or secondary residence.Delivery is scheduled for autumn 2024.Selling price : CHF 498'000.00Price of annexes : CHF 41'500.00Total selling price: CHF 539'500.00

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CHF 1’590’000.–
3.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

TOPAZE - 3.5 pièces lumineux et spacieux

***Exclusivité ValCity®***LE PROJETSis au coeur de la station de Crans-Montana, le Domaine du Parc vous offre une vue panoramique sur les Alpes, ainsi qu'une exposition plein Sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités de la station et ses activités.o Remontées mécaniques à 3 mino Supermarché à 2 mino Centre scolaire à 1 mino Fitness à 2 mino Banque et poste à 4 mino Restaurants à 3 mino Golf de Crans-Montan à 4 minLES APPARTEMENTSDu 2.5 pièces au 4.5 pièces, découvrez des appartements vous offrant de magnifiques volumes, de grands séjours lumineux, idéal pour accueillir vos proches dans un confort optimal. Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions intérieures pour y créer un appartement à leur goût. Vous pourrez profiter d'une superbe vue, grâce à de belles terrasses, parfaitement exposées.COMPOSITION DE L'APPARTEMENTo Entrée avec armoires encastrées de 10 m2o Séjour avec cuisine ouverte de 40 m2o Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau attenanteo Chambre à coucher de 13.7 m2o Salle de bain de 8.5 m2o Buanderie + garde-manger de 2.5 m2o Terrasse de 20 m2 exposée plein sudLIVRAISONLes travaux démarreront au printemps 2024 pour une livraison estimée à fin 2026.REMARQUEo Vente en résidence principale selon la Lex Webero Place de parc intérieure CHF 50'000.-/unité

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Saint-Martin (VS) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.72 % abgenommen und zählt nun 832 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 52'750. 8.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.99 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.18 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.75 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Saint-Martin (VS) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.93 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.22 % und ein kinderloses Ehepaar 13.61 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 22 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Saint-Martin (VS) gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Saint-Martin (VS) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Martin (VS) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'150 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 Wohnungen mit 3 und 686 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 99 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Saint-Martin (VS) bei 1.31 %. Dabei sind 2.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.69 %, 1.02 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.02 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 800. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 850.